AV restaurant saisonnier en station balnéaire 85

À vendre, restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une station balnéaire réputée de la côte vendéenne.
Situé en angle de la rue principale piétonne et commerçante, à quelques mètres de la plage principale, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux important de clientèle tout au long de la saison.
Entièrement de plain-pied, il offre une salle de restaurant de 45 couverts ainsi qu'une terrasse en angle de 40 places, idéalement exposée sur un axe très fréquenté.
La clientèle est composée d'habitués, de vacanciers, de plaisanciers, de touristes et de clientèle de passage, assurant une activité régulière pendant la période d'exploitation.
L'établissement dispose d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de sanitaires PMR ainsi que d'une Licence IV attachée au fonds de commerce.
Un véritable potentiel de développement L'exploitation actuelle est volontairement limitée.
L'établissement est fermé quotidiennement entre 15 h et 19 h, sans activité de bar ou de restauration durant cette plage horaire, alors que la localisation se prête à une exploitation continue en saison.
Par ailleurs, l'activité s'arrête à la fin du mois d'août, alors que la station conserve une fréquentation touristique significative jusqu'aux vacances de la Toussaint.
Un allongement de la période d'ouverture constitue un levier de développement évident pour un repreneur.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.