Reprise Restaurant à Paris - Bastille

Paris 11è
- Restaurant
- Bar avec Licence IV
- Quartier Bastille

immobilier vous présente en vente de fonds de commerce un Restaurant
- Bar avec Licence IV


Il s’agit d’une belle affaire de restauration avec une licence IV d’une Superficie 32 m² env. située en rue très passante en quartier festif et “bobos” de Bastille, avec une clientèle de quartier

Vous avez :


- 15 couverts en salle + une vitrine de 6m linéaires env. qui comprend une vitrine coulissante sur rue idéale pour de la vente à emporter


- une extraction de 380mm

- un bar équipé de 2 tireuses à bière,


- une cuisine-arrière de 5m² env. et une petite réserve arrière avec rangements en hauteur,
Idéal pour une activité de street-food, vente à emporter, Bar branché, bistrot…
À saisir rapidement !

Bail de 3/6/9 ans (échéance à fin 2026) avec un loyer de 2468€ H.T. / mois + 90€ env. de charges .

Le C.A. 2023 est de : 238 101€

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:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 11
- Cession d'un beau Restaurant
- Quartier Bastille
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 120 M²


- 54 places assises en salle

- Cuisine plain pied de 16 M²
- Réserve de 40 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 7 ML
-

- Loyer de 2480 € Hc Ht
- CA 2025 de 700 K €
- CA 2024 de 600 K€

- Idéal pour un Restaurant Traditionnel

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(Entreprise individuelle).
:

Paris 11
- Cession d'un beau Restaurant
- Quartier Bastille
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 190 M²


- 100 places assises en salle

- Cuisine plain pied de 35 M²
- Réserve de 40 M²
- Vitrine de 20 ML
-

- Loyer de 5000 € Hc Ht
- CA 2025 de 1.500 K€
- CA 2024 de 1.480 K€

- Idéal pour un Restaurant Traditionnel

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:
(Entreprise individuelle).
:

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant Pizzeria - Paris 11 - Proche Bastille - Ledru Rollin - 38 places assises - Terrasse permanente de 6/8 places + terrasse ephemere de 15 places - Extraction 400 - Un studio au 1er etage de 25m2 - Loyer faible de 2400€ ht/hc/mois - CA HT 2023 de 400ke - Ideal bistrot italien - Pizzeria Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - (réf. 7500312914)

Le quartier est particulièrement animé,entourné de nombreux commerces bureaux ,bars et restaurants offrant une clientèle variée tout au long de la journée Points forts: Emplacement recherché proche Bastille Quartier trés vivant et touristique cleintèle de bureaux et résidentielle Fort potentile de développement Dossier complet et visites sur rendez-vous Prix de vente 148500 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À CÉDER – BAR / BISTROT LICENCE IV – SECTEUR BASTILLE / ROQUETTE / LAPPE

vous propose de prendre les rênes de ce bar/bistrot plein de caractère, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et convoités de l’Est parisien.À deux pas de la Place de la Bastille, entre la rue de la Roquette et la rue de Lappe, cet établissement bénéficie d’un emplacement à fort pouvoir d’attraction, fréquenté jour et nuit par une clientèle éclectique et fidèle : bureaux, commerçants, touristes, riverains.

Caractéristiques du bien :
• Licence IV• Comptoir en zinc, l’âme authentique d’un bistrot parisien qui séduit au premier regard• 34 places assises en salle + quelques tabourets qui prolongent la convivialité autour du bar• Terrasse éphémère de 18 couverts, parfaite pour capter le flux permanent du quartier• Cuisine lumineuse et bien équipée, située à l’étage, avec extraction 400 et monte-plat
• Bail 3/6/9 signé en 2022, pour sécuriser votre projet sur le long terme• Petit loyer mensuel maîtrisé : 2 570 € HT assujetti à la TVA• Charges mensuelles : 180 € HT

Chiffre d’affaires 2023 : 410 000 €
Avis de l’agent :
Un établissement rare, qui coche toutes les cases : emplacement stratégique, authenticité, licence IV, terrasse, cuisine fonctionnelle.Le décor est planté, il ne reste qu’à écrire votre succès.Idéal pour un jeune chef, un couple de passionnés ou un entrepreneur qui veut s’imposer dans l’un des micro-quartiers les plus dynamiques et porteurs de Paris.

Prix de cession du fonds de commerce : 369 600 € FAI

Contact et prise de RDV :
Rémy
--, le spécialiste de la transaction de restaurant.

'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant d'angle bar Licence 4 dans le quartier dynamique de Bastille.

