Vente M&F restaurant licence IV Montmartre 75018

Montmartre 75018 Paris

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Le groupe vous propose dans le quartier de montmartre :

PARIS 18e - RESTAURANT LICENCE IV AVEC MURS À VENDRE ensemble ou séparément
Situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, sur une grande artère dynamique bénéficiant d'un flux constant de résidents, touristes et commerçants, ce restaurant profite d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa belle et vaste façade.
L'établissement dispose d'une **Licence IV**, d'un **conduit d'extraction** permettant tous types de restauration, ainsi que d'une capacité d'accueil d'environ **50 places assises en salle** et **20 places en terrasse**.

L'affaire est actuellement exploitée en **gérance libre** et démontre une **rentabilité attractive**, offrant un fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un secteur recherché.

Les atouts de ce bien :

* Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.
* Clientèle mixte : résidentielle, touristique et commerçante.
* Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle.
* Licence IV.
* Extraction.
* 50 places assises en intérieur.
* 20 places en terrasse.
* Affaire rentable et saine.
* Possibilité d'acquérir les **murs commerciaux concomitamment au fonds de commerce**, une opportunité rare à Paris.

Une affaire de qualité idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant sécuriser son exploitation grâce à l'acquisition simultanée du fonds et des murs.

Pas de personnel à reprendre.

**Dossier complet et informations complémentaires sur demande.**

Prix : 350 000 €
Loyer : 4 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 268 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-345727
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.