Vente Restaurant en Savoie

Bel emplacement pour ce restaurant-brasserie, situé au centre de Chambéry proche du très animé CARRE CURIAL, 24 couverts intérieur + belle terrasse de 32 places assises, affaire en parfait état et aux normes ERP Chiffre d'affaire avant COVID de 290 000 € HT Loyer 1550 HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Belle opportunité! Restaurant avec Licence IV au pied des pistes d'une station familiale dynamique de près de 12000 lits proposant des activités sportives et culturelles en saison hiver comme été. La terrasse panoramique avec vue directe sur les pistes peut accueillir 100 convives, la salle ambiance cosy a une capacité de 40 couverts. Affaire exploitée en saison hiver + été, 1 jour de fermeture par semaine. 2 services le midi et 1 seul le soir. Activité limonade et crêpes l'après-midi. CA en constante progression: +450K€HT. EBE ret. 125K€ (avec rémunération du futur dirigeant). Prix de vente du fonds de commerce: 340K€ FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Restaurant de charme situé au cœur d’un village du Beaufortain très prisé par les randonneurs et les amateurs de la montagne. L’établissement offre un cadre chaleureux et authentique. 2 Salles en RDC d'une capacité totale de 50 couverts + terrasse de 30 places assises. Licence IV.
Etablissement refait à neuf en 2019, terrasse rénovée en 2026. 10 services par semaine (2 jours de fermeture hebdomadaire), affaire exploitée sur 9 mois. Possibilité d'augmenter l'amplitude horaires et de mettre en place la prestation ' plats à emporter' (demande existante).
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans une destination touristique attractive.
CA HT 360k€ et en constante augmentation.
Prix de vente du fonds de commerce et des murs : 475.000€ FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

À vendre, fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV, situé dans l’agglomération chambérienne sur un emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un vaste parking privatif.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 730 000 € HT etdispose de locaux spacieux, d’une cuisine professionnelle équipée, d’une terrasse et d’une capacité d’accueil importante.
L’activité est aujourd’hui principalement concentrée sur les services du midi en semaine, offrant un réel potentiel de développement le soir, le week-end, en événementiel, en privatisation ou en activité traiteur.
Une équipe salariée est déjà en place, ce qui en fait une opportunité rare pour un professionnel de la restauration, un groupe ou un porteur de projet recherchant un établissement structuré et immédiatement exploitable.
La configuration des locaux permet également d’envisager l’exercice d’une autre activité, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Prix de cession : 432 000 € honoraires inclus.
Possibilité d’acquérir les murs.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

À vendre, fonds de commerce d’un établissement idéalement situé au cœur du domaine skiable des Sybelles, 4ᵉ plus grand domaine skiable relié de France. Implanté dans une station dynamique, il bénéficie d’un emplacement central offrant une excellente visibilité, à seulement cinq minutes à pied des pistes.

L’affaire se compose de deux espaces distincts et complémentaires : un restaurant et un pub, ce dernier étant exploité uniquement durant la saison d’hiver. Chaque espace dispose de sa propre cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que de sa Licence IV, garantissant une exploitation souple et parfaitement organisée.

L’établissement offre une capacité totale de 100 couverts en salle, répartis sur deux espaces modernes et chaleureux, ainsi que 140 places en terrasse grâce à deux agréables terrasses.

En excellent état, il séduit une clientèle touristique fidèle dans une ambiance montagnarde soignée. L’activité est exploitée de manière saisonnière et réalise un chiffre d’affaires HT supérieur à 530 000 €.

Prix de cession du fonds de commerce : 465 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

À saisir, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel skis aux pieds à 2 000 mètres d’altitude, au cœur du domaine skiable Paradiski. Une adresse recherchée, exploitée en saisons hiver et été.

L’établissement dispose d’une salle de 55 couverts ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places directement accessible à skis.

L’activité affiche un chiffre d’affaires HT de 270 K€, en progression constante, avec un potentiel de développement grâce à l’élargissement des plages d’ouverture.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 336 000 € FAI. Les murs, comprenant également deux réserves, sont disponibles au prix de 556 500 € FAI. Il est également possible d’acquérir deux studios destinés au logement du personnel.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Restaurant à vendre – Emplacement stratégique et outil de travail complet

Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe routier très fréquenté, lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 220 m², comprenant un espace bar, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, un laboratoire, des espaces de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol.

