Vente brasserie zone commerciale dynamique à Nîmes

198 000 € | 214 m²

- OPPORTUNITÉ
- Fonds de commerce Brasserie / Restaurant avec Licence IV Idéalement située dans une zone commerciale dynamique de Nîmes, sur un axe à fort passage avec parking immédiat.
Capacité d’environ 150 couverts, avec salle intérieure lumineuse, patio et terrasse extérieure.
Clientèle fidèle composée notamment d’actifs, d’entreprises et d’habitués du secteur.
Moyenne de couverts / jour : 50.
Affaire actuellement orientée service du midi.
Très beau potentiel de développement notamment sur les soirs, week-ends, privatisations, groupes, etc.
Effectif : 2 salariés.
Une affaire structurée, idéale pour professionnels de la restauration ou repreneurs souhaitant développer une activité déjà installée.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 198000 euros.
Prix hors honoraires : 180000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.