Vente FDC tabac presse FDJ à Modane centre

UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX – SAVOIE (73) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une commune de caractère réputée pour son attractivité, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle locale, transfrontalière et touristique, été comme hiver.
Cette opportunité réunit le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une excellente visibilité, un environnement commerçant dynamique et un stationnement facilité.
Affaire saine, parfaitement exploitée et immédiatement opérationnelle, elle constitue un investissement alliant rentabilité d'exploitation et valorisation patrimoniale.
Avec un rendement des murs supérieur à 7 %, elle séduira les repreneurs à la recherche d'un actif sécurisé offrant encore de belles perspectives de développement.
Chiffres clés : CA Taxables 83 K€ – Commissions 131 K€.
Prix Fonds + Murs : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Une opportunité rare pour conjuguer performance commerciale, patrimoine immobilier et qualité de vie au cœur des Alpes.

Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

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Données Financières

Prix de vente : 327 000 €

Loyer mensuel : 650 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

214000 €

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Informations sur le bail

3/6/9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Modane, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 327 000 € - Loyer mensuel : 650 €

Réactualisé le 22/08/2026

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