Il dispose également d'une terrasse extérieure, complétée par un espace de stockage dédié, ainsi que d'un parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

L'ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Sa capacité d'accueil est d'environ 70 places assises, réparties entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le fonds est cédé avec des équipements et matériels pleinement opérationnels, permettant une reprise rapide sans investissement significatif à court terme. L'établissement est également équipé d'une sonorisation, offrant la possibilité d'organiser facilement des animations ou des événements, constituant un levier de développement de l'activité.

Sa visibilité sur un axe très fréquenté, associée à la bonne réputation de l'établissement, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'exploitation.

Avec un chiffre d'affaires d'environ 330 000 € HT, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, structurée et disposant encore d'un potentiel de développement.

Licence IV incluse dans la cession.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession du fonds de commerce : 199 000 € FAI.
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DOMAINE 3 VALLEES
- Restaurant au cœur d'une station internationale des 3 Vallées. Bénéficie d'un passage constant en particulier en après-ski et le soir. Spécialités italiennes et savoyardes proposées sur place ou à emporter, licence IV. Belle salle de 60 couverts + bar lounge de 15 places + réserve. Affaire exploitée uniquement en saison hiver. Très bonne réputation. Cession des titres. Valorisation du fonds de commerce : 583 000€ FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant de spécialités savoyardes idéalement situé au cœur d’une station piétonne. L’établissement bénéficie d’un cadre privilégié avec une salle chaleureuse de 65 couverts offrant une décoration soignée et une vue panoramique sur la vallée.

Une vaste terrasse ensoleillée de 100 places complète l’exploitation et constitue un véritable atout durant les saisons touristiques.

Le ticket moyen s’élève à 35 € le midi et 50 € le soir. L’activité est exploitée en saison hiver comme été et réalise un chiffre d’affaires HT d’environ 500 000 €.

Prix de vente du fonds de commerce : 470 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Découvrez ce restaurant d'altitude en Tarentaise

Plongez au cœur de la Tarentaise et laissez-vous séduire par ce fonds de commerce d'exception. Niché dans un cadre idyllique, sur les pistes d'un domaine réputé à l'international, ce restaurant d'altitude de 2000 m² de surface offre unpotentiel important pour développer votre concept.

La rénovation récente vous permet de bénéficier d'installations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées pour accueillir une clientèle exigeante. Avec tous les équipements déjà en place, vous pourrez vous concentrer sur l'essentiel : l'accueil des clients, l'optimisation de l'exploitation et le développement d'activités complémentaires.

Avec un chiffre d'affaires en progression régulière, il représente une opportunité unique pour investir dans une affaire solide et de belle notoriété. La valorisation à 1 350 000€ FAI est la valorisation du fonds de commerce seulement. Les murs peuvent faire partie du périmètre de cession en sus, permettant de maximiser la valeur de votre investissement.

Ouvert uniquement en hiver, ce restaurant situé à plus de 2000m d'altitude bénéficie d'un emplacement idéal pour optimiser les revenus pendant la période haute. Imaginez-vous accueillir des clients du monde entier, attirés par la magie des sports d'hiver et la beauté de la Tarentaise.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce d'exception.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

En exclusivité – Restaurant Bar entièrement rénové à vendre

Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant bar, entièrement rénové, situé sur un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité.

L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 400 m² (rez-de-chaussée et sous-sol), complétée par une terrasse extérieure de 80 m². Entièrement refait à neuf, il permet une reprise immédiate dans un cadre moderne et fonctionnel, avec une capacité d'accueil d'environ 90 à 100 couverts en intérieur et 60 à 65 couverts en terrasse.

Située à proximité de nombreuses entreprises et au sein d'une importante zone commerciale, cette affaire bénéficie d'une visibilité privilégiée sur un axe à fort passage. Sa solide réputation lui permet de réaliser des tickets moyens compris entre 30 € et 40 €.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires HT de 760 000 € et présente un EBE reconstitué de 91 000 €, rémunération de direction incluse. L'activité offre encore un potentiel de développement, l'établissement n'étant actuellement pas exploité les week-ends.