Vous avez une superficie totale 120m2:

- 30 couverts en salle

- cuisine de plain pied

- extraction de 400mm

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- réserve au sous-sol

- beau linéaire d'environ 16 mètres

Loyer 2500€ charges comprises par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé à deux pas de bastille et du canal Saint-Martin.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidents et touristes.

Avis du consultant: Parfait pour de la restauration bistronomique, traditionnelle, asiatique, concept de restaurant festif, brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultante Rachel TERNOIR au
-
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11
- Bastille / Roquette / Popincourt
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant avec extraction

vous propose un restaurant avec extraction clés en main, situé à proximité de la place de la Bastille, sur emplacement vivant et dynamique.
Clientèle mixte, beau flux de passage.

Surface totale de 85 m2, vous avez une belle salle de 24 couverts avec une cuisine de plain pied ouverte sur la salle. Equipement complet de cuisine et frigos neufs.
Extraction 300 mm tubée à l'extérieur jusqu'au toit. Gaz de ville
Au sous sol : belle surface de labo + réserve, 42 m2, avec une chambre froide et un point d'eau.
Aucun travaux à prévoir : le restaurant a été rénové récemment (environ 100.000€ de travaux).

Petit loyer de 1300 € . Affaire à voir rapidement
Plus d'informations et prise de rdv :







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- Richard Lenoir
- Voltaire
- Bastille
- Cession de fonds de commerce d'un restaurant / restauration rapide situé dans un secteur très demandé du 11ème arrondissement.

vous propose ce restaurant situé dans une rue très dynamique, midi comme soir du 11ème qui bouge.

D'une surface de 67m2, ce local peut accueillir 30 à 34 couverts en salle, selon disposition.
Vous avez une grande cuisine de plain pied avec une extraction de 400mm tubée extérieure
Le bail 3/6/9 est bon, il se termine en 2027

loyer : 2400€ CC
CA 2022 : 280 k€

Rue très dynamique le midi
- Bureaux et résidents
- et très festive le soir ! Vous êtes dans un quartier de destination.
Le restaurant est décoré avec beaucoup de goût. Installation directe sans travaux possible :
Idéal également pour de la restauration rapide.

Contact :

PARIS 11
- EXCLUSIVITÉ RESTAURANT QUARTIER BASTILLE
Votre consultant vous propose un restaurant clés en main, situer à proximité de la place de la Bastille, emplacement vivant et dynamique. Clientèle mixte, bon flux de passage.
Vous avez une belle surface commerciale, avec 26 couverts en salle, vous avez deux cuisines dont une de plain-pied. Grosse extraction de 400, vous également une chambre froide et gaz en cuisine. Aucun travaux à prévoir le restaurant a été rénové récemment.
Petit loyer de 1200 € . Affaire à voir rapidement
Plus d'informations : Minna :

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : A quelques minutes de la place de la Bastille, sur un axe dynamique avec beaucoup de passage, vous propose ce beau restaurant clé en main. Il se compose :
Au RDC :

- Une salle de plus de 40 couverts très bien décorée

- Une cuisine lumineuse de plain-pied d'environ 20 m2
- matériel professionnel bien entretenu

- Extraction de 400 mm

- Licence 4

- Terrasse permanente de 12 places

- Réserve saine de 20 m2

- Studette de 12 m2

CA 2025 : 944 000€ HT uniquement le soir
Loyer raisonnable de : 2900€ HT
- Bail renouvelé en 2025
Avis : superbe outil de travail, clé en main, idéal pour un projet de restauration traditionnelle
- bel axe de développement en ouvrant le midi.

Pour plus d'informations contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente fonds de commerce Restaurant - Bar avec terrasse prox. Square Trousseau 75012 PARIS.

Idéalement situé face au square Trousseau, dans un environnement premium et verdoyant, fonds de commerce de restaurant avec licence IV. D'une surface globale de 79 m², l'affaire comprend un RDC de 54 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires, une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts, un comptoir, une cuisine avec porte sur cour, ainsi qu'une terrasse parfaitement exposée de 30 places (18 permanentes et 12 estivales), ainsi qu'un sous-sol de 25 m² en accès direct comprenant un espace de stockage et une chambre froide.

Établissement bien tenu, en parfait état général, facile à exploiter avec une petite équipe (3 ou 4 personnes). Concept à reprendre, chiffre d'affaires au rendez-vous avec une moyenne de 580 000 €, et une marge de progression possible (licence IV non exploitée + fermeture le dimanche et le lundi dans un secteur où il y a de la demande).
Rare, à voir rapidement. Affaire rationnelle avec véritable coup de cœur possible, idéale pour les professionnels de la restauration !

