Vd tabac EBE rec. 169 k€ Chambéry hypercentre top

Affaire rare réunissant emplacement d’hyper-centre, forte fréquentation, excellente rentabilité et potentiel de développement important.
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Joli commerce de Tabac – Presse – FDJ/Loto – PMU – Amigo – Cave à cigares.
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Hyper-centre de Chambéry avec cinéma + nombreux commerces à proximité : FNAC, Monoprix.
Situé sur place piétonne très fréquentée.
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.Les 2 marchés de la ville devant le commerce génèrent chaque semaine une fréquentation supplémentaire importante.
2 grands parkings à proximité et des arrêts de bus.
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Commerce rénové et climatisé et rénovéSurface commerciale 50 m² de surface commerciale + 15 m² de réserve et cave .
Belle cave à cigares + grands frigos pour les boissons.
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CA global : 302 K€ dont ventes taxables : 120 K€ Commissions 183 K€ dont tabac net 102 k€
EBE retraité (EBER) sans salarié si reprise par couple ou 2 associé(e)s : 172 EBER avec une salariée en place temps plein : 136 k€ si reprise par 1 personne.
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ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : .
1/ Snacking, .
2/ Vape et CBD car peu présents actuellement .
3/ Boissons alcoolisées (soft uniquement actuellement) .
4/ Souvenirs et cadeaux : offre non présente actuellement malgré le caractère touristique important de la ville.
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5/ Utilisation de la terrasse devant le commerce pour installer des mange debout : actuellement ce n'est pas le cas.
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6/ Ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h, fermé les dimanches et jours fériés, avec 4 semaines de fermeture annuelle dont 3 semaines en août : énormes leviers avec plages horaires et jours d'ouvertures élargies .
Reprise par personne seule avec maintien possible de la salariée expérimentée en place ou reprise par couple ou deux associé(e)s.
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Renseignements complémentaires et éléments financiers communiqués après étude du projet et de la capacité de financement du repreneur.