Vente Magasin Alimentation en Nouvelle-Aquitaine

Poissonnerie et restaurant

A saisir: établissement unique alliant poissonnerie et espace de restauration, idéalement conçu pour une activité clé en main.

Situé dans un environnement facilement accessible, la poissonnerie bénéficie d'un grand parking, offrant un confort optimal à la clientèle.

- Concept original: poissonnerie avec restauration intégré
- Espace restauration atypique avec une cabane en bois de 20 m2, chaleureuse pleine de charme
- Etablissement entièrement rénové , dans un style moderne et soigné
- Agencement fonctionnel et matériel adapté à l'activité

L'ensemble a été pensé avec goût pour offrir une expérience client conviviale et qualitative, permettant de développer à la fois la vente de produits frais et la restauration sur place.

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec identité forte

Emplacement stratégique - accés facile

À vendre commerce alimentaire multi-services au cœur d'un village attractif situé aux portes de la Dordogne, à proximité de nombreux châteaux, campings et gîtes touristiques.
​Ce commerce est le véritable cœur de vie du village, où les habitants se retrouvent régulièrement, créant une ambiance conviviale et un lien social fort. En plus d'une clientèle locale attachée à son épicerie, le magasin bénéficie d'une activité touristique dynamique en saison.

​Activités exploitées :
​Épicerie alimentaire
​Fruits et légumes
​Charcuterie et fromages à la coupe
Rayon Boucherie LS
​Point chaud viennoiseries
​Presse
​Française des Jeux
​Relais colis
​Dépôt de gaz
​Point café convivial
​Commerce moderne, fonctionnel et entretenu.
​Potentiel et cadre de vie :
La maison d’habitation confortable, attenante au commerce, vous permet de vivre sur place en toute sérénité, offrant un confort de vie incomparable et des économies de temps et de trajet au quotidien. Cette opportunité représente un projet de vie idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle, avec de nombreuses possibilités de développement, comme l'adaptation des horaires pour dynamiser davantage le chiffre d'affaires.

​Chiffres clés :
​Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
​Excédent brut d'exploitation : environ 35 000 €
​Loyer commercial : 750 € / mois

​Points forts :
​Seul commerce alimentaire du village
​Clientèle fidèle et régulière
​Secteur touristique dynamique (Dordogne)
​Nombreux campings et gîtes à proximité
​Village vivant avec associations et manifestations
​École, pharmacie, médecin et transports scolaires

​Prix :
​Fonds de commerce : 145 000 €
​Maison attenante (acquisition complémentaire et obligatoire) : 195 000 €
​Ensemble global (commerce + habitation) : 340 000 €
​Localisation :
Situé en Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des châteaux et sites touristiques de la Dordogne. Cadre de vie agréable et environnement naturel recherché.

​Renseignements et dossier complet sur demande par téléphone, mail ou WhatsApp.

Très belle affaire de Primeur - Epicerie fine et Crèmerie idéalement située sur un axe passant et proche de la Côte Landaise. Belle visibilité avec parking privé, pas de concurrence dans le secteur, large zone de chalandise et excellente notoriété. L'agencement est de qualité et l'offre en magasin complète et diversifiée. Le développement de l'activité et la croissance du chiffre d'affaire sont continus et réguliers. Ce fonds de commerce est tenu par un exploitant et 2 CDI (dont un à mi-temps), il est ouvert du mardi au dimanche matin de 8h30 à 12h30 et l'après midi de 15h à 20h, fermeture dimanche AM et lundi. Superficie commerciale de 80 m² environ + 25 m² de réserves. Bail récent 3-6-9 du 15.04.2023 et loyer mensuel de 1 000 Euros. CA 2023 : 350 000 Euros CA prévisionnel 2024 : 440 000 Euros

Le Bouscat
- Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'une activité de caviste. Le local d'une superficie d'environ 77m² est exploité depuis 6 ans. Affaire à développer avec un preneur investi dans l'affaire. Le cédant est à 3 ans de la retraite et souhaite arrêter son activité.

Loyer annuel: 22 800€ TTC (charges et taxe foncière inclus)

Prix de cession: 60 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 6 000€ HT

Opportunité clé en main : Commerce de proximité au cœur d'un village touristique très prisé (Dordogne)

Idéalement situé au centre d'une commune dynamique de 2 600 habitants, reconnue pour son cadre de vie et son attractivité auprès d'une clientèle locale et internationale.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique : Au cœur d'une rue commerçante très fréquentée (restaurants, boulangeries, pharmacie, bureau de tabac...) avec stationnement minute directement devant la boutique.