Loyer mensuel : 3 000 € HT + 150 € de charges provisionnées.
Prix de vente : 399 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 993.

Vente fonds de commerce Restaurant type Asiatique – 75011 – Secteur Chemin Vert / Beaumarchais.

Idéalement situé à proximité du métro Chemin Vert et de la Bastille, ce restaurant bénéficie d’un bel emplacement passant et d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine. D’une surface totale d’environ 100 m², le bien se compose de 40,69 m² en RDC avec une capacité pouvant aller jusqu’à 50 couverts + 40,60 m² en sous-sol comprenant 2 WC et un point d’eau et 18,06 m² de réserve. Le restaurant dispose d’une extraction, ainsi que d’une cuisine équipée, CA 2026 : 267 641 €, belle affaire à découvrir rapidement !

Loyer mensuel : 3 615 € HT + 300 € de charges.
Prix de vente : 195 000 € FAI.
Réf. agence : CEFO 1025.

Restaurant de plain‑pied de 88 m² idéalement situé entre Bastille, Nation et Gare de Lyon. Salle 40 couverts, extraction Ø200, gaz et licence restaurant. Terrasse dans un quartier de bureaux, fort potentiel midi et après‑midi. Réf. FO2-3584

Restaurant à reprendre idéalement situé dans une rue commerçante dans le secteur de Bastille. Local de 45 m², 18 couverts en salle. Cuisine semi-ouverte avec extraction 200mm, gaz. Bail 3/6/9, loyer 3262€/mois. Ref. FO2-4543

PARIS 4e – QUARTIER BASTILLE / SAINT-GERVAIS – RESTAURATION DU MIDI – EXCELLENTE RÉPUTATION – FORT POTENTIEL

vous propose une belle opportunité située au cœur d'un secteur recherché du 4ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Bastille.

Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de bureaux, de résidents et de passage. Véritable adresse de quartier, il attire chaque midi une importante affluence, avec une file d'attente régulière.

Caractéristiques :
Environ 50 m² sur deux niveaux
Salle agencée pour la vente à emporter, possibilité de mettre environ 15 à 18 places
Cuisine professionnelle parfaitement équipée au sous-sol
Extraction professionnelle 200mm
Chambre froide et nombreux espaces de stockage
Établissement en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
Ce restaurant réalise un CA en moyen de 220 000euros HT en ouvrant seulement de 12h à 15h en semaine, avec 2 à 3 semaines de congés en août.

L'avis du consultant :
Très belle affaire pour un restaurateur souhaitant reprendre un concept bien établi et validé par son chiffre. Idéal 1er achat, fort potentiel en ouvrant le soir et le week-end.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

Restaurant à céder, emplacement de choix en rue commerçante dans le triangle Bastille–Nation–Gare de Lyon. Local de 42 m² optimisé, 32 couverts en salle. Équipement professionnel avec extraction sur conduit externe, gaz et Licence 4. Idéal restauration de quartier, concept bistronomique ou traiteur rapide. Ref. FO2-4540

Vente fonds de commerce restaurant avec terrasse – Secteur Aligre – 75012 Paris - Métro: Ledru Rollin.

Très bel emplacement ! à proximité du Faubourg Saint-Antoine et du marché d’Aligre, dans un secteur commerçant et très fréquenté. Restaurant d’une surface d’environ 180 m² comprenant une salle lumineuse de 94,78 m², prolongée par un superbe patio verdoyant sous verrière de 46 m². Capacité d’accueil d’environ 80 couverts. Belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 15 mètres + sous-sol d’environ 45 m² pour le stockage et l’espace technique.

Le restaurant dispose également d’un cellier de 39,09 m², d’un espace de production fonctionnel et entièrement équipé, de deux chambres froides positives, d’une chambre froide négative, d’une extraction professionnelle aux normes ainsi que de sanitaires PMR. CA 2025 : 580 000 €. A visiter rapidement !

Loyer mensuel : 6 145 € HT HC + Charges mensuelles : 200 €.
Prix de vente : 450 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1012.

TOP OPPORTUNITE!!! Vente fonds de commerce Restaurant Bistronomique Quartier Faidherbe Chaligny-Montreuil 75011 Paris.

