A VENDRE – Bar Tabac FDJ Loto PMU avec logement,

Bar-Tabac FDJ Loto PMU avec logement
- Affaire clé en main entièrement rénovée en 2024
- Morbihan
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur d'une commune dynamique du Morbihan : un fonds de commerce de bar-tabac-jeux, entièrement repensé et modernisé en 2024, alliant rentabilité et qualité de vie.

Un établissement performant et attractif
Ce commerce bénéficie d'une activité stable et pérenne, portée par une clientèle locale fidèle et un flux régulier de passage. Les licences FDJ, Loto et PMU, associées à l'accueil chaleureux du bar, en font un lieu de convivialité incontournable. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : tout est prêt pour une reprise sereine.

Un cadre de vie idéal
L'affaire inclut un logement de fonction indépendant, spacieux et lumineux, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle de bain et de trois chambres. Parfait pour s'installer sur place, ce logement offre un confort rare pour ce type d'activité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible toute l'année, d'un jardinet et d'une cour privative de 50 m² pour des moments de détente.

Des atouts qui font la différence

- Rénovation complète en 2024 : tout est neuf, fonctionnel et aux normes

- Fermeture hebdomadaire les jeudis et dimanches après-midi pour un équilibre vie professionnelle/vie privée

- Potentiel de développement pour accroître encore l'activité

- Chiffre d'affaires HT en progression : 127 569 € en 2023 et 132 096 € en 2024

Une reprise facilitée
Le fonds de commerce est proposé à 200 000 € (hors frais d'agence), avec la possibilité d'acquérir également les murs. Un accompagnement personnalisé peut être envisagé pour faciliter la transition.

Idéal pour un entrepreneur solo ou un couple en quête d'un projet alliant rentabilité et qualité de vie, cette affaire mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sans engagement.