Licence III incluse.

La cession sera réalisée par vente des parts de la société, le prix affiché correspondant à la valorisation retenue pour le fonds de commerce.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Restaurant de spécialités savoyardes à vendre – Station de haute altitude

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de spécialités savoyardes idéalement situé au cœur d'une station de haute altitude. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché.

Entièrement rénové récemment, le restaurant est exploité dans un cadre chaleureux et dispose d'une Licence IV. Il offre une capacité d'accueil de 140 couverts en salle, complétée par une terrasse ensoleillée de 50 places ainsi qu'une réserve de plain-pied, facilitant l'exploitation au quotidien.

L'affaire est exploitée durant les saisons d'hiver et d'été, lui permettant de bénéficier d'une activité régulière. Elle réalise un chiffre d'affaires HT de 735 000 € et présente encore un potentiel de développement, notamment grâce à la mise en place d'une activité de vente à emporter.

Prix de vente du fonds de commerce : 695 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

À saisir ! Restaurant avec Licence IV bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au pied des pistes d’une station de renommée internationale, avec arrivée et départ skis aux pieds.

L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts ainsi qu’une terrasse ensoleillée de80 places assises. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre chaleureux, cosy et contemporain.

Exploitée en saisons d’hiver et d’été, cette affaire séduit une clientèle fidèle composée de propriétaires et de vacanciers. Elle réalise un chiffre d’affaires HT d’environ 660 k€.

Prix de vente du fonds de commerce : 645 000 € FAI.
Possibilité d’acquérir les murs.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Au coeur de la station des Les Trois Vallées, superbe établissement de restauration clé en main. Lieu très soigné et haut de gamme, offrant un véritable coup de coeur en intérieur, avec une ambiance qualitative et un agencement récent. Surface d'environ 200 m² intérieur + 115 m² de terrasse privative, pour une capacité d'environ 100 couverts. Cuisine professionnelle équipée avec extraction, bar, réserve avec chambre froide, plusieurs espaces de restauration. Ensemble aux normes. CA 2025 : environ 450 000 Euros Prix de cession : 263 000Euros FAI Produit rare sur le secteur.

Mandat exclusif numéro : 1682

Cession du fonds de commerce 227 700 € FAI

Bourg Saint Maurice – Les Arcs, capitale de la Haute-Tarentaise, est une ville de 7 200 habitants offrant un cadre de vie idéal toute l’année !

Pôle d’attractivité de la vallée,en lien direct avec sa station des Arcs, c’est une ville qui compte de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services public, avec une vie associative dynamique et une programmation culturelle riche et de qualité toute l’année.

En seulement 7 minutes par le funiculaire, vous pourrez rejoindre la station des Arcs et profiter d’un domaine de montagne exceptionnel, de par son domaine skiable, mais également son patrimoine architectural !

Située au cœur de 3 massifs (Vanoise, Beaufortain, Mont Blanc) et au pied des plus grands cols alpins (Iseran, Roselend, Petit Saint Bernard), le territoire de Bourg Saint Maurice – Les Arcs s’étend sur 180 km², de 800m à 3816m d’altitude (Aiguille des Glaciers). Il est traversé par l’Isère et dispose d’une base internationale d’eaux vives.

Dynamique, engagée, participative et inspirante, Bourg Saint Maurice – Les Arcs déploie de nombreux atouts naturels et de services pour une vie de qualité à l’année !

Idéalement situé en centre-ville au cœur de la rue piétonne, magnifique restaurant de spécialités savoyarde

Axe de passage très important au cœur de ce village alpin

Le tout de très belle qualité et bien entretenu, un magnifique outil de travail pour professionnel de la restauration.

Cuisine aux normes avec tout le matériel d’exploitation, établissement en parfait état prêt à fonctionner.

Exploitation à tenir en couple plus 3 collaborateurs salariés

Clientèle locale et touristique,

Restaurant ouvert 9 mois par an avec de pic de fréquentation, l’hiver/été en saison.

