MDP PRESSE TABAC LIBRAIRIE 150 m² - CARCASSONNE

Fonds de commerce + murs commerciaux inclus dans le prix de vente.

Plus qu'un magasin, nous vous proposons un lieu emblématique de Carcassonne, existant depuis plus de 50 ans

LE CONTEXTE
L’histoire de cet établissement démarre au siècle dernier, par une double activité de dépôt de presse et magasin de presse. C’est la même famille qui gère le magasin depuis 1981. La gérante actuelle, qui en a pris la direction en 1989, a su faire évoluer le modèle économique au fil des ans.
Pour découvrir ce lieu emblématique, il suffit d’emprunter la rue principale piétonne, située juste en face de la gare SNCF et du Canal du midi, avec un parking public à proximité.

LE LOCAL
Le local est doté d’une surface confortable de 150 m² et d’une façade d’environ 7,00 m.
Il est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un dispositif amovible aux normes PMR.

COTE ACTIVITES :
Activités : presse, tabac, FDJ, librairie, papeterie, cadeaux/souvenirs, jeux/jouets.
Fermeture jours fériés : 1er mai, 25 décembre, 1er janvier.
Effectif actuel : 3 personnes (dont 1 alternant) + la gérante.

L’établissement est sous enseigne nationale Maison de la presse® depuis 1990.
La reconduction de la marque pour le repreneur est soumise à accord du concessionnaire.

Cette affaire saine et bien gérée, possède encore des axes de développement.
Elle réalise en moyenne 300 000 € de ventes de marchandises et 150 000 € de commissions.
Plus de chiffres sont disponibles sur demande.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.

A NOTER :
- Formations obligatoires presse, tabac, FDJ
- Accompagnement de la gérante, notamment formation librairie
- Inventaire et reprise consigne presse, stocks tabac, jeux et marchandises
- Dossier candidature Maison de la presse®

LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR :
 Notoriété du lieu
 Emplacement et surface
 Affaire saine

LE PRIX
630 000 € (hors stocks)
Prix TTC honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Prolonger l’histoire de ce lieu ?
IL NE RESTE PLUS QU’A VISITER, POUR ECRIRE VOTRE PROPRE HISTOIRE.

QUELQUES INFORMATIONS SUR LA COMMUNE
Carcassonne, ville historique et touristique, capitale de l’Aude de près de 50000 habitants, au cœur d’une agglomération de plus 115000 habitants, est connue pour sa cité médiévale, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, stratégique entre la mer Méditerranée et l’océan Atlantique.
Très bien desservie, à 50 m de la gare SNCF, à moins de 5 km de l’autoroute A61 et de Aéroport de Carcassonne.
Côté infrastructures : 2 crèches, 14 maternelles, 16 primaires, 7 écoles privées, 6 collèges, 4 lycées, 61 médecins, 22 pharmacies, 8 vétérinaires, théâtre, médiathèque, Cité des sports, stades, gymnases, hippodrome, golf …

Histoire de la Maison de la presse de Carcassonne
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