CHAMBRES D'HÔTES RESTAURANT

Vente fonds de commerce (murs en option) : chambres d’hôtes avec activité de restauration BISTRONOMIQUE dans l'Indre (36).
Implanté au cœur d’un village de l’Indre, cet ensemble bénéficie d’une centralité favorable à la clientèle touristique et locale.
Terrasse d’accès et configuration bâtie facilitent la visibilité de l’établissement au sein du tissu villageois et l’accueil de flux réguliers en saison.
L’exploitation associe restauration et hébergement : au rez-de-chaussée, une salle bar d’environ 26 m² (8/10 places minimum) et une salle de restauration d’environ 55 m² (40/50 couverts) chauffée par poêle à granulés, une cuisine équipée et opérationnelle en trois zones distinctes (plonge/chaud/froid, réserve stockage sec, réserve boissons) d’environ 60 m², buanderie/lingerie en deux pièces (~14 m²) et une annexe de 35 m² à réaménager pouvant servir de seconde salle.
Les chambres d’hôtes sont accessibles depuis la terrasse : au RDC deux unités en cours de transformation (dont un futur gîte), et au 1er étage quatre chambres d’hôtes supplémentaires, avec buanderie et lingerie.
Le plan offre une exploitation structurée pour hébergement + restauration, adaptable au modèle propriétaire-exploitant, à la gestion locative ou au développement d’une offre gîte/événementiel.
Éléments financiers : chiffre d’affaires 330 000 €, EBE 99 000 €.
Prix fonds de commerce : 275 000 € FAI et prix des murs (optionnels) : 371 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 275 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 371 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	333 351 €
RBE	99 114 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

36 Indre , Centre

Prix de vente : 275 000 €

Réactualisé le 08/08/2026

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