AV restaurant extraction 46 cvts en terrasse 75020

PARIS 20EME
- Limite 11eme
- Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet
46 couverts assis, 46 couverts en terrasse !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction.

vous propose un restaurant avec un atout incroyable : son énorme terrasse de 46 couvets !
Quartier Charonne
- Alexandre Dumas.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents.
Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
C'est un quartier qui bosse et qui vit !

Caractéristiques :


- Surface totale de 120 m2 environ, avec un beau RDC de 80 m2 environ

- Salle de 44 à 46 cvts

- Droit de terrasse : 46 couverts environ

- Cuisine de plain pied et grande, complète, bien équipée, 15 m2 environ

- Gaz de ville

- Bar de service bien équipé avec tireuses à bières 3 becs

- Extraction 400 mm environ, tubée externe

- Au Sous Sol : une grande cave
- réserve de 30 m2

- Grande chambre froide en S/S

- Monte charge


- Bail encore 7 ans

Loyer 4000 € / mois pas de TVA
- Prov pour charges : autour de 200 €/mois
CA 2024 : 376.000€ HT
- CA 2025 : autour de 360.000€ HT et 15.000€ de résultat

C'est une affaire qui bosse sans forcer.
Potentiel de développement.
L'avis du consultant : beau restaurant, belle terrasse à ambiancer pour faire décoller le CA !

Contact et prise de RDV :


--
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

---

Données Financières

Prix de vente : 355 500 €

Loyer mensuel : 4 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

365000 €

---

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/07/2033

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 20ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 355 500 € - Loyer mensuel : 4 000 €

Réactualisé le 09/07/2026

---

---