Vente restaurant de charme à Saint Junien

105 840 € | 180 m²

Restaurant Traditionnel, clés en main à vendre Idéal pour une première affaire ou pour changer de taille.

Situé dans une localité dynamique, ce restaurant à taille humaine (3 salariés) offre une opportunité rare pourun chef souhaitant se lancer en toute indépendance.
Avec un chiffre d'affaires HT de 360 000 euros, il est prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire.

L'établissement dispose de 70 places réparties en 3 espaces, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places.
Conforme aux normes SSI et accessibilité handicapés, ce restaurant est un véritable bijou : aucun travaux à prévoir, aucun matériel à remplacer.

L'achat de ce fond est une très bonne affaire, au vue des ses équipements, l'état parfait des locaux, avec un CA confortable.

Son grand parking et son accès idéal en font un lieu facilement accessible, tandis que son environnement bucolique apporte un cadre enchanteur à votre future activité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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- Loyer annuel : 14440 €

- Prix de vente : 98000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1375.98 €

- Taxe foncière : 2896 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 840,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.