Reprise Restaurant à Paris - Sentier

Paris 2 ème
- cession de fonds de commerce de restaurant avec extraction tenue de 7 ans , situé au cœur du quartier Sentier dans une rue très recherchée, Animé à forte concentration de Bureaux, touristes , Commerces et résidentiels.

Le restaurant possède une superficie totale de 100 M2 avec une capacité de 60 couverts .


Bail commercial 3-6-9 renouvelé jusqu'à juin 2028 : Loyer 3500 € +250 € de charges .


L'avis du consultant : restaurant situé dans une rue très recherché avec faible loyer par rapport au quartier , idéal pour tout concept de restauration à saisir aux plus vite .


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(Entreprise individuelle).
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Restaurant bistronomique d’environ 100 m² situé dans le secteur recherché de Montorgueil–Sentier, environnement de bureaux, commerces, hôtels et touristes. Belle visibilité
Terrasse permanente : 12 couverts
Salle : 25 places
Cuisine avec extraction 250 mm,
Local de50 m² de plain-pied et 50 de stockage
Toilettes
Façade : environ 12 mètres avec autorisation d’ouverture
Bail commercial en cours jusqu’en 2031
Destination : restauration sur place et à emporter
Loyer mensuel : 2 191 € HT HC
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(Entreprise individuelle).
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PARIS 2ème
- Quartier Sentier
- Bonne Nouvelle
- Strasbourg Saint Denis
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Vous êtes entre la rue Réaumur et le Bd de Bonne Nouvelle, avec une clientèle de bureaux, du tourisme, et un quartier de destination.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 75 m2

- Une salle de 22 à 30 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle de 15 m2

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Réserve saine et propre de 15 m2, facilement accessible de la salle

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Gaz et élec triphasée

- Vitrine de 4,5 m

- Bail signé fin 2022

Loyer 2.200 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.
CA 2024 : autour de 300.000 € ht
CA 2023 : 450.000 € HT
L'affaire actuelle travaille beaucoup avec les plateformes de livraison : 60% boutique
- 40% livraison

L'avis du consultant : idéal pour une première affaire dans le 2ème ! Parfait pour un premier restaurant.

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- SENTIER
- MONTORGUEIL
- ETIENNE MARCEL
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Débit de boisson
- Licence IV

vous propose ce superbe Bar, restaurant, bar à vin (licence IV) de 50-60 couverts environ idéalement placé dans le un quartier du 2ème arrondissement recherché, très festif le soir.
Environnement mixte : beaucoup de bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination du soir (rue de bars
- mixologists
- restaurant branchés
- restaurants étoilés etc etc)

Vraiment très bel emplacement !

Caractéristiques :


- Surface totale de 100 m2 environ,

- Salle RDC de 25 cvts selon configuration,

- Salle N-1 : grande et belle cave voutée de 45 couverts

- Grand bar équipé

- Cuisine de plain pied, de 10 m2.

- Hotte à charbon puissante et propre, ressort sur la façade

- Matériel et affaires entretenus

- Bail renouvelé en nov 2024

- Licence IV

- Pas de salariés à reprendre

CA restauration et limonade le soir :
CA 2024 : autour de 415 000 € HT
CA 2023 : 425 000 € HT

Tout petit loyer mensuel pour le quartier : 1.850 € HT
- Prov pour charges : autour de 150 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et petite restauration.
Quartier festif avec potentiel du midi !

Contact et prise de RDV :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- quartier Sentier
- Grands Boulevards
- Très bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, gros potentiel du midi et livraison le soir.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale environ 50 m2

- Une salle d'environ 16 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Extraction 400 mm, tubée externe

- N-1 : labo de 10-15 m2 avec chambre froide

- Matériel pro de qualité, bien entretenu : plancha, friteuse etc...

- Vitrine de 5 m


- Loyer 3023 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 170€.

- CA 2023-2024 : 360.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse super bien !
Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : idéal pour un concept street food avec extraction, mix sur place à emporter
- livraison.
Ex : smash burger etc...

Contact et prise de rdv :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- superbe emplacement : Sentier / Poissonnières / Jeûneurs
Entre les métros BONNE NOUVELLE et SENTIER
Cession de fonds de commerce d'un restaurant, licence IV de 90 couverts.

Vous êtes dans le 2ème arrondissement dans un quartier ultra dynamique, mixte, CSP+
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, sortie, clients de destination et beaucoup de touristes !

Le restaurant est quasi neuf, décoré sobrement, avec bcp de goût, clé en main quelque soit le concept. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous posez vos couteaux et GO !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 200 m2
- Belle vitrine de 10m environ
- Belle hauteur sous plafond !

- RDC de 100 m2 : une magnifique salle de 55 couverts environ, un beau bar,

- Plain pied : belle cuisine totalement ouverte de 15 m2.

- Hotte à charbon actif surpuissante qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune

- Autorisation du bailleur d'installer un système d'extraction aux normes.

- Matériel pro de grande qualité et très bien entretenu, quasi neuf.

- En sous sol : un bar 'speakeasy' hyper stylé

- En sous sol : 40 m2 de labo de préparation, chambre froide neuve, réserves

- Monte charge


- Loyer cohérent avec le CA : 6.800 € HT / mois + Charges : 340 €

CA 2022 : 930.000 € HT
CA 2023 : 767.000 € HT (résultat 60.000€)

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe solide qui cherche une belle affaire dans le 2ème qui vise le M€

Contact et prise de rdv :



, spécialiste de la cession de FDC de cafés, bars, brasseries, restaurants, coffe shops, etc...



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE
- Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT
- CAFÉ
- BAR
- BRASSERIE (licence IV)

vous propose ce magnifique Restaurant
- Bar
- Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. Superbe quartier, plein de vie !