Exploité depuis plus de 15 ans, chiffre d’affaires en constante progression

Loyer 24000 € HT + charges copro et taxe fonciers

Chiffre d’affaires 405 000 HT

Prix de Vente 227 700 € FAI

Emplacement RARE

Qualité de vie Idéal couple Idéal ou tandem associés 1 chef

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – 3 VALLEES
Mandat N° 1884

Situé au cœur de la station des Ménuires, au sein du prestigieux domaine des 3 Vallées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage touristique.

Cet établissement reconnu est apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine de qualité, attirant une clientèle fidèle ainsi qu’un flux important de vacanciers.

Caractéristiques principales :
Chiffre d’affaires : 308 000 €
Prix de vente : 320 000 € FAI
Loyer annuel : 37 200 €
Capacité d’accueil confortable (salle + terrasse selon configuration)
Établissement clé en main, entièrement équipé
Décoration typique montagne, cadre convivial et authentique
Licence et matériel en bon état
Les atouts :
Emplacement premium en station de ski internationale
Activité saisonnière avec fort potentiel de développement
Bonne rentabilité et exploitation optimisée
Clientèle touristique et locale
Possibilité de diversification (snacking, après-ski, événements…)
Données financières :
Chiffre d’affaires : 308 000 €
Loyer annuel : 37 200 €
Prix de vente : 320 000 € FAI
Idéal pour :
Un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant s’implanter en station.

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT PREMIUM AU CŒUR D’UNE STATION D’EXCEPTION

Implanté dans l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes, culminant à très haute altitude et bénéficiant d’un enneigement parmi les plus fiables d’Europe, cet établissement profite d’unenvironnement unique, alliant excellence sportive et art de vivre en montagne.

Véritable destination internationale, la station attire une clientèle exigeante et à fort pouvoir d’achat, séduite par un domaine skiable d’envergure, une activité estivale en plein développement et une offre événementielle dynamique tout au long de l’année.

Ce restaurant se distingue par son positionnement qualitatif, son identité affirmée et sa notoriété solidement établie. Il constitue un outil d’exploitation performant, pensé pour optimiser le chiffre d’affaires tout en offrant une expérience client soignée.

Une affaire aux fondamentaux solides :

Localisation stratégique dans un secteur à forte attractivité
Flux constant de clientèle premium, nationale et internationale
Concept exploitable immédiatement, sans investissement majeur
Rentabilité optimisable et potentiel de croissance réel
Marché porteur et sécurisé par l’attractivité durable de la station
Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs à la recherche d’un actif rare, combinant emplacement, image et performance dans un cadre alpin d’exception.

Mandat n°1879
Prix FAI : 347 200 €

? Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV

Mandat exclusif 1812

Prix : 239 800 € FAI

Emplacement premium en front de neige

Crest-Voland – Une station village au cœur de l’Espace Diamant

Authenticité & convivialité : Crest-Voland estune station-village familiale et chaleureuse, offrant un cadre montagnard traditionnel préservé.
Un domaine relié XXL : la station fait partie de l’Espace Diamant (192 km de pistes), reliée à Flumet, Les Saisies, Praz-sur-Arly et Notre-Dame-de-Bellecombe.
4 saisons de loisirs : ski et snowboard en hiver, VTT, randonnées, parapente et animations culturelles en été.
Accessibilité facile : à seulement 30 min d’Albertville et 1h15 de Genève ou Annecy.
Un avenir dynamique : la construction de la nouvelle télécabine va renforcer l’attractivité et générer un flux de clientèle accru, aussi bien en hiver qu’en été.

Établissement réputé, bénéficiant d’une situation stratégique au cœur de la station, à proximité immédiate des pistes

Le commerce :

Bar – Restaurant avec Licence IV
Activité saisonnière idéale pour un couple + 4 saisonniers(hiver, été)
Matériel complet en parfait état
Appartement de fonction 2 chambres inclus dans le chalet
Chiffre d’affaires : 314 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 – Loyer 2 200 €/mois

Points forts :
Clientèle fidèle et touristique
Affaire saine et rentable
Développement encore possible (soirées, animations, élargissement de l’offre)
Cadre de vie exceptionnel dans une station dynamique été/hiver
Station 4 saisons : ski, snowboard, VTT, randonnées, parapente, animations.
Accessible facilement depuis Genève, Annecy et Albertville.

