Fonds de commerce - 35.00 m² -

78100 Saint-Germain-en-Laye

Le groupe vous propose un restaurant clé en main à Saint-Germain-en-Laye- opportunité rare à saisir rapidement quartier place du marché.

Petit prix pour une belle rentabilité !

À deux pas d'une rue piétonne très animée et au contact direct d'un flux constant (commerces + théâtre à proximité), ce petit établissement coche toutes les cases d'un projet simple, rentable et rapide à lancer.

Ce commerce bénéficie d'un environnement particulièrement porteur : cœur de ville vivant, clientèle mixte (résidentielle + passage + sorties culturelles), et une dynamique commerçante qui ne s'essouffle pas. Typiquement le genre d'emplacement où un concept efficace peut tourner dès les premiers jours.

Ce qu'il faut retenir :
- Restaurant clé en main, prêt à exploiter immédiatement
- Bail neuf signé en juin 2025 (échéance 2034)
- Loyer très maîtrisé : 1 695 € / mois
- Local facile à gérer, idéal première affaire ou développement rapide
- Possibilités multiples : bar à salade, poké, crêperie, pizzeria, snacking...

Motif de la vente : départ à l'étranger.

Clairement, c'est le type d'affaire accessible qui circule peu et se décide vite.

Prix : 15 750 €
Loyer : 1 695 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 80 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-338387
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 15 750 €

Loyer mensuel : 1 695 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	1 €
CA année N-1	1 €
CA année N-2	1 €

---

Informations sur le bail

Fonds de commerce

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT GERMAIN EN LAYE, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 15 750 € - Loyer mensuel : 1 695 €

Réactualisé le 18/06/2026

---

---