Restauration légère Empl. N°1 Terrasse 24 places

75017 - Au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le secteur premium Etoile-Ternes-Porte Maillot, cet établissement de PETITE RESTAURATION profite d’un emplacement stratégique à fort passage.
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Cession du fonds de commerce.
Prix de présentation : 168.000 €.
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LES ATOUTS CLES.
• 16 couverts en intérieur.
• Terrasse : 24 places, véritable levier de chiffre d’affaires.
• Implantation bénéficiant d’un trafic naturel important.
• Local offrant une belle flexibilité d’exploitation.
• Conditions locatives attractives en considération de l’emplacement.
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EXPLOITATION.
• Outil de travail bien adapté à une offre de petite restauration.
• Configuration permettant une exploitation simple et efficace.
• Concept facilement repositionnable : street-food, coffee shop, snacking qualitatif.
• Bail commercial : renouvelé jusqu’en 2034.
• Loyer mensuel : 2.800 €HT.
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CLIENTÈLE & POSITIONNEMENT.
• Clientèle variée : majoritairement bureaux, passants et touristes.
• Activité, soutenue par un flux constant, à poursuivre à l’identique.
• Opportunité pour un premier projet à coût maîtrisé.
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