Affaire avec encore du développement possible, parfaitement adaptée pour des professionnels de la restauration.

Apport nécessaire : 80 000 €.

Renseignements et visites sur demande.

À SAISIR – RESTAURANT BAR AVEC TERRASSE EN STATION

Station de ski internationale – Savoie Mont-Blanc

? Localisation : Les Saisies (Espace Diamant)

? Mandat : n°1743

? Prix : 294 300 € FAI

? Emplacement premium

Idéalementsitué au cœur de la station des Saisies, dans le domaine skiable de l’Espace Diamant, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, très recherché par une clientèle touristique et locale.

? Un établissement clé en main

? Licence IV

? Intérieur savoyard chaleureux et authentique

? Belle terrasse ensoleillée avec transats et vue imprenable

️️ Une exploitation saisonnière idéale

? Ouverture hiver et été

? Petite équipe en place, facilitant la gestion

? Forte fréquentation en haute saison

? Clientèle fidèle et régulière


Que vous soyez professionnel de la restauration ou en reconversion, cette affaire représente une opportunité rare pour s’implanter dans une station dynamique et attractive.

?️ Fonds de commerce Restaurant | PARADISKI ?️

Une opportunité unique au cœur des Alpes !
Situé dans la station très fréquentée des Arcs 1600, ce restaurant à taille humaine bénéficie d’un emplacement premium, au pied des pistes ️ et à proximité immédiate des résidences touristiques ?️.

? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Emplacement n°1 avec forte visibilité
Flux important de clients été comme hiver
Facilement accessible depuis le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice ?
? LE RESTAURANT

Belle terrasse ensoleillée de plus de 20 couverts ️
Salle chaleureuse avec environ 35 couverts en intérieur
Cuisine professionnelle parfaitement équipée ??‍?
Local de stockage + coin bureau
? EXPLOITATION & POTENTIEL

Clientèle fidèle et variée : locaux, saisonniers, touristes
Saisonnalité maîtrisée : activité dynamique en hiver comme en été, garantissant une fréquentation régulière et une rentabilité optimisée
Murs commerciaux : possibilité d’acquérir les murs – une opportunité rare et précieuse en Tarentaise
Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s’installer en montagne
️ Pourquoi choisir LES ARCS ?

Emplacement privilégié : situé au cœur de la station Arc 1600, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour skieurs et vacanciers
Domaine skiable majeur : 425 km de pistes, 129 remontées mécaniques, altitude de 1 250 m à 3 080 m
Clientèle internationale : touristes venus du monde entier, à la recherche d’une cuisine authentique et conviviale
? Chiffre d’affaires stable et rentable

Dossier comptable disponible sur demande
Bail commercial 3/6/9 en cours – loyer attractif ?
? Prix de vente : 285 000 € Fai

? Mandat exclusif n°1732
? Dossier complet + photos sur demande après premier échange

? Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Ce bien rare est une vraie opportunité sur le marché de la station !

Bar-Restaurant Licence IV – Fonds de commerce – Valfréjus (Savoie)

Mandat Exclusif n°1700 – Prix : 299 000 € FAI

? Emplacement d’exception !
Au cœur de Valfréjus, station savoyarde familiale et sportive (1 550 m – 2 737 m). Panorama grandiose sur la Maurienne, cadre authentique et accès direct au domaine skiable Valfréjus & La Norma.

? Atouts de l’établissement

? Bar-Restaurant Licence IV entièrement équipé
? Surface de 200 m² avec plusieurs espaces
?️ 90 places assises en salle
? 120 places en terrasse ensoleillée, au front de neige
Ambiance conviviale et atypique
?‍? Exploitation idéale pour un couple de professionnels, entourés de 10 saisonniers été/hiveR

? Données financières

? CA HT : 436 000 €
? Prix de vente : 299 000 € FAI

? Bail commercial 3/6/9 neuf
?️ Loyer annuel : 34 800 € HT (soit 2 900 €/mois)


Points forts

?️ Station d’altitude dynamique hiver/été
? Accès direct aux pistes & remontées mécaniques
? Emplacement n°1 au cœur de la station
? Fort potentiel de développement
? Possibilité d’acquérir les mur commerciaux Mandat exclusif 1701

Une vraie opportunité de vie !

