Restaurant avec terrasse ombragee secteur Grasse

RESTAURANT AVEC TERRASSE OMBRAGEE DE 60 PLACES AFFAIRE DE JOUR A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SECTEUR GRASSE
- Après plus de dix ans d'exploitation, cède salon de thé, snacking, avec restauration sur le service du midi uniquement.
Situation : quartier de jour en plein développement => environnement commerçant et actif.
Outil de travail fonctionnel = une exploitation immédiate.
Clientèle de quartier, active et fidèle, avec potentiel de développement lié à l'évolution constante du secteur.
Conditions d'exploitation confortables et environnement propice à une activitéde journée qualitative.
- Etablissement équipé d'une extraction professionnelle.
- Belle terrasse de plus de 60 places, libre de redevance ou autorisation.
- Exploitation en semaine uniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 16h00.
- 6 semaines de fermeture par an + tous les jours fériés.
- Potentiel de développement : ouverture le week-end et l'organisation d'événements.
Performances financières :
- Chiffre d'affaires 2025 supérieur 175 000 € HT
- EBE retraité moyen : 47 000 €
- Loyer annuel : 16 050 € HT HC (incluant la jouissance exclusive de la terrasse)
- Charges annuelles : 1 363 € Condition de cession : Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 143 000 € Prix de vente net vendeurs de 130 000 € Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 143 000 €

Loyer mensuel : 1 337 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 94 m²

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Copropriété

3 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	175 900 €
CA année N-1	174400 €
CA année N-2	166000 €
RBE	45 900 €

Effectif de 4 salariés

Masse salariale de 4 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

pegomas, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, Secteur Grasse, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 143 000 € - Loyer mensuel : 1 337 €

Réactualisé le 30/05/2026

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