Vente restaurant gastronomique à Rueil-Malmaison

380 000 € | 254 m²

- À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GASTRONOMIQUE (92) Rueil-Malmaison | Emplacement Premium | Style Traditionnel Unique Description du Bien : Opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison.
Cet établissement de renom, exploité avec succès depuis 32 ans, est aujourd'hui cédé pour cause de départ à la retraite.
Le restaurant se distingue par son décor traditionnel de style 'Chine Impériale', offrant une atmosphère haut de gamme et authentique, extrêmement rare sur le marché parisien.
Surface intérieure : Environ 254 m² environ proposant 80 couverts.
Terrasse d'exception : Une terrasse annuelle de 46 places.
Cuisine & Technique : Grande cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction ultra-performant (double cheminée de 400x2 débouchant en toiture).
Annexes : Deux espaces de stockage de plain-pied totalisant environ 30 m² environ.
Bail commercial : Type 3 / 6/9, valide jusqu'en 2030.
Loyer mensuel : 3 948 € HT.
Charges mensuelles : 208 € TTC.
Taxe foncière : 2492 € HT / an.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mme (ID 47516), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.