Reprise Restaurant aux Sables-d'Olonne (85100)

85 VENDEE Fonds de Commerce RESTAURANT à vendre Situé en emplacement prémuim, dans une station balnéaire à forte fréquentation estivale.Etablissement ouvert à l'année, 5 semaines de congés par an. Fermé 2 jours par semaine hors Juillet et Août 1 journée. Vous disposez d'une capacité de 105 places avec une belle TERRASSE privée et paysagée. Restauration atypique par son concept et sa déco. Les cuisines sont complètes et bien équipées avec du matèriel récent (5 ans) LOGEMENT SUR PLACE CA 523 400 € BELLE RENTABILITE

**FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL
- Embarquez pour une aventure entrepreneuriale unique !**

Découvrez un local commercial d’exception situé en rez-de-chaussée, prêt à accueillir votre projet avec brio ! Ce fonds de commerce, doté d’une **licence 4**, représente une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s’imposer dans un secteur dynamique et porteur.

Imaginez un espace où chaque détail respire la réussite : un rez-de-chaussée offrant une visibilité optimale, attirant naturellement les passants et les clients potentiels. Que vous rêviez d’y