fleuriste, hyper centre grande ville du 27

Vente FLEURISTE en hyper centre-ville, jouissant de stationnement, dans la deuxième plus grande agglomération de l’Eure (27).
Magasin adhérent INTERFLORA (livraisons) idéalement situé dans la rue principale avec une vitrine en façade de 20 ml refaite fin 2024.
Boutique climatisée de 200 m² avec une surface de vente utile de 150 m², atelier, réserve, cave et studio ...
le tout dans un sublime état avec en prime en VL de marque Man.
Les cédants opèrent ce jour avec 2 salariées et une apprentie.
La clientèle est de qualité pour y être fidèle depuis 2002 et la notoriété est assurée (4,5/5 Google).
Véritable spot N°1, forte rentabilité (CA de 388 K€, EBE Brut de 102 K€), potentiel (ateliers création florale, installation d’un distributeur, communication sur les réseaux sociaux, clientèle pro, clé de répartition mariage / deuil, …) et parfait état de l’ensemble sécurisent cette cession au prix net vendeur de 50 % du CA ou 1,8 x l’EBE Brut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : cession de fonds pour concrétisation de projet immobilier (création de gîte).

accompagnement privilégié.

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Données Financières

Prix de vente : 198 000 €

Précision sur le prix de vente : prix de cession HAI à seulement 50 % du CA H.T. annuel ou 1,8 x l'EBE Brut.

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : réserves, atelier et arrière-boutique de 38 m².

Surface de 193 m²

Surface commerciale de 155 m²

Surface divisible

20,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking de 22 places

complets et en très bon état.

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Informations sur l'entreprise

CA année N	3880000 €
CA année N-1	394000 €
CA année N-2	389000 €
Capital	8000 €
RBE	5 000 €
RBE reconstitué	102 000 €

Effectif de 2 salariés

Masse salariale de 64 000 €

Régime juridique : SARL

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

2ème agglomération de l'Eure (27)., hyper centre-ville., 27 Eure , Haute Normandie

Prix de vente : 198 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 21/08/2026

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