AV restaurant du midi bar empl N°1 en galerie 38

Prix de vente88 000 €
Belle affaire, emplacement numéro 1, Petite Brasserie en Galerie Marchande d'hypermarché localisée dans une zone commerciale, restauration uniquement le midi du lundi au samedi, Situé dans le sud de l'agglomération Lyonnaise.
Idéale pour un couple de repreneur, affaire avec la possibilité d'accroitre le chiffre d'affaires rapidement et augmenter encore la rentabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 88 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Informations sur l'entreprise

CA année N256 551 €
RBE33 960 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 88 000 €

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Référence CessionPME: LYO006198

Prix médian en fonds de commerce dans l'Isère 38, rubrique Restaurant

115 000€
Prix bas
218 500€
Prix médian
390 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac de Paladru, découvrez L’Envol au Vent, un restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une clientèle déjà établie.

L’établissement offre un cadre chaleureux et un outil de travail complet, permettant une reprise rapide de l’activité.

Le restaurant développe environ 182,50 m² sur deux niveaux et comprend :

trois salles de restauration pouvant accueillir environ 59 couverts ;
une cuisine professionnelle d’environ 33 m² ;
un espace d’accueil ;
plusieurs réserves, dont une réserve à vin ;
une buanderie ;
des sanitaires ;
une agréable terrasse d’environ 65 m², avec accès à la plage.

Le bail comprend également un appartement T2 d’environ 41 m², composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Un véritable avantage pour le futur exploitant ou pour loger un salarié.

La surface totale au sol de l’ensemble représente environ 290 m².

L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires annuel HT d’environ 297 000 €. Des investissements récents, représentant environ 15 000 €, ont été réalisés afin d’améliorer le matériel et les conditions d’exploitation.

Le secteur touristique, la proximité du lac, la terrasse et la capacité d’accueil offrent encore de belles possibilités de développement : élargissement des horaires, événements, soirées thématiques, privatisations ou développement de l’activité saisonnière.

Informations principales :

Activité autorisée : restauration
Chiffre d’affaires annuel HT : environ 297 000 €
Bail commercial mixte incluant le restaurant et le logement
Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2027
Loyer annuel actuel : environ 27 558 €
Terrasse d’environ 65 m²
Logement T2 inclus
Matériel et aménagements permettant une exploitation immédiate
Prix de vente du fonds de commerce : 299 000 € honoraires d’agence inclus

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant dans un cadre naturel et touristique particulièrement apprécié.

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après échange et validation du projet acquéreur. Visite sur rendez-vous.

Les informations relatives aux résultats et au chiffre d’affaires seront communiquées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité financière adaptée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 090 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC

Priscillia BOUVIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant de 92m² à vendre à Entre Deux Guiers

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"Restaurant clef en main au coeur du village touristique d'Entre Deux Guiers".

Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation.
L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.

La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.
Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.

Je de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993996552

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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