Vente traiteur restaurant épicerie à Toulon centre

238 000 € | 100 m²

- Fatima Idouche À VENDRE — Fonds de commerce Traiteur / Restaurant / Épicerie fine — Toulon centre Deux emplacements — 2 locaux
- Colbert & Vauban — 238 000 € Toulon Traiteur, restauration sur place et à emporter, épicerie fine Rare opportunité de reprendre une affaire toulonnaise de renom, en activité depuis plus de 40 ans, sur deux emplacements complémentaires en cOEur de ville : Colbert et Vauban.
Site Colbert
- Surface commerciale : 50 m² + cuisine 50 m² + cave 20 m²
- Terrasse de 30 places (750 € / an)
- Loyer : 2000€ (bail depuis 20 ans)
- Cuisine professionnelle tout équipée, matériel récent
- Équipe en place : 2 salariés
- Horaires : 9h–19h, du lundi au vendredi
- Climatisation
- Note clientèle : 4,8 / 5 sur Google — clientèle fidèle d'habitués et de professionnels de bureau Site Vauban
- Format sur place / à emporter, 25 m² + cave
- Accueil 12 places assises + terrasse 12 places
- 1 salarié, horaires 10h–14h30
- Loyer : 730 € / mois Points forts
- 43 ans d'ancienneté et forte notoriété locale
- Emplacements centre-ville, à fort passage
- Aucun travaux à prévoir — matériel et agencements en bon état, tout est neuf
- Double activité (traiteur, restauration, épicerie fine) offrant plusieurs leviers de développement
- Équipes déjà en place et formées
- Clientèle fidèle et récurrente (particuliers et professionnels) Informations complémentaires
- Vente du fonds de commerce uniquement (hors murs)
- Bail commercial en cours sur les deux sites
- Documents disponibles sur demande pour tout acquéreur sérieux (bilans, inventaire, détails d'exploitation)
- * Prix de vente : 238 000 € * Visite sur rendez-vous.
Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
* La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 238000 euros.
Prix hors honoraires : 220000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.