Vente Restaurant à Paris 17e (75017)

cuisine de plain pied , terrasse de 24 places et salle de 42 couverts voici les atouts de ce restaurant situé en angle avec une belle visibilité dans un quartier qui marche le midi et le soir.On est en bistronomique ou on innove, tout est permis car le loyer est sympa pour l'emplacement.Ref 25353

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant entièrement rénové, situé sur un axe commerçant du 17ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un flux mixte résidentiel, bureaux et passage. L’établissement développe une capacité de 64 places assises en salle, complétée par une terrasse estivale de 12 places. Cuisine ouverte, de plain-pied, équipée d’une extraction de 400 mm. Un appartement 3 pièces de 61 m² avec accès indépendant complète ce bien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022 Loyer mensuel: 3 750 € HT / HC

Ternes-maillot 75017 Paris

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Le groupe vous propose: une véritable institution
À quelques pas de la Place de l'Étoile, au cœur du très recherché quartier Ternes-Maillot, découvrez une adresse emblématique de la restauration parisienne. Installé dans un environnement privilégié, l'établissement profite d'une clientèle fidèle et variée, composée de résidents, de bureaux, d'hôtels et de touristes internationaux, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Cette véritable institution parisienne est exploitée avec succès depuis de nombreuses années sous une enseigne reconnue. Son excellente réputation, associée à un emplacement de premier ordre, en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché.

Le restaurant offre une salle élégante et conviviale d'environ 60 places assises, sublimée par un superbe comptoir en bois qui confère à l'établissement tout le charme des grandes brasseries parisiennes. La cuisine, de plain-pied, est parfaitement équipée et dispose d'une Licence IV, du gaz, du triphasé ainsi que d'une extraction par conduit de cheminée de diamètre 400, permettant l'exploitation de tous concepts de restauration.

L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement. Le repreneur pourra poursuivre immédiatement l'activité ou développer son propre concept dans un établissement clé en main bénéficiant déjà d'une forte notoriété.

Ouvert environ 310 jours par an, l'affaire génère un chiffre d'affaires de 1,2 M€ HT, avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 4 200 € HT HC, représentant un excellent ratio au regard de la qualité de l'emplacement.

Un établissement rare réunissant tous les critères recherchés : emplacement premium, Licence IV, extraction, belle capacité d'accueil, clientèle haut de gamme, rentabilité, faible loyer et fort potentiel de développement.
Une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus dynamiques de Paris.

Prix : 350 000 €
Loyer : 4 200 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 924 € /HT /MOIS
Honoraires : 50 000 € H.T
Ref annonce : 15-340121
Agence :

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Paris 17ème Quartier Pereire : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat

vous propose ce sublime restaurant licence 4 idéalement située dans un quartier très recherché du 17ème.
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Surface en rez-de-chaussée de 50m²

- 24 Couvert en intérieur mais optimisable (30 couverts ou plus)

- Terrasse couverte

- Terrasse pérenne de 6 couverts

- Terrasse estivale de 12 couverts

- Une cuisine de 15m² avec réserves en plain-pied

- Extraction 400mm

- Licence 4 (pas du tout utilisée actuellement donc gros potentiel de développement)

- Laboratoire en sous-sol et surface de réserves de 25m²

- Très Bon TM : 55€ en moyenne par jour

- Ouvert uniquement en semaine, également potentiel de développement

- Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 1850€ HT HC mensuel (2 523,26 € CC TTC)

- CA 2025 = 187.000€ HT

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 75017
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Coeur des Batignolles
- Clientèle Bobos


- Superficie d'environ 80 M²
- Très fort flux de passage

- 32 places assises en salle
- Cuisine plain pied
- Extraction 400

- Réserve de 25 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 4 ML
- CA 2025 : 385 K€

- Loyer de 2845 € Hc
- Pas soumis à la tva
- Fin du Bail 3/6/9 en Mai 2031

Pas de Travaux à Prévoir
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un concept Street Food
- un Burger

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(Entreprise individuelle).
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Paris 75017
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Coeur des Batignolles
- Clientèle Bobos


- Superficie d'environ 82 M²
- Très fort flux de passage

- 34 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 18 M²
- Extraction 350

- Réserve de 19 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 8 ML
- CA 2025 : 500 K€

- Loyer de 4743 € Hc HT
- Fin du Bail 3/6/9 en Oct 2032

Pas de Travaux à Prévoir
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un concept Street Food ou un concpt de Burger

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(Entreprise individuelle).
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Paris 17e
- Restaurant d'angle avec Licence IV
- Extraction

Magnifique affaire d'angle dans un beau quartier résidentiel et de bureaux qui dispose de :
-34 couverts en salle + 12 en terrasse
-10 couverts en salle privatisable au sous-sol
-12 places en terrasse
-terrasse éphémère possible

Grande cuisine parfaitement équipée avec une grosse extraction + gaz

Bail 3/6/9 avec un loyer de 4000€/ mois

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR VITE


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Paris 75017
- Restaurant avec Licence IV situé dans le Quartier de Malesherbes
- clientèle de bureaux et de résidents
- Bel Emplacement .

