Vente Affaire Saisonnière

PERFORMANCE GARANTIE – À VENDRE FONDS & MURS COMMERCIAUX – BUREAU DE TABAC PRESSE SOUVENIRS – SAVOIE (73) Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une station de montagne facilement accessible et réputée pour son attractivité touristique été comme hiver, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié où la concurrence est limitée et le potentiel commercial durable.
Cette opportunité comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une double sécurité : une exploitation rentable et un investissement patrimonial de qualité.
L'ensemble constitue une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rendement et valorisation à long terme.
Chiffres clés : CA Taxables 257 K€ – Commissions 17 K€.
Prix Fonds + Murs : 556 400 € (Frais d'Agence Inclus).
Rendement brut des murs : 7,5 %.
Opportunité complémentaire : possibilité d'acquérir les murs (rendement brut de 8 %) et le fonds de commerce mitoyen d'Épicerie – Sandwicherie – Snack (50 m² avec terrasse extérieure), permettant de développer une véritable synergie commerciale.
Prix de vente : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus).

Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

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Données Financières

Prix de vente : 556 400 €

Loyer mensuel : 1 792 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

274500 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Modane, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 556 400 € - Loyer mensuel : 1 792 €

Réactualisé le 22/08/2026

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