Location gérance commerce proche de Périgueux

50 000 € | 380 m²

Opportunité en location gérance

Emplacement stratégique & visibilité optimale
Situé sur une départementale très fréquentée, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking dédié pour accueillir confortablement sa clientèle. Un emplacement idéal pour développer une activité florissante.

Un commerce ancré dans la vie du quartier
Ce magasin en libre-service est un véritable pilier local, apprécié pour sa diversité de services :
Produits locaux et bouteilles de gaz
Pain frais et point chaud performant : jusqu'à 80 baguettes le dimanche
SAS de nuit, vidéosurveillance, éclairage LED
Meubles froids récents (2023), aucun investissement à prévoir

Un environnement porteur
Entouré de commerces complémentaires : boucherie traditionnelle & boulangerie artisanale
Zone en plein essor avec un projet immobilier de 120 logements à proximité
Clientèle variée : retraités du quartier, entreprises locales pour les repas du midi

Horaires d'ouverture
Lundi au samedi : 08h00 - 20h00
Dimanche & jours fériés : 09h00 - 13h00 / 16h00 - 20h00

Gestion facilitée
Des outils digitaux modernes sont en place pour piloter efficacement votre activité au quotidien.

Bien plus qu'un commerce : un lieu de vie
Ce projet vous offre l'opportunité de bâtir un espace de proximité vivant et dynamique, au cœur d'un quartier en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et rejoindre l'aventure.