A vendre épicerie restauration à La Roche sur Yon

Situé sur un emplacement central avec passage, ce fonds de commerce développe une activité autour de l'épicerie et de la restauration à thème, avec consommation sur place et à emporter.

L'activité comprend :
- Épicerie alimentaire spécialisée
- Restauration légère / plats à emporter
- Salon de thé / animations possibles
- Licence III

Le local se compose :
Rez-de-chaussée commercial avec réserve et espace de préparation (~38 m²)
Étage avec logement (3 pièces)
Combles et dépendances

Bail commercial en cours avec :
Loyer annuel : 9 972 € HT
Durée restante : jusqu'en 2028

Structure saine, sans salarié, idéale pour une première installation ou un projet de reprise.

Prix de cession : 52 200 € FAI TTC

Opportunité de reprise clé en main avec potentiel de développement.
Dossier complet sur demande..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 52 200 €

Loyer mensuel : 831 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 38 m²

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Informations sur le bail

3/6/9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

LA ROCHE SUR YON, 85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 52 200 € - Loyer mensuel : 831 €

Réactualisé le 22/04/2026

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