Clientèle établie & fidèle : Flux régulier garantissant un mix idéal entre habitants à l'année et touristes de saison.
Boutique fonctionnelle : Surface commerciale de 90 m².
Santé financière solide : CA annuel de 269 000 € avec une activité stable et un potentiel de développement.
Faible coût d'occupation : Loyer attractif de 549 € / mois (6 588 € / an). Bail commercial 3/6/9 en cours.

Flexibilité de l'enseigne : Actuellement affilié à un réseau concurrent, le transfert d'enseigne ou l'adaptation du concept peut s'effectuer très facilement.

Cadre de vie & Fonctionnement :
Horaires actuels : Du lundi au samedi (9h-12h30 / 15h30-19h) et le dimanche matin (9h-12h).

Environnement familial idéal : Écoles et collège sur la commune.

Profil idéal & Modalités :
Affaire clé en main, parfaitement adaptée pour une exploitation en solo.
Apport personnel recommandé : 25 000 €

VENTE FONDS DE COMMERCE d' EPICERIE
- SUPERETTE
- TABAC
- LOTO
- LOTERIE . Département de la Vienne . PETIT APPORT ! Situé au cœur d’un VILLAGE AGREABLE, proche d'une ville de charme, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-bourg, sur un grand rond-point assurant PASSAGE et VISIBILITE. L’établissement, d’une SURFACE DE VENTE d'environ 150 m², est parfaitement agencé pour une gestion polyvalente : espace de vente fonctionnel, coin café équipé, réserve, sanitaires privatifs et accès PMR conforme. L’ensemble est sécurisé (porte blindée neuve, alarme, visio, fumigène). L’ACTIVITE est VARIEE, et combine épicerie, tabac, jeux et toute petite presse. L’affaire peut être EXPLOITEE SEUL ou A DEUX EN ALTERNANCE. PROJET IDEAL pour une RECONVERSION, avec un APPPORT DE 25/30 000€ Chiffre d’affaires : 199 660 € – EBE : 53 956 € – Commission nette tabac : 44 599 €. Fonds de commerce proposé à 99 500 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Etablissement situé sur une route très passagère reliant Périgueux et Limoges, situé dans le périgord vert , dans un village
actif et pittoresque.
Ce multiple très bien agencé , refait à neuf, est clair et spacieux avec des produits très divers et variés.
Le point tabac est un poste crucial qui amène une clientèle locale mais aussi de touristes, représentants, travailleurs des environs.
très bon CA , affaire à restructurer au niveau personnel si les nouveaux propriétaires arrivent en couple et sont professionnels.
Aménagement du temps de travail différent qui permettrait de développer encore cette très belle affaire tenue actuellement par
une personne seule.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux en deuxième temps.Maison attenante avec garage, parking fermé , 3 chambres, bureau.
belle opportunité pour un couple de professionnels désireux de s'intégrer dans ce village chaleureux.
CA actuel de 580 000€ .

A RELANCER SUPERETTE avec une BELLE SURFACE DE VENTE de plus 270M2 Située au centre d'une commune de charme, à proximité d'un axe passant. Pas de livraison. Point d'attrait touristique à proximité. Grand parking à proximité. Grande surface de stockage, avec possibilité de développement de nouvelles activités (boucherie/charcuterie, snacking/traiteur, etc...) Equipement complet. Les vitrines réfrigérées ont été changées récemment. LIBRE D'ENSEIGNE TRES GRAND LOGEMENT en bon état à l'étage, à reprendre ou non. ACHAT DES MURS à discuter, avec un emprunt sur 15 ans EBE actuel de 68 000€ après loyers du commerce et du logement.

Epicerie fine & prêt-à-porter
- La Rochelle hypercentre

Rare sur le littoral charentais : cet établissement de très bonne réputation, installé en hypercentre de La Rochelle est à deux pas du marché central. Il associe, depuis plus de 20 ans, une activité d’épicerie fine et de prêt-à-porter, auprès d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle touristique de passage.

La boutique offre 110 m² commerciaux bien agencés, avec 4 ml de vitrine, un comptoir de 2 ml et une réserve d’environ 20 m². Le local est propre, le matériel en bon état et climatisé. Caisse informatisée, rayonnages, portants et vitrine réfrigérée sont inclus. Le local est équipé d’une alarme sous contrat, de rideaux de protection et d’un sanitaire pour le personnel.

