Reprise Restaurant à Domarin (38300)

À vendre cause âge avancé Brasserie en centre commercial
Très belle brasserie clé en main, entièrement aménagée et décorée à neuf, située dans un centre commercial dynamique.
257 m², dont 50 m² de terrasse
CA : 1 027 000 €
EBE retraité : 166 000 €

900 couverts/semaine
12 kg de café/semaine
150 HL de bière/an
Établissement neuf, moderne et parfaitement équipé
Prix : 720 000 € hors honoraires.


Une affaire rare, performante et immédiatement opérationnelle.
Dossier complet et éléments financiers détaillés disponibles après qualification du candidat acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité.




- Loyer annuel : 32000 € HT

- Prix de vente : 720000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 13300 € HT

- Taxe foncière : 5600 €

- Honoraires : 22000 € HT à la charge de l'acquéreur

l'agence vous propose un fond de commerce, le Restaurant de 80 m² plus appartement de 80 m² plus Cave/atelier de 80 m² sur une surface de terrain de 1435 m², comprenant terrain de boule, place de parking et grande terrasse de 100 couverts au calme, sur une route nationale avec beaucoup de passage, à proximité immédiate de bureaux et magasins. qui offre beaucoup de possibilités pour l'été. Ce restaurant possède une licence 4. Idéalement situé sur un axe très fréquenté garantissant une excellente visibilité, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou pour un projet familial alliant activité et habitation sur place. Le restaurant, d'une superficie d'environ 80 m², dispose d'une salle chaleureuse et fonctionnelle pouvant accueillir confortablement la clientèle tout au long de l'année. La grande terrasse extérieure de 100 couverts constitue un atout majeur pour la saison estivale, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires durant les beaux jours. L'appartement de 80 m² T4, situé sur place, offre un espace de vie confortable, idéal pour un exploitant souhaitant résider à proximité immédiate de son activité. Il peut également être envisagé comme logement de fonction ou hébergement pour le personnel. La cave/atelier de 80 m² apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, la préparation ou le développement d'une activité complémentaire (traiteur, vente à emporter, laboratoire, etc.). Implanté sur un terrain de 1 435 m², le bien bénéficie d'un vaste espace extérieur, de places de parking et d'un fort potentiel d'aménagement. L'emplacement stratégique, à proximité de zones d'activités, bureaux et commerces, assure un flux constant de clientèle locale et de passage. Cette affaire offre de nombreuses perspectives de développement : extension des horaires, organisation d'événements, soirées à thème, exploitation maximale de la terrasse en été ou diversification de l'offre. Pour plus d'informations, nous contacter : ? ? .