Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto dans l'Indre

Situé sur un axe majeur au centre-ville d'Issoudun, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage, facilitée par les commerces et stationnements de proximité. Ouvert de 6h30 à 19h00 du lundi au samedi, 2 semaines de congés par an.

Ce bar-tabac dispose d'une belle capacité de places assises intérieur et extérieur. Un logement de 3 chambres vient compléter cette affaire.

Potentiel de développement sur la partie restauration et ventes additionnelles.

Loyer mensuel de 730 €, CA moyen sur 3 ans : 297 K€

PV FAI : 358 400 € TTC dont honoraires charges cessionnaire de 32 000 € HT soit 38 400 € TTC.

Ce bar-tabac s'adresse à un couple de professionnels disposant d'un apport de 120 K€.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez
- Châteauroux

Axe passager avec stationnements quartier dynamique
195 000 € de commissions, dont 150 000 € sur le tabac.
Appartement de fonction.
Fermé Dimanche et semaine par an
Possible achat des murs

Idéal en première acquisition !
Café tabac loto presse Pmu, tenu depuis près de 30 ans par les mêmes propriétaires. A dynamiser en proposant des produits actuels (e-cigarette, CBD…) et en ayant plus d’ouvertures, à ce jour, ils sont ouverts environ 240 jours par an sur 365.
Situédans un quartier prisé de la ville.
A vendre murs et fonds indissociables 279 480 € FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

🌿📚 Tabac Presse FDJ Librairie au cœur de la Brenne 🎰🚬

📍 Commerce idéalement situé au cœur d’une commune du parc naturel de la Parc naturel régional de la Brenne

🛍️ Multi activités
🚀 Très gros potentiel de développement
👥 Clientèle fidèle d’habitués
🌍 Passage local et touristique

✨ Une belle opportunité pour développer une activité dynamique dans un cadre agréable.

TABAC FDJ PRESSE, Belle civette sur une route principale d'une grande ville proche de Châteauroux. Com totale de 71000 Euros dont 40000 Euros net Tabac et 23000 Euros de Tabletterie HT. Loyer faible. Fermeture à 19H et un jour par semaine. A VISITER SANS TARDER.PRIX 110.000 Euros FAI

Idéal 1ère affaire, tabac presse jeux de centre bourg dans l'Indre
Commune dynamique et agréable
Faible loyer et qualité de vie préservée
Equipe en place
Possibilité axe de développement

Idéale 1ère affaire, tabac presse jeux
Emplacement n°1 dans petit centre commercial sur axe très fréquenté
Affaire avec de nombreux axes de développement
Faible loyer, commissions 80 000 €
Fermé samedi AM + dimanche + 4 semaines