Le commerce est ouvert du mardi au samedi, de 10h à 19h et est tenu par 2 gérants, avec un renfort pour les fêtes de fin d’année. Elle convient donc particulièrement à un couple d’exploitants.

Contactez-nous pour découvrir cette affaire à saisir !

Contact : – –
Projet Commerce – Hoquet Business, La Rochelle

Magasin Proxi affaire à redynamiser situé dans les deux sèvres, le commerce est seul au pays avec une concurrence à 7 et 10 Kms. Logement 5 chambres sur place au dessus. Foncier possible

Superette alimentaire dans une commune de 1800 habitants seul au pays, disposant d'un magasin de 100 m2+réserve+murs commerciaux +habitation de 140 m2 (5 chambres)

Fonds de commerce de cave à vins en coeur de ville avec Licence IV. Bel emplacement en angle (10m + 6m), superficie commerciale 70 m² climatisés avec un deuxième espace 140 m² composé de réserves, d'un bar à vins (40 places) et d'une grande salle de dégustation. Un exploitant avec renfort durant les fêtes de fin d'année. Bon potentiel de développement pour un exploitant motivé. Ouverture actuelle 5 jours semaine : 9h30 - 13h / 15h - 19h15 Congés annuels : 3 semaines NB : Possibilité d'une vente en DROIT AU BAIL.

Fonds de commerce d'un magasin bio indépendant situé dans un environnement touristique et au cœur d'une zone commerciale attractive, proche d'un hypermarché et de nombreux commerces complémentaires.

Local récent d'une surface totale de 590m² dont 450m² de vente avec un agencement moderne en excellent état et de nombreuses places de stationnement juste devant le magasin.

Le chiffre d'affaires est en croissance sur les deux dernières années ainsi qu'en 2026 où l'évolution s'est accentuée.

Il s'agit donc d'une très belle opportunité: cession cause retraite, clientèle CSP +, zone de chalandise en développement, pas de travaux à faire, équipe opérationnelle, bonne notoriété.

Dossier complet auprès de , spécialiste en transactions de fonds de commerce et d'entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.925873

Opportunité à saisir pour la reprise d'un fonds de commerce de supérette bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la commune de Francescas (47). Exploité sous l'enseigne nationale Proxi, cet établissement à fort potentiel offre une activité diversifiée garantissant un flux de clientèle régulier.

Le commerce intègre une offre complémentaire essentielle à la vie locale :
- Supérette d'alimentation générale
- Débit de tabac
- Station-service
- Relais colis
- Lockers
- Laverie

Caractéristiques des locaux :
- Surface de vente : 200 m², vaste, fonctionnelle et bien agencée
- Réserve / Stockage : 10 m²
- Locaux sociaux : 10 m²
- Stationnement : Parking attenant

Profil recherché & Accompagnement
Projet idéal pour un couple de professionnels ou des associés disposant d'une première expérience réussie dans le secteur du commerce de détail ou de la distribution. L'ossature de l'activité (enseigne Proxi, agrément tabac, service carburant) constitue une base solide pour développer davantage le chiffre d'affaires.

Conditions financières
Prix de cession du fonds de commerce : 170 000 €

Saisissez l'opportunité d'acquérir un commerce de proximité incontournable, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d'un ancrage local exceptionnel. Implantée au sein d'une commune très attractive (école, crèche, pharmacie, pôle santé et vie associative), cette épicerie profite d'un flux quotidien constant et d'une clientèle fidèle.

Les Points Forts du Commerce :
Emplacement & Confort Client : Surface globale de 190 m², comprenant un espace de vente lumineux, parfaitement agencé, et une vaste réserve de 100 m² pour un stockage optimal. Local commercial climatisé disposant d'un parking dédié à la clientèle.

Diversification & Multi-Services (Créateurs de Trafic) :
- Point chaud (four à pains sur place)
- Agrément La Française Des Jeux (FDJ) & Rayon Presse
- Relais colis haute fréquence (Locker Vinted Go en intérieur & Locker Mondial Relay sur le parking)
- Service de vente de bouteilles de gaz

Parc Matériel & Équipements Complètement Opérationnels :
- Équipements frigorifiques récents : 1 congélateur 3 portes, 1 frigo 4 portes, 2 meubles congélateurs « requin » et 1 grand frigo additionnel
- Groupes froid professionnels : 2 chambres froides (positive et négative)
- Four à pains performant
- Système de caisse neuf et performant

Ressources Humaines : Une salariée expérimentée et autonome en place (contrat 30h/semaine), assurant une transition en douceur et une continuité de service idéale.

