A vendre hôtel bureau 4 **** en centre ville (02)

Prix de vente3 626 000 €
Très bien situé en cœur de ville, cet hôtel bureau 4* d'une vingtaine de chambres est exploité sous enseigne internationale.
Il dispose d'un parking privé, d'une salle séminaire et un spa est en développement.
Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur 800 000 €.
Vente murs et fonds de commerce.
Nous vous proposons à la vente un bel hôtel 4* exploité sous enseigne internationale avec beaucoup de cachet, idéalement situé en centre ville proche des nombreux lieux historiques et culturels.
Quatre appartements commercialisés en mode Airbnb et reliés au PMS de l'hôtel sont inclus dans le périmètre de la vente.
Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur 800 000 euros.
Vente murs et fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 3 626 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 3 626 000 €

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Référence CessionPME: CH5246

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aisne 02, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

640 813€
Prix bas
902 000€
Prix médian
2 435 867€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre hôtel bureau 4 **** en centre ville (02)

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  • 1 appartement de fonction de 15 m² au sol sur deux niveaux
Restauration
  • 2 salles de restaurant communicantes
  • Capacité de 70 à 140 couverts en configuration banquet
  • Une grande cuisine professionnelle principale entièrement équipée avec 3 chambres froides positives et 2 chambres froides négatives
  • Espace vestiaires pour le personnel (H/F séparés) avec WC et douches
  • 1 office petit-déjeuner équipé
  • 2 espaces salons avec un bar
  • 1 réception avec un espace boutique et 1 véranda extérieure pour accueil
  • 1 salle de jeu / Séminaire / Repas groupe de 50 m²
  • 1 bibliothèque avec 6 eurocaves
Espace bien-être
  • 1 piscine intérieure chauffée
  • 1 sauna
  • 2 spas extérieurs
  • 1 espace balnéothérapie et hydrojets
  • 1 salle de sport
  • 3 cabines de soins dont 1 espace duo
  • 1 espace duo
  • Espace vestiaires et sanitaires
Évènementiel et séminaires
  • Salle de réception « Ray Charles » de 160 m²
  • ERP de 4ème catégorie type L
  • Cuisine d'envoi
  • 1 garage pour stockage
  • Espaces extérieurs adaptés aux évènements
Services et équipements
  • 4 chalets de stockage
  • 1 chalet atelier
  • 1 laverie et 1 lingerie
  • terrain de tennis
  • terrain de pétanque
  • 1 système de vidéosurveillance (32 caméras avec visionnage à distance) et 1 système de détection intrusion (abonnement HOMIRIS)
  • Climatisation réversible dans toutes les chambres, SPA, restaurant, cuisine, lingerie et offices
  • 6 bornes de recharge électriques sur un des parking (ETOTEM)
  • 3 parkings extérieurs dont 2 réservés à la clientèle et un au personnel
Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre l'exploitation. L'ensemble des contrôles réglementaires, techniques et de sécurité sont à jour, avec un avis favorable de la commission de sécurité obtenu en 2024.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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- * BAR RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT ET FORTE CAPACITÉ * Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet établissement de bar-restaurant bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation avec une importante capacité d’accueil et une activité complémentaire d’hébergement. Partie bar-restaurant : Licence IV Salle intérieure de 68 places Terrasse d’environ 96 places Extraction professionnelle (diamètre 500) Établissement aux normes PMR Cuisine entièrement équipée Façade linéaire d’environ 14 mètres offrant une excellente visibilité Partie hébergement : 3 chambres (30 m² environ, 22 m² environ et 18 m² environ) avec sanitaires douche individuel 1 appartement de 92 m² environ comprenant : cuisine et salle de bain 1 appartement de 76 m² environ avec mezzanine de 38 m² environ Exploitation : Activité mixte : bar, restauration et hébergement Possibilité de développer l'affaire Bon potentiel de taux d’occupation Fermeture annuelle d’environ 1 mois Loyer : 7783€ HT Provision sur charges : 518
- Emplacement stratégique
- Double activité génératrice de chiffre d’affaires
- Grande capacité intérieure et extérieure
- Idéal investisseur ou exploitant * Location gérance avec option d'achat * possibilité d'acquérir les murs. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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Beaucoup de charme et de cachet pour cet établissement proche grande ville et directement accessible des axes autoroutiers.
Cet hôtel restaurant offrent des équipements de qualité avec une 30aine de chambres donnant sur JARDIN et PARC arboré.
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L'établissement est doté d'une grande cuisine professionnelle et offre également un logement de fonction (60m² - 2 chambres). Spacieux parking.
(projet envisagé par le bailleur : construire une vingtaine de chambres supplémentaires).

CA : 1.370.000 € (dont 43% en hébergement)
Bail commercial : 9.580 €/mois.
Prix du Fonds de Commerce : 956.000 € - Votre apport : 400.000 €
(REF H 8228) - Nathalie ROUSSs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304774)

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