Le restaurant a une superficie de 75 m² env. et comprend :

- la possibilité de mettre 30 couverts en salle

- 10 places en terrasse

- une belle cuisine de plain-pied de 15 m², équipée d'une extraction

- une réserve de 25 m² au sous-sol

Le bail commercial arrive à échéance en juin 2031 avec un loyer de 1843 € HT HC.

Avis: idéal pour un concept de Bistronomie
- très gros potentiel

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PARIS 17
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Quartier Batignolles
- Clientèle bobos
- superficie d'env 144 M²
- 82 M² au RDC
- 100 places assises au total
- 65 places assise au rdc
- 52 M² au ss
- sol dont une 2 ème salle cosy de 35 places assises
- Cuisine plain pied de 10 M²
- Extraction
- réserve de 20 M² au rdc
- 5 M² de reserve au ss
- sol
- 5 ML de vitrine
- terrase de 18 places assises
- loyer mensuel de 4000 € HT HC
- pas soumis à la tva
- fin du bail 3/6/9
- CA de 500 K€ ses 3 dernières années
- idéal pour Restaurant traditionnel ou un salon de thé de Luxe


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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé au coeur du village Batignolles.
Excellent emplacement.
Le local de 99m2 comprends :

- Une possibilité de 50 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse ensoleillée

- 20 couverts en terrasse estivale

- Un labo au ssol de 24m2

- Une belle façade de 15 mètres

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2029 avec un loyer de 3720€

- CA 2023 de 535 000€ à developper
Beaucoup de potentiel pour cette affaire.
Possibilité de restaurant à thèmes, coffee shop, boulangerie, pizzeria...
Contacter la consultante au ou
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Paris 75017
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Quartier Porte de Clichy
- Clientèle mixte
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environ 134 M²
- 40 couverts assis en salle
- 20 couverts en salle
- Cuisine plain pied
- Extraction 400
- Grande réserve au Ss
- sol de 68 M²
- Vitrine de 7 ML
- Loyer de 3200 € / mois
- Pas assujetti à la Tva
- Bail neuf fin du bail en 2033
- idéal pour un Restaurant traditionnelle ou laboratoire

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Paris 17e
- fonds de Commerce d'un Restaurant
- Quartier des Batignolles
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage. Belle façade de 6ML

- superficie d'environs 126 M² ( Possibilité d'installer de 35 à 40 assises en salle )

- Cuisine plain pied de 13 M² dotée d'une Extraction 300

- Réserve 48 M² au Ss
- sol

Fin du Bail 3/6/9 en 2032 avec un loyer 4200 € Ht Hc

Avis: Affaire Clé en Main (aucun travaux à prévoir)
- idéal pour un Restaurant traditionnel
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Paris 17e
- Restaurant situé dans le Quartier des Batignolles
- clientèle de bureaux et de résidents
- Emplacement N°1 en sortie de métro. CA de 130 K€ en moyenne

Le local a une superficie de 42m² env. et comprend :

- la possibilité de mettre 20 couverts en salle

- 10 places en terrasse

- une belle cuisine de plain-pied de 10m², équipée d'une extraction

- une réserve de 10m² au sous-sol

Le bail commercial arrive à échéance en Mars 2031 avec un loyer de 1900€ HT HC.

Avis: idéal pour un concept de restauration rapide
- très gros potentiel

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Paris 75017
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Village des Batignolles
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 74 M²
- 35 places assises en salle
- Cuisine plain pied
- Extraction 400
- Réserve de 14 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 5 ML
- Loyer de 2800 € Ht Hc
- Bail 3/6/9
- CA 2022 de 680 K€
- Pas de Travaux à Prévoir
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un Restaurant traditionnel

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Paris 17
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Village des Batignolles
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 76 M²
- 35 places assises en salle
- Cuisine plain pied
- Extraction 350
- Réserve de 8 M² au Rdc + Cave de 10 M² Ss
- sol
- Vitrine de 5 ML
- Loyer de 3405 € Ht Hc
- fin du Bail en Oct 2024
- CA 2019 de 312 K€
- Pas de Travaux à Prévoir
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un Restaurant traditionnel

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Paris 17
- très beau Restaurant de 48 M² situé dans le quartier Batignolles / Epinettes avec une très bonne clientèle

Vous avez une façade de 4 mètres linéaires,
40 couverts en salle ( 40 M² ) + 30 cvts en terrasse + une terrasse d'été .

Une cuisine plain pied + une reserve de 8 M²au Rdc avec une Hotte à charbon active
- possibilité d'installer une extraction de 150

Le Bail commercial finit le 30/11/2027 avec un loyer de 2210 € Cc / mois. CA 2022 de 230 K€

Avis: une affaire splendide avec du matériel de qualité.