Données Financières & Conditions
Prix de cession de fonds de commerce : 149 000 €

Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC (Attractif au vu de la surface)

Un outil de travail clé en main et générateur de flux grâce à ses nombreux services complémentaires. Idéal pour un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant développer une affaire saine dans un cadre de vie privilégié.

Cette affaire de cave à vins et fromages située sur un axe passant du BAB, dispose d'une gamme de vins et fromages de toutes les régions de France, dégustation à thèmes toutes les fins de semaine , idéal pour un somelier ou fromager.

PRIMEUR et ÉPICERIE FINE de 100 m² de surface de vente, avec 100 m² de stockage, dans un pôle économique majeur de Corrèze. CA de 532 595 €, EBE retraité de 93 137 €, équipe en place (un temps plein, un temps partiel) : une affaire de proximité structurée, prête à exploiter, pour 165 000 €. Et si vous repreniez un commerce qui sent bon les produits frais, sans partir d’une page blanche ? Ce primeur et épicerie fine s’est installé sur une grande avenue résidentielle d’un pôle économique majeur de Corrèze, à proximité d’équipements sportifs, scolaires et de professionnels de santé. Une clientèle de quartier, des produits de saison et un outil de travail spacieux, bien dimensionné pour continuer à grandir. Les locaux : de la place pour vendre et pour stocker:
- 100 m² de surface de vente
- 100 m² de stockage, une réserve rare pour un commerce de cette taille, qui facilite l’approvisionnement en volume et la gestion des produits frais
- Bureau d’environ 9 m², pour la gestion et les commandes
- Kitchenette d’environ 7 m², un espace dédié à l’équipe Les atouts différenciants :
- Un CA de plus de 530 000 €, la preuve d’une clientèle installée
- EBE retraité de 93 137 €, de quoi rembourser rapidement l’investissement
- 200 m² au total, dont 100 m² de stockage, une capacité rare pour un primeur
- Équipe en place, la continuité d’exploitation dès le premier jour
- Deux métiers complémentaires (primeur et épicerie fine), un panier moyen enrichi
- Emplacement de quartier, propice à une clientèle régulière
- Potentiel de développement concret : paniers garnis, coffrets de fin d’année, livraison, vente aux professionnels Profil recherché : Un commerçant de l’alimentaire, un couple ou un entrepreneur en reconversion qui souhaite reprendre un commerce de bouche déjà organisé, avec une équipe et une surface qui permettent de grandir. Le goût du produit, le sens du contact et l’envie de s’investir au quotidien font la différence. Prix de cession du fonds de commerce : 165 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

CAVE A VIN sous enseigne nationale, dans l’agglomération d’un pôle économique majeur de Corrèze. CA de 171 007 €, prix de cession de 82 000 €. Un concept de caviste reconnu, un réseau pour s’appuyer et une affaire prête à exploiter : l’occasion de se lancer dans le métier avec une enseigne qui rassure. Et si votre passion du vin devenait un vrai métier, sans partir de zéro ? Cette cave à vins s’inscrit dans le réseau d’une enseigne nationale de cavistes, implantée dans une commune de l’agglomération d’un pôle économique majeur de Corrèze. Vous reprenez un concept qui a fait ses preuves, avec sa notoriété et sa clientèle, et vous gardez la liberté de le faire vivre à votre façon. L’enseigne : un cadre qui rassure
- Enseigne nationale de cavistes, une notoriété reconnue des clients
- Concept éprouvé, qui limite le risque d’un premier projet
- Appui du réseau pour l’approvisionnement et l’animation commerciale
- Un modèle adapté aux repreneurs qui découvrent le métier comme aux professionnels du vin Les chiffres clés
- Chiffre d’affaires : 171 007 €
- Prix de cession du fonds de commerce : 82 000 €, soit environ 48 % du chiffre d’affaires Les atouts différenciants :
- Enseigne nationale, une notoriété que l’on n’a pas à construire
- Un prix de cession représentant moins de la moitié du CA, un ticket d’entrée accessible
- Aux portes d’un pôle économique majeur, avec un large bassin de clientèle
- Un métier valorisant, entre conseil, dégustation et passion du terroir
- Potentiel de développement réel : dégustations, soirées thématiques, coffrets cadeaux, clientèle d’entreprises, saison des fêtes
- Reprise accompagnée par le réseau, un vrai plus pour un premier projet Profil recherché : Un caviste ou un professionnel des vins et spiritueux qui veut rejoindre une enseigne nationale, ou un entrepreneur en reconversion qui cherche un métier de passion avec un cadre structuré. Le goût du conseil, le sens du contact et l’envie de se former suffisent pour prendre en main une affaire déjà installée. Prix de cession du fonds de commerce : 82 000 € honoraires inclus à charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Entrepreneur ambitieux ou pro du commerce alimentaire ? Prenez les commandes de votre propre magasin bio au cœur d'un emplacement stratégique bordelais.

