Restaurant à Claye-Souilly

330 000 € | 430 m²

- Zhaoxia Hauwel Vente fonds de commerce – Très beau restaurant japonais Centre commercial majeur (77) – Bâtiment indépendant – CA proche de 1 M€ Emplacement Restaurant situé dans le centre commercial Shopping Promenade Claye-Souilly, au cOEur d’une zone commerciale très fréquentée de Seine-et-Marne.
Environnement dynamique avec nombreuses enseignes et restaurants, bénéficiant d’un flux de clientèle régulier.
Grand parking gratuit à disposition de la clientèle.
Clientèle variée : familles, résidents locaux et visiteurs du centre commercial.
Le restaurant Surface d’environ 430 m² environ Salle d’environ 140 places assises et 80 place en terrasse Atouts : • Bâtiment indépendant au sein du centre commercial • Très bonne visibilité • Belle hauteur sous plafond • Salle spacieuse et confortable Décoration : • Style japonais, ambiance soignée et forte identité visuelle.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée Extraction diamètre 450 mm Affaire clé en main, prête à exploiter.
Activité Restaurant exploité depuis plusieurs années avec clientèle fidèle et activité stable.
Chiffre d’affaires : 2023 : 1016405 € 2024 : 965 179 € 2025 : 979 439 € ? CA annuel proche de 1 million d’euros.
Bail et charges Bail commercial 10 ans Durée restante : environ 5 ans Loyer : 10 869 € HT / mois Charges : 3 232€ / mois Taxe foncière : 2 044 € / mois Personnel : 7 salariés temps plein 7 salariés temps partiel Prix de cession : 330 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mme Zhaoxia Hauwel (ID 91390), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 994977072 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.