AV beau restaurant traditionnel dans une ville 77

Prix de vente385 000 €
BEAU BAR RESTAURANT TRADITIONNEL DANS UNE VILLE DU SUD DE LA SEINE ET MARNE (77)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une belle surface commerciale de plus de 180m2 avec plus de 50 places assises en salle et plus de 40 places en terrasse, d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction un parking privé d'une dizaine de places.
Atout supplémentaire : Belle clientèle
Ce BEAU BAR RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 457 000€.
Potentiel de développement a exploiter !
VOUS ÊTES DANS LA RESTAURATION ET VOUS SOUHAITEZ AVOIR VOTRE PROPRE AFFAIRE ? N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 385 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 385 000 €

Loyer mensuel : 3 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 385 000 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Surface : 180 m²

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Référence CessionPME: VF488-IMMOTPRO

Prix médian en fonds de commerce en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

179 050€
Prix bas
322 500€
Prix médian
489 845€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- 140 m² sur 2 salles (RDC + 1er) pouvant accueillir env. 90 couverts,

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- Dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été située entre la terrasse et le jardin.

- Excellente réputation (avis clients Google 4,6/5*)

- Cuisine fonctionnelle très bien entretenue, aux normes, avec chambre froide et extraction.

Au 2e étage, se trouve un appartement T2 d'environ 50 m² si vous souhaitez y vivre ou encore loger l'un de vos employés.

Grâce aux différentes installations telles que les 2 salles, la terrasse et le jardin, ce restaurant est parfaitement adapté pour organiser de gros événements en plein cœur de ville.

Loyer : 2 143 €/mois (non assujetti à TVA)
Charges : 275 €/mois (non assujetti à TVA) comprenant la taxe foncière

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

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