Votre opportunité clé en main :
🏢 Local premium : Un emplacement d'exception disponible immédiatement au cœur de la métropole bordelaise.
📈 Potentiel business : Chiffre d’affaires moyen estimé à 1,6 million d’euros.

Devenez entrepreneur avec Naturalia, leader historique du bio en France, et impulsez une activité alliant haute performance économique, croissance et impact positif.

Pourquoi choisir Naturalia ?
✅ Puissance d'un réseau leader : Plus de 50 ans d’expertise et une notoriété nationale inégalée.
✅ Modèle commercial offensif : Maximisez le flux clients grâce à une offre ultra-attractive (300 produits à marque propre, 300 promos/mois, 170 prix bas bloqués).
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Magnifique établissement de caviste spécialisé en plein cœur du centre de ville de Bordeaux sur une rue fréquentée à la fois par la clientèle locale et touristique.

Prix de vente 89 600€ FAI - Surface d’environ 50m2 - Loyer mensuel 1056€ CC - Établissement en parfait état avec beaucoup de cachet.

Fort potentiel de développement.

Très belle affaire de cave à vins et vente de produits régionaux, en emplacement n°1. Cet établissement est tenu par 1 exploitant et 1 employé en CDI. Très bonne clientèle fidélisée. C.A : 1 200 000 Euros HT EBE RETRAITE : 230 000 Euros Excellente rentabilité

Vous souhaitez entreprendre dans un cadre dynamique et touristique tout en bénéficiant d'une clientèle déjà présente ?

Nous recherchons un locataire-gérant indépendant pour exploiter une supérette située au sein d'un camping en Charente-Maritime, à quelques minutes de Royan et de La Palmyre.

Le Commerce
Surface de vente : 150 m²
Emplacement stratégique au sein d'un camping 4 étoiles
Parking clientèle
Logement inclus (mobil-home mis à disposition)
Aucun travaux à prévoir
Activité exploitable en solo

Un Environnement Porteur
Environ 300 hébergements locatifs
Une clientèle familiale fidèle
Des résidents de mars à mi-novembre

De nombreux équipements générateurs de flux :
Piscines
Animations
Club enfants
Restaurant
Pizzeria
Bar
Snack

La supérette bénéficie également d'un passage extérieur grâce à sa situation en bordure de route.

Activités Déjà en Place
La supérette dispose notamment de :
Dépôt de pain et viennoiseries (terminal de cuisson)
Rôtisserie
Espace épicerie de proximité

Développements possibles :
Location de vélos
Presse
Produits régionaux
Services complémentaires aux vacanciers

Période d'Exploitation
Ouverture envisageable :
De mars à mi-novembre, selon le projet du repreneur.

Profil Recherché
Nous recherchons une personne :
Autonome
Commerçante
Dynamique
Impliquée dans son activité
Ayant le sens du service client

Une expérience dans le commerce alimentaire, la gestion d'un point de vente ou l'exploitation saisonnière constitue un véritable atout.

Conditions
Apport personnel recommandé : 20 000 €
Contrat : Location-Gérance
Loyer : à définir selon le projet et les développements envisagés
Eau incluse
Électricité à la charge du locataire-gérant
Logement fourni

Les Atouts du Projet
Commerce clé en main
Clientèle captive du camping
Potentiel de développement important
Faible investissement de départ
Cadre de vie attractif sur le littoral charentais
Accompagnement à la prise de fonction

Candidature
Prise de poste souhaitée : 15 mars 2027

Situé sur un emplacement n°1, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une belle façade de 11 mètres. La surface commerciale de 70 m² offre un espace idéal pour la vente de produits régionaux.

L’activité est exploitée sur 9 mois de l’année. Possibilitéd’aménager une cave à vins. Toute activité de restauration ou de snacking est exclue.

Loyer mensuel : 2 300 € HT.

Une opportunité rare sur l’Île de Ré. Contactez-nous pour plus d’informations.