Affaire clés en mains avec Licence Grande Restauration d'une surface totale de 60m² comprenant un RDC de 50m² avec linéaire de vitrine de 4 mètres, 26 places assises, petite terrasse de 6 à10 places, cuisine équipée (extraction au sous-sol), WC et point d'eau, et un sous-sol de 10 m². Quartier vivant avec de nombreux restaurants, commerces variés et bureaux.

Charmant Restaurant, cuisine de qualité authentique et gourmande, établissement de très bonne renommée situé entre Bastille et Nation, idéal pour un Chef ou premier restaurant, CA 2023 335k€. Contactez-nous pour plus d'informations !

Loyer mensuel : 1 980 € + TVA + 183 € de charges.
Prix de vente : 71 500 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 831.

Bastille ledru rollin 75011 Paris

CONTACTER AU +33 7 56 82 46 17
Le groupe vous propose dans le quartier de bastille ledru rollin un commerce :

A VENDRE : Fonds de commerce - Restaurant avec extraction - Paris 11ème

Situé au cœur du très dynamique et recherché 11ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce restaurant chaleureux, doté de beaux volumes et d'un équipement professionnel rare sur le secteur.

Cet établissement au fort potentiel est idéalement agencé pour optimiser le service et le confort des clients. Il se compose des éléments suivants :
Capacité d'accueil : 28 places assises à l'intérieur.
Cuisine : Grande cuisine pratique de plain-pied équipée d'une extraction aux normes avec un diamètre de 400.
Une grande cave saine bétonnée vient compléter ce bien, parfaite pour la réserve et le stockage des marchandises.

Données financières
Chiffre d'affaires : 345 000 €
Prix net vendeur : 240 000 € Net vendeur

Les atouts de cette affaire : La cuisine de plain-pied avec extraction est un atout majeur et très recherché à Paris. L'agencement actuel permet une reprise immédiate de l'activité dans un quartier vivant, réputé pour sa restauration et sa clientèle de quartier fidèle.

Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Discrétion demandée lors des visites.

Prix : 241 500 €
Loyer : 3 947 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Honoraires : 23 000 € H.T
Ref annonce : 15-349852
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Au coeur d'un secteur parisien particulièrement vivant et recherché, ce bar-restaurant avec Licence IV représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec un excellent potentiel de développement. L'établissement développe environ 120 m² et propose une capacité de 45 à 50 places assises, idéale pour une exploitation mêlant restauration et activité de bar. L'outil de travail est complet et parfaitement structuré : * Cuisine de plain-pied * Double extraction (2 conduits de 250 mm) * Gaz * Licence IV * Grande réserve d'environ 65 m² avec chambre froide * Cave dédiée au stockage des fûts de bière * Appartement d'environ 35 m² directement relié à l'établissement Exploitée par le même propriétaire depuis 16 ans, cette adresse bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Avec deux mois de fermeture annuelle, elle présente encore un important potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer davantage l'exploitation. L'ensemble est proposé à un prix particulièrement attractif au regard de sa localisation, de sa Licence IV, de ses volumes et de ses annexes. Bail renouvelé en 2022 Chiffre d'affaires : 160 000 € Loyer : 5 000 € HT HC / mois Charges : 200 € / mois Prix de cession : 230 000 € FAI v (EI) Agent Commercial
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Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille

CA : 202 k€ (*)
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)

Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprises

Au RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 places

Au sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides

Loyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en janvier 2026
Taxe foncière : 706 €

Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous de prendre la Bastille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Rare emplacement numéro 1 dans le triangle Bastille / Nation / Gare de Lyon. Belle surface de 160 m² entièrement de plain-pied, affaire d'angle offrant visibilité et flux. Salle de 64 couverts, extraction en double conduit de 350mm. Local clé en main pour concept contemporain ou traditionnel, fort potentiel de fréquentation et de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4434

Restaurant à reprendre dans le secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon. Local 75 m², 40 couverts en salle, conduit d'extraction interne, gaz et triphasé. Belle vitrine qui s'ouvre entièrement, clientèle mixte bureaux et résidentiels. Bar-restaurant à rénover et dynamiser : fort potentiel pour développer la restauration le midi (activité actuellement axée sur le déjeuner). Licence 4 incluse. Pas de contrats en place. Ref. FO2-4339

Restaurant à reprendre dans un quartier commerçant prisé (Bastille / Nation / Gare de Lyon). Belle surface de 112 m² au RDC: 56 couverts en salle + 10 en terrasse, grande cuisine de chef avec extraction par conduit interne de 300mm et licence restaurant en règle. Affaire d'angle, agencement optimisé et fort potentiel de clientèle locale et de bureaux. Ref. FO2-4056