FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 B

443 000 € | 171 m²

À Bourg-Saint-Maurice, certains emplacements font toute la différence.
À proximité immédiate de la gare, sur un axe incontournable aussi bien pour les habitants de la vallée que pour la clientèle touristique en direction ou en provenance des grandes stations de Tarentaise, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement particulièrement stratégique.
Sur environ 170 m², l'établissement a développé un concept fort et immédiatement identifiable autour de l'univers du diner américain contemporain.
Burgers, hot-dogs revisités, bowls, salades, plats généreux et cocktails composent aujourd'hui une offre qui associe restauration, bar et convivialité.
L'identité américaine est assumée tout en faisant une place à des produits sélectionnés et souvent locaux.
La salle, lumineuse, moderne et chaleureuse, accueille une clientèle variée : locale comme touristique, familles, groupes d'amis ou clientèle d'après-ski.
L'établissement dispose également d'un espace bar et d'un concept suffisamment modulable pour accueillir anniversaires, soirées, événements privés et privatisations, constituant autant de possibilités de développement pour un futur exploitant.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 couverts complète l'ensemble, au cœur d'une rue commerçante et animée, à proximité de la Coopérative laitière et du marché du samedi matin.
Côté professionnel, l'outil de travail est complet : cuisine équipée, espaces de préparation et de stockage, chambres froides positive et négative, ainsi qu'un espace dédié au personnel avec vestiaire, douche et sanitaires.
Le bail porte sur environ 171 m² et comprend également la jouissance de 3 places de stationnement.
Une opportunité destinée à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement disposant déjà d'une identité forte, d'un outil de travail structuré et surtout d'un emplacement à forte visibilité au cœur d'une destination touristique majeure de Tarentaise.
Le concept actuel pourra naturellement être poursuivi ou faire place au projet du futur exploitant, dans le respect de la destination du bail.
Informations complémentaires, conditions de cession et dossier financier disponibles après échange sur le projet acquéreur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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