AV restaurant chambres d'hôtes gîte auberge Aude

Diamant brut au cœur d’un ville dynamique de l’Aude.
Situé dans un village agréable d’environ 2.000 habitants, disposant de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de route départementale, avec commerces à proximité, mitoyenneté commerciale, grand parking et visibilité maximale.
L’ensemble se compose d’un restaurant en activité offrant 30 couverts, complété par une salle mitoyenne permettant d’envisager une extension ou un second espace de réception.
À l’étage, 6 chambres à rénover, déjà équipées d’arrivées d’eau, offrent un fort potentiel pour un projet d’hébergement (chambres d’hôtes, hôtel, logement du personnel…).
La bâtisse de 235 m²,datant du siècle dernier, séduit par son cachet ancien et ses volumes.
Un garage ainsi qu’un jardin attenant viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Fort potentiel de développement pour un projet de restauration, touristique ou mixte, dans un secteur porteur.
Fonds : 110.000€
- Murs : 220.000€
- CA : 134.989€
- EBE : 46.954€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 330 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 220 000 €

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	134 989 €
RBE	46 954 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 330 000 €

Réactualisé le 10/06/2026

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