Vente hôtel restaurant 4 **** axe Tours Orléans

1 696 000 €

AXE TOURS ORLEANS - HOTEL RESTAURANT 36 CH 4**** IDEAL POUR COUPLE Fonds de commerce d'hôtel restaurant **** 36 chambres en plein coeur des châteaux de la Loire dans une ville à forte attractivité touristique.
Idéale pour un couple, cette affaire fondée au 19ème siècle à su se renouveler, s'agrandir, se moderniser pour devenir un établissement incontournable des amateurs d'histoire, de bons vins de Loire, de nourriture et de vélo! Cet établissement clés en mains dispose de 36 chambres en excellent état, d'une cuisine professionnelle digne des plus beau établissements, de plusieurs salons pouvant accueillir différents groupes, un coin bar, ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir 170 personnes.
L'hôtel restaurant attire une clientèle cosmopolite et développe un chiffre d'affaire d'environ 2M EUR HT répartit à 50/50 entre restauration et hôtellerie.
De nombreuses perspectives d'évolution s'offrent à vous via plusieurs projets à l'étude, notamment un agrandissement de l'établissement permettant un accueil de groupe plus conséquent, la création d'un SPA, d'une nouvelle offre en restauration...
etc.
Toutes les possibilités sont envisageables et feront le fruit d'une négociation pour garantir une succession pérenne de l'activité, notamment une vente de murs commerciaux.
EBE R 2022 et 2023 = 375 000 EUR.
EBE R 2024 = 254 000 EUR améliorable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.