AV établissement d’exception terrasse Paris 75003

En plein cœur de Paris Établissement d’Exception – 1 000 m² – Grande Terrasse & Appartements de Prestige Découvrez un bien rare au potentiel hors norme, idéal pour un projet ambitieux dans la restauration, l’hôtellerie ou l’événementiel.
Cet établissement allie volumes spectaculaires, infrastructures professionnelles et espaces de vie d’exception, au cœur d’un secteur recherché.
Les Atouts Majeurs • Capacité totale : + de 300 places assises en salle répartie sur deux niveaux • Superbe terrasse de 80 couverts, idéale pour les beaux jours • Cuisine de chef spacieuse, parfaitement équipée, avec extraction 450 mm • Grand laboratoire de production de 200 m², idéal pour la préparation, la pâtisserie ou le traiteur • Bureau indépendant de 80 m², offrant confort et efficacité pour la gestion quotidienne Espaces Privatifs • Deux appartements de grand standing, un véritable atout pour un établissement de cette envergure : • Appartement 1 : 110 m² • Appartement 2 : 140 m² avec terrasse privative sur le toit, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée.
???? Conditions Financières • Loyer annuel : 270 000 € HT/HC • Prix de cession FAI : 6 360 000 € Référence: 75-226413 ⸻ ???? Un Lieu Unique pour un Projet d’Envergure Alliant prestige, fonctionnalité et élégance, cet établissement est une opportunité rare pour tout concept haut de gamme : brasserie de prestige, restaurant gastronomique, lieu de réception ou club privé ou autre concept Un bien d’exception, prêt à sublimer votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 6 360 000 €

Loyer mensuel : 27 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 1 007 m²

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 3eme, Centre Ville, 3ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 6 360 000 € - Loyer mensuel : 27 500 €

Réactualisé le 19/08/2026

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