Vente restaurant en rue principale dept Calvados

Prix de vente99 600 €
14
- RESTAURANT
- Charmant petit restaurant placé dans la rue principale d'une grande ville de la Côte de Nacre. Logement au dessus de l'affaire. Possibilité de transformer le restaurant en crêperie. Idéal couple et première affaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 99 600 €

Loyer mensuel : 1 189 €

Informations sur l'entreprise

CA année N117 891 €

Fermeture Hebdomadaire :

Fermeture Annuelle : 4 semaines

Conditions : 4 semaines

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Caen, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 99 600 € - Loyer mensuel : 1 189 €

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Référence CessionPME: CHR-1027-Gilles

Prix médian en fonds de commerce dans le Calvados 14, rubrique Restaurant

164 856€
Prix bas
300 356€
Prix médian
480 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vends ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement.

1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) :
Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi).

Atout majeur :
Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc).

Grande salle et terrasse.

2. La Pizzeria (Vente à emporter) :
Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche).

Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée.

Lieu touristique très prisé avec parking.

Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin.

Chiffres et Potentiel :
Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle).

Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée).

Gisement de croissance :
Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking.

Aménagement :
Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures.

Conditions :
Prix Net Vendeur : 220 000 €

Vente directe propriétaire

C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.

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