Alliez plaisir de la montagne et aventure entrepreneuriale avec ce fonds de commerce unique.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE BAR – RESTAURANT – LICENCE IV

Station de montagne – Beaufortain

Prix de cession FAI : 199 900 €

Mandat exclusif n°1920

Fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV, situé au centre d’un village de montagne,au sein d’un secteur bénéficiant d’une attractivité touristique annuelle.

L’activité repose sur une fréquentation régulière liée :

à la saison hivernale (sports d’hiver),
à la saison estivale (tourisme de pleine nature),
ainsi qu’aux intersaisons, soutenues par la clientèle locale.
Caractéristiques de l’exploitation :

Surface d’exploitation : environ 90 m²
Exploitation actuelle : un couple + deux saisonniers
Organisation adaptée à une reprise en couple
Activité été / hiver / intersaisons
Données économiques et juridiques :

Chiffre d’affaires : 314 000 €
Affaire stable
Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer annuel : 16 800 €
Licence IV incluse
Dossier complet (éléments comptables, conditions de reprise, visite) communiqué après étude du profil acquéreur.

AFFAIRE RARE À LA VENTE
BAR-RESTAURANT LICENCE IV –
EMPLACEMENT N°1 STATION INTERNATIONALE

Mandat n°1919
Prix de vente : 599 000 € TTC FAI

Situé à 2 000 mètres d’altitude, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en front de neige,sur un axe de passage majeur, face au cabinet médical et à proximité immédiate des arrivées et départs de navettes.
Un positionnement stratégique, une visibilité maximale et un environnement touristique puissant : tous les ingrédients sont réunis pour reprendre une affaire solide, reconnue et immédiatement exploitable.

Un outil de travail clé en main :
• Bar équipé avec Licence IV ;
• 150 places en salle ;
• 50 places en terrasse ;
• Cuisine professionnelle aux normes ;
• Matériel complet ;
• Établissement en excellent état ;
• Logements pour les exploitants et le personnel.
L’affaire est parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant s’implanter dans une station dynamique, avec une clientèle internationale, familiale et haut de gamme.
Ouverte en saison hiver et été, elle offre déjà une base d’exploitation solide, avec un potentiel de développement important, notamment sur l’activité bar, limonade, après-ski, élargissement des horaires et animation commerciale.

Les points forts :
• Affaire rare en Tarentaise ;
• Emplacement n°1 en station ;
• Licence IV incluse ;
• Front de neige et fort passage ;
• Capacité importante en salle et terrasse ;
• Logements inclus pour l’exploitation ;
• Affaire saine, prête à travailler ;
• Fort potentiel de progression.

Une opportunité comme celle-ci se présente rarement sur le marché : un emplacement, un outil de travail, une Licence IV et un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes.

Pour un accompagnement optimal, le dossier complet sera transmis après un premier échange et une qualification précise du projet d’acquisition.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – DOMAINE PARADISKI – SAVOIE / TARENTAISE

Mandat Exclusif n°1914
Prix de cession : 545 400 € FAI

Au cœur de la Savoie, en Tarentaise, et de l’un des plus importants domaines skiables internationaux, PARADISKI, découvrez cette belleaffaire de restauration implantée dans une station d’altitude majeure de Tarentaise, bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue aussi bien en saison hivernale qu’estivale.

L’établissement profite d’un emplacement stratégique au cœur de la station, dans un environnement commercial dynamique et recherché, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier et important de clientèle touristique.

Cette affaire représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable au sein d’une station internationale bénéficiant d’une forte notoriété.