- Surface totale de 120 m2

- Grand RDC de 75 m2 avec : une salle de 35 couverts, un très beau bar,

- Plain pied : belle cuisine tout équipée, beau matériel, de 15 m2.

- Extraction 400 mm toute neuve.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves.
-> Idéal pour une ambiance plus intimiste ou festive !


- Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT
- Prov pour charges : 750 €

Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.

Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.

CA 2023 : 591.000 € HT


L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar
- Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. Licence IV à exploiter !

Contact et prise de rdv :






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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant Licence 4 avec terrasse entre Sentier et Bourse.

Vous avez une superficie totale d'environ 70m2:

- une cuisine ouverte plain pied

- extraction de 200mm tubée interne

- alimentation électrique en triphasée

- gaz de ville

- salle de 34 couverts

- terrasse pérenne de 16 couverts

- terrasse estivale de 10 couverts

- une belle vitrine linéaire d'environ 8 mètres

- réserve et vestiaire au sous-sol

- LICENCE 4, jusqu'à 80 personnes en format cocktail

Loyer de 2700€ charges comprises ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé dans un quartier dynamique entre Bourse et Sentier.
La rue est semi-piétonne avec un esprit village, festif et vivant le soir et week-end.
Clientèle mixte de bureaux, touristes, commerçants et résidents.
Affaire clé en mains.

Avis du consultant: Parfait pour un professionnel qui souhaite développer un restaurant bar.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT VAE dans le sentier Paris, 10 places en rdc plus 10 en terrasse et cuisine d'envoi. Labo et réserve au premier étage. Fermé dimanche et lundi, loyer très raisonnable, PRIX EN BAISSE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Restaurant situé dans une petite rue piétonne du SENTIER
Très fréquentée, flux touristique permanent, dont locations AirBnB

Salle de 15 m² : 8 couverts
Ventes sur place : 20% de l'activité
Vitrine semi ouverte sur rue
Ventes à emporter : 80% de l'activité

Cuisine ouverte, avec frigos bas
Vitrine saladette réfrigérée

Cave voutée et saine de 18 m²
Idéale pour les préparations et le stockage
Fraîche et ventilée par VMC

Loyer : 1565 € /mois
Toutes charges comprises
Bail renouvelé en Octobre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Restauration sur place et à emporter
Quartier au flux permanent du SENTIER
Clientèle internationale, festive et touristique (AirBnB)

CA : 340 k€

Surface : 37 m²
Salle de 22 couverts
Baie vitrée de 4 ml en accordéon

Cuisine et desk "avant"pour ventes à emporter
Avec vitrine réfrigérée de 2 ml

Cuisine "arrière" pour préparations et plonge
Les deux avec EXTRACTION 400 vers le toit

Local prêt-à-l'emploi, en parfait état !
Equipé de toilettes PMR et cave saine
Accès direct aux poubelle dans la cour arrière

Nombreux équipements dont CHAMBRE FROIDE
En TRIPHASE : friteuse, plancha, machine à kébab, etc...

Loyer : 3960 € /mois
Taxes et charges comprises
Bail récent de Novembre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 167 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

- CESSION FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION TOUS TYPES — PARIS 2ÈME Secteur ultra-prime : Sentier / Montorgueil — Rue piétonne animée, flux permanent Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. À céder fonds de commerce de restauration, idéalement positionné dans une rue piétonne très fréquentée du 2ème arrondissement, à Montorgueil. Clientèle mixte assurée : déjeuners de bureau, dîners de quartier, tourisme. Flux continu 7j / 7. Les chiffres clés Prix de cession : 200 000 € (matériel inclus) CA annuel : 320 000 – 330 000 € Ouverture : décembre 2022 — moins de 3 ans d'exploitation Exploitation actuelle : 7j / 7,11h30–23h30 Le local Surface : 35 m² en RDC + cave de 12 m² (électricité, ballon d'eau chaude tout électrique) 22 couverts — salle optimisée, sans terrasse Façade ouvrable 4 m de large — vitrine premium, visibilité maximale Extraction performante : tourelle 5 vitesses, calibre 35, gaine de 2 m Alimentation électrique : 36 kVA triphasé — capacité suffisante pour toute transformation culinaire Consommation électrique : 800–1 000 € / mois Le bail Bail commercial 3 / 6/9 — prise d'effet novembre 2022 Destination : Restauration tous types (aucune restriction d'activité) Loyer : 3 950 € / mois CC (dont 200 € de charges) Taxe foncière : à la charge du preneur Matériel inclus dans la cession Machine à kebab Pötis Friteuse & grill MBM 2 congélateurs armoire + 1 congélateur coffre WC avec évacuation Vitrine de présentation 2 m Contactez moi pour prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179999 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Paris Hyper centre, Restaurant TOP emplacement Montorgueil / Sentier. Superbe emplacement Numéro 1 pour ce Restaurant disposant d'une cuisine ouverte sur la salle avec une grosse extraction externe. une trentaine de places en intérieur et une dizaine en terrasse au soleil. Belle réfection et top matériels en équipement. Établissement très rare à la vente au vue de son emplacement. Affaire clé en main. Gros CA et faible situation locative. Très rare à la vente. Prix: 755.527€ FAI Référence: 75-227273

À VENDRE –BAR
- RESTAURANT + TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier – Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton. L’établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d’affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l’ouverture le midi. La salle spacieuse et lumineuse permet d’accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d’une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé. Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien s’adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s’implanter sur un axe porteur qu’à un groupe en quête d’un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel. Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée. Prix: 1 689 345 € FAI Référence : 75-225736