AV Tabac-Presse-FDJ emplacement à fort passage 45

TABAC-PRESSE-FDJ Belle opportunité à saisir pour cause de départ en retraite.
Bénéficiant d'un emplacement sur axe trés fréquenté à proximité de commerces avec stationnements.
Magasin d'environ 50 m² avec réserves.
Fermeture 1 jour par semaine ainsi que 4 semaines par an.
L'affaire fonctionne actuellement sur un modèle plutôt traditionnel, avec un concept et un agencement "Ancienne génération".
Elle offre donc à un repreneur dynamique de nombreuses possibilité de modernisation et de développement du chiffre d'affaires.
Un repostionnement commercial permettrait notamment d'élargir l'offre de produits complémentaires au tabac : cigarettes élèctroniques, produits de vapotage, CBD et autres produits annexes autorisés.
Totales commissions 127 000 € dont 80 000 € de commissions tabac net sur 2025.
Gros potentiel d'habitants autour du point de vente.