A vendre local restaurant 170m² proche Castillet

- Perpignan, emplacement n°1, au cœur du Centre ville, sur une des plus belle et populaire place de la ville de Perpignan, vente des murs d'un beau local commercial de 122m2 environ sur deux niveaux. Immeuble une face, avec verrière centrale dans les partie commune. Le local est actuellement loué, locataire très sérieuse et dynamique, commerce de petite restauration sur place et à emporter, pâtisserie, viennoiseries, boissons.LOYER ANNUEL 34 000 EUROS HT/HC Charges locataire en plus du loyer 650 euros/an, charges propriétaire environ 900 euros/an Taxe foncière de 2 647 euros a la charge du locataire Bail 3/6/9 en cour Au rez de chaussée 60m2 environ de surface de vente et d'accueil des clients, environ 25 places assises, jolie décoration, grand comptoir, vitrine, quelques tables en extérieur, climatisation gainable, petite réserve, wc clients Au premier étage 66m2 environ pour les cuisines, chambres froide, vestiaire, wc, salle d'eau. Une cave de 24m2 environ réserve, zone de stockage..Il y a deux étages et quatre d'appartements au dessus du local.La Façade et les parties communes de l'immeuble viennent d'être votées à la dernière assemblée générale pour être rénovées dans les mois a venir. Me contacter pour plus d'informations, et recevoir le dossier complet qui sera transmis seulement après signature d'un bon de visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Mme (ID 80397), Agent Commercial mandataire

A vendre Perpignan quartier du vélodrome.
Local commercial composé d'une pièce principale de 42m2 environ, un vestiaire de 13m2 environ et d'un WC séparé.
Tout type d'activité accepté sauf métier de bouche.
Le local est libre de toute occupation, sa dernière activité été une salle de sport.
Cette annonce référence 226043 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75166118200046.
Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr