Vente murs d'un Gîte en Libournais

Prix de vente600 000 €
Dans la région de Libourne à St Emilion Village médiéval 1 million de visiteurs par an

Très Beau Gîte parfaitement équipé

Très bon CA

Excellent référencement sur différents sites

Pas de Travaux à Prévoir

Parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 600 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N120 000 €
CA année N-1140 000 €
CA année N-2160 000 €
Capital5 000 €

Effectif de : 2 € salariés

Masse salariale de : 10 000 €

Régime juridique : Société Anonyme (SA)

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

SAINT-EMILION, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 600 000 €

Surface : 100 m²

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Référence CessionPME: JRT02

Prix médian en fonds de commerce en Gironde 33, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

613 500€
Prix bas
962 000€
Prix médian
1 249 550€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente murs d'un Gîte en Libournais

La photo présentée est à titre illustratif

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📈 Fort potentiel de développement

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Inclus dans la vente :
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Cède superbe propriété aux portes de Bordeaux

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Magnifique demeure en parfait état, composée de plusieurs hébergements et d'une maison d'habitation rénovée, entourée d'un jardin aménagé dans un environnement calme à proximité de la métropole bordelaise.

Descriptif du bien
Maison principale :
Une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2 environ, avec une cuisine ouverte équipée et de grandes baies vitrées menant sur une terrasse orientée à l'Est.
D'une disposition originale, elle distribue sur les deux parties de la maison d'habitation qui sont donc distinctes.
Côté sud, un petit salon et une chambre à l'étage, de 15 m2 chacun, ouvrant sur le jardin.
De l'autre coté une chambre parentale de 20m2, une chambre de plus de 11m2, une salle de bains, une buanderie et un espace 'jumeau' au nord, composé d'une salle de jeux et d'une chambre à l'étage, de 15 m2 chacun, ouvrant sur le jardin.
La maison a été rénovée en 2019, isolée et les menuiseries changées pour la plupart.
Le jardin, parfaitement aménagé par un professionnel, entoure le bâtiment, entièrement clos et sécurisé par portail automatique avec contrôle d'accès et vidéosurveillance.
Des cheminements paysagés permettent de rejoindre la grande piscine sécurisée et plusieurs dépendances.
Dépendances :
Un abri piscine / terrasse couverte comprenant un aménagement de lits de jardin séparés par des voilages.
Un abri pour 6 voitures
Un gîte 4 personnes de 60m2 environ avec terrasse couverte donnant sur la piscine et cheminement direct depuis le parking.
Un gîte 2 personnes de 40m2 environ avec terrasse privative et accès direct depuis le parking.

Situation touristique et activité
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Mon avis
Très bien situé, ce bien allie confort et proximité des grands centres d'activité économique. Parfait pour constituer un complément financier à une retraite par exemple, l'activité pourra être développée si cela est souhaité, en transformant des chambres en chambres d'hôtes et en augmentant la visibilité de l'hébergement.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81857613400014
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

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