Vente restaurant bonne notoriété La Colle Sur Loup

Prix de vente99 000 €
A VENDRE RESTAURANT DE CHARME A LA COLLE SUR LOUP - Belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu et exploité avec succès depuis 2018 au coeur du village à proximité de SAINT PAUL DE VENCE sur la Côte d'Azur ! Recettes 2025 = + 200.000 € !!! Les points forts: Excellente réputation avec clientèle fidélisée - 24 places en salle et 20 en terrase - Cuisine proféessionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue - Faible loyer: 500 € mensuel - Bail commercial 3/6/9 renouvelé - Aucun investissements à prévoir - Affaire saine et rentable .
Actuellement exploité avec des horaires réduits, l'établissement offre un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d'ouverture.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays.
Accompagnement possible lors de la reprise - PRIX: 99.000 € FAI Dosser complet et tinformations complémentaires sur demande: Demander au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 99 000 €

Loyer mensuel : 600 €

Informations sur l'entreprise

Informations complémentaires : Places assises intérieur: 20
Places assises terrasse: 20
Horaires ouverture: Midi du samedi au dimanche et soir du mercredi au samedi
Fermeture hebdomadaire: Lundi et mardi
Fermeture annuelle: 15 jours par an

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LA COLLE SUR LOUP, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 99 000 € - Loyer mensuel : 600 €

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Référence CessionPME: GRI1921

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

216 000€
Prix bas
390 000€
Prix médian
730 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant bonne notoriété La Colle Sur Loup

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- Important trafic piéton et véhicules
- Transports en commun à proximité immédiate
- Stationnements aisés à quelques mètres Un emplacement "naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing ÉTABLISSEMENT STRUCTURÉ & RENTABLE
- 70 couverts en salle
- Terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts
- Cuisine traditionnelle appréciée
- Exploitation pérenne depuis plusieurs années
- Clientèle fidélisée + excellente notoriété locale CHIFFRES CLÉS PERFORMANCE AVÉRÉE
- Chiffre d'affaires : 1,1 M€ à 1,15 M€
- EBE retraité : 130 K€ à 150 K€
- Ticket moyen : 35 € à 38 € Rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable Affaire sécuriséepour repreneur exigeant ORGANISATION EFFICACE
- Équipe en place : 6 salariés + exploitant
- Renfort saisonnier : 3 extras
- Structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation FORT POTENTIEL DE CROISSANCE Configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression :
- Fermeture : 1 mois/an + 1,5 jour/semaine
- Optimisation possible :
Extension des amplitudes d'ouverture
Valorisation maximale de la terrasse
Développement de l'activité limonade / saison

- Chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd CONDITIONS
- Prix de cession : 530 000 €
- Loyer annuel : 30 000 €
- Multiple attractif : ~4,5x à 5x l'EBE
- Positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la Côte d'Azur POUR QUI ?
- Couple de professionnels
- Restaurateur confirmé
- Investisseursouhaitant une affaire structurée avec potentiel Idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe ANALYSE PROFESSIONNELLE
- Rentabilité déjà en place
- Marge de progression réelle via optimisation d'exploitation
- Légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement
- Dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur DOSSIER CONFIDENTIEL
Bilans, SIG, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié.

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