CAPACITÉ D’ACCUEIL
46 couverts en salle
60 couverts en terrasse
Grande terrasse particulièrement attractive en saison
Configuration adaptée à une exploitation professionnelle avec des volumes d’activité soutenus
LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
Implantation au cœur du domaine PARADISKI
Localisation en Savoie, au cœur de la Tarentaise
Station internationale à très forte fréquentation touristique
Exploitation hiver et été
Emplacement central et commercial
Grande terrasse offrant une capacité d’accueil importante
Établissement opérationnel et équipé pour une reprise immédiate
Outil de travail adapté à une exploitation professionnelle
Potentiel de développement commercial
Logement pour salarié, avantage particulièrement recherché en station
Cadre de travail exceptionnel en haute montagne
Loyer particulièrement maîtrisé au regard du niveau d’activité
DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d’affaires 2025 : 558 024 € HT
Loyer annuel : 21 900 €

Le niveau de chiffre d’affaires réalisé, associé à un loyer contenu, constitue un élément particulièrement intéressant dans l’analyse économique de cette exploitation.

Prix de cession : 545 400 € FAI

Le prix comprend les honoraires de négociation et de transaction de l’agence conformément aux conditions du mandat.

PROFIL RECHERCHÉ

Cette affaire s’adresse prioritairement à des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter durablement en Savoie, dans la vallée de la Tarentaise, au sein d’une station majeure du domaine PARADISKI, et bénéficier d’un outil de travail déjà structuré.

La capacité d’accueil, la terrasse, l’activité sur deux saisons et le niveau de fréquentation touristique du domaine offrent de réelles perspectives à un exploitant souhaitant maintenir et développer l’activité existante.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet du candidat acquéreur.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RESTAURANT EN STATION HAUTE ALTITUDE 3 VALLÉES

Murs commerciaux
Mandat exclusif n°1906
Prix : 572 400 € FAI TTC

Fonds de commerce Restaurant – Licence IV
Mandat exclusif n°1907
Prix : 185 300 € FAI TTC

PRIXGLOBAL DE L’ENSEMBLE : 757 700 € FAI TTC

Vente des murs et du fonds strictement indissociable

– vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement particulièrement rare au cœur du domaine des Trois Vallées, dans une station internationale de haute altitude à très forte fréquentation touristique.

Les locaux accueillent actuellement un restaurant avec Licence IV, exploité dans un environnement commercial de tout premier ordre.

Le bien bénéficie d’une situation stratégique avec une double exposition et deux accès complémentaires :

un accès direct depuis les pistes ;
un accès depuis la place centrale de la station.

Cette configuration permet de capter aussi bien la clientèle des skieurs que les flux piétons du centre station.

DESCRIPTION DES MURS COMMERCIAUX

Les locaux développent une surface globale d’environ 130 m² et sont entièrement aménagés pour une activité de restauration.

Ils comprennent notamment :

une salle de restaurant offrant environ 80 places assises ;
une terrasse permettant d’accueillir environ 30 couverts ;
des espaces de cuisine et de préparation professionnels ;
des zones techniques et de stockage adaptées à l’exploitation ;
deux accès indépendants particulièrement intéressants commercialement.

Les locaux sont vendus avec le fonds de commerce exploité sur place, ainsi que les équipements, matériels, mobilier et agencements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.

LES ATOUTS DE L’INVESTISSEMENT
Emplacement exceptionnel au cœur des Trois Vallées
Station internationale de haute altitude
Accès direct depuis les pistes
Accès depuis la place centrale de la station
Forte visibilité commerciale
Flux touristique français et international
Environ 130 m² de surface commerciale
Terrasse d’environ 30 places
Environ 80 places assises en intérieur
Locaux entièrement aménagés pour la restauration
Licence IV attachée à l’exploitation
Équipement professionnel complet
Exploitation immédiatement opérationnelle
Possibilité de louer, en complément, des logements destinés aux exploitants et au personnel
CONDITIONS DE LA CESSION

La vente porte simultanément sur :

Murs commerciaux – Mandat exclusif n°1906 : 572 400 € FAI TTC

Fonds de commerce Restaurant Licence IV – Mandat exclusif n°1907 : 185 300 € FAI TTC

PRIX GLOBAL : 757 700 € FAI TTC

La vente des murs commerciaux et du fonds de commerce est strictement indissociable et les deux acquisitions devront être réalisées simultanément.

Cette opportunité s’adresse particulièrement à un professionnel de la restauration souhaitant devenir propriétaire de son outil immobilier et commercial dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Dossier complet, éléments juridiques, financiers et informations complémentaires communiqués après un premier échange et qualification du projet d’acquisition.