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Restaurant
- Paris 17e quartier Ternes
- 40 couverts en salle + une terrasse de 24 places.

Cuisine de plain-pied de 17m² avec une grosse extraction tubée extérieure.
Cave de 16m²

Quartier de bureaux à fort pouvoir d'achat.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 630€/ mois + 470€ de provision pour charges.

Il s'agit d'une affaire très rentable avec un CA 2022 de 680K€

Avis: idéal pour une affaire mixte bureaux / résidentiel.

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Paris 17
- Cession d'un Restaurant situé dans le village des Batignolles, avec une belle clientèle Bobo et familiale. Le restaurant bénéficie d'un très fort flux de passage.

Le local mesure 50 m² environ et comprend :


- 26 places assises au rdc

- une Cuisine plain pied avec extraction

Le bail finit en 2029 avec un loyer de 1578 € HT soit 1732 € Cc / mois

Avis: idéal pour un Restaurant à thème ou du Street Food

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Paris 17
- Cession d'un Restaurant
- Quartier Ternes
- Clientèle de bureaux
- superficie d'environs 73 M²
- 58 M² en salle au
- Cuisine de plain pied de 19 M²
- Extraction 400
- Réserve au Ss
- sol de 15 M²
- CA 2021 : 600 k€
- idéal pour un concept de street food
- très gros potentiel






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- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Quartier Batignolles
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environ 40 M²
- 20 places assises en salle
- Cuisine plain pied
- Extraction 400
- Terrasse d'été de 18 places assises
- CA 2021 de 122 K€
- Loyer de 1600 € Hc / Mois
- fin du bail 3/6/9 en mars 2027
- Pas de Travaux à Prévoir
- Affaire Clé en Main
- idéal pour un Restaurant à thème

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PARIS 17e
- fonds de Commerce de Restaurant situé au coeur du Village des Batignolles. Clientèle Bobos avec un très fort flux de passage

Le restaurant a une superficie d'env de 88 m² et comprend:

- 40 places assises en salle

- une cuisine plain pied de 20m² avec Extraction

- une réserve de 15 M² au sous-sol

La façade mesure de 4.5 ML

Il s'agit d'une affaire rentable avec un CA de 400K€ en 2019

Le bail commercial finit en 2027 avec un loyer de 2040 € ht.hc/mois

Avis: idéal pour un Restaurant à thème ou du Street Food

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Paris 17e
- Restaurant traditionnel avec un mini loyer, un appartement et une Licence IV

L'affaire comprend:

- 56 couverts en salle + un beau comptoir brasseur

- une cuisine ouverte avec une très grosse extraction tubée

- une terrasse permanente de 14 places (30 places l'été)

- une réserve sous-sol + 2 caves

- un appartement de 42m² refait à neuf il y a deux ans

Le restaurant est impeccable et clés en main.

Bail 3/6/9 avec un mini loyer de 1654€ / mois + 350€ de charges

Avis: une pépite à saisir vite !!Les premières visites ont déjà débuté

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Paris 75017
- Cession du fonds de Commerce d'un Restaurant avec licence IV
- Top Emplacement
- Quartier Ternes / Etoile
- Superficie d'environ 135 M²


- 45 couverts assises en salle

- Cuisine plain pied de 32 M²
- Extraction

- Ss
- sol de 35 M²
- Vitrine de 11 ML

Le CA 2025 est d 'env 1000 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 2.600 € Charges comprises
- Fin du Bail 3/6/9 en 2035
- idéal pour un Restaurant Tradittionnel
- Gros potentiel de développement

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Paris 75017
- Cession de fonds de Commerce d'un magnifique Restaurant avec licence IV situé en plein coeur du quartier des Batignolles , avec une superficie totale de 98 M²

Vous avez un grand comptoir, 40
- 50 couverts en salle , une belle cuisine équipée de gaz et d'une Extraction 400. Au Sous Sol vous avez une réserve de 25 M² . le loyer mensuel est de 2072 € ttc / mois
Le bail 3/6/9 finit en novembre 2032 .

Avis: une très belle affaire clé en main qui ne nécessite pas de travaux
- idéal pour un bistrot ou Restaurant à thème

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À proximité immédiate de l’avenue de Clichy, Immobilier vous propose la cession d’un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement passant et visible.
Le local développe environ 50 m² en rez-de-chaussée et comprend :
Une salle d’environ 20 places assises
Une cuisine entièrement équipée avec grosse extraction tubée jusqu’à l’extérieur
Un comptoir de vente et de préparation
Une terrasse permanente d’environ 15 places assises
Un sous-sol complète le bien avec :
Un espace de stockage
Une chambre froide
Bail renouvelé en 2024
Loyer : 2 779 € HT/HC par mois
Un établissement fonctionnel, bien équipé et bénéficiant d’une belle visibilité sur une grande avenue du 17e arrondissement.
Avis du consultant : une affaire adaptée à de nombreux concepts de restauration grâce à son extraction, sa terrasse et son emplacement.

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