AV FDC restaurant lic IV Square Trousseau 75012
Idéalement situé face au square Trousseau, dans un environnement premium et verdoyant, fonds de commerce de restaurant avec licence IV. D'une surface globale de 79 m², l'affaire comprend un RDC de 54 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires, une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts, un comptoir, une cuisine avec porte sur cour, ainsi qu'une terrasse parfaitement exposée de 30 places (18 permanentes et 12 estivales), ainsi qu'un sous-sol de 25 m² en accès direct comprenant un espace de stockage et une chambre froide.
Établissement bien tenu, en parfait état général, facile à exploiter avec une petite équipe (3 ou 4 personnes). Concept à reprendre, chiffre d'affaires au rendez-vous avec une moyenne de 580 000 €, et une marge de progression possible (licence IV non exploitée + fermeture le dimanche et le lundi dans un secteur où il y a de la demande).
Rare, à voir rapidement. Affaire rationnelle avec véritable coup de cœur possible, idéale pour les professionnels de la restauration !
Loyer mensuel : 3 000 € HT + 150 € de charges provisionnées.
Prix de vente : 399 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 993.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 399 000 €
Loyer mensuel : 3 000 €
Précision sur le prix de vente : Loyer HC HT - Prix vente FAI - Hono HT
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux
Surface de 79 m²
Surface commerciale de 54 m²
5.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 580 000 € |
Salle de : 30 couverts
Terrasse de : 18 couverts
Licence IV
Conditions : Environnement prémium, cadre verdoyant dans quartier prisé à proximité de belles enseignes Terrasse permanente 18 places + terrasse estivale 12 places Terrasse bien exposée face au square ! CA avec marge de développement, Licence IV non exploitée - fermeture le dimanche et lundi Clefs en mains facile à tenir avec une petite équipe
Informations complémentaires : 5/7 jours de 12h à 15h et de 19h à 23h. Fermeture le dimanche et le lundi. Pas d'employé à reprendre. Idéalement tourne avec 3 personnes le midi et 4 personne le soir
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris, Square Trousseau, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 399 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €
Surface : 79 m²
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Référence CessionPME: CEFO 993
Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant
Source: Indicateur CessionPME
