A vendre épicerie fine de 48m² à Mérignac 33700

55 000 €

À Mérignac, dans un environnement urbain, fonds de commerce à vendre offrant une surface totale de 48 m². Ce bien se présente en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale sans travaux à prévoir.

L'espace se compose d'une surface principale fonctionnelle et bien agencée, adaptée à différents types de commerces. Une pièce sanitaire avec WC est intégrée au local.

Le fonds de commerce bénéficie d'un parking privatif, un atout important dans ce secteur urbain, facilitant l'accès et le stationnement pour les clients et collaborateurs. Commerces, collège, enseigne de vin, bureau de tabac se trouvent à proximité, pour permettre une fréquentation continue.
La disponibilité est immédiate, à l'acte, permettant une prise de possession rapide.

3600€ de caution
Loyer de 585€ht et 141€ ht (charges).
Information du bilan sur demande.

Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans la commune de Mérignac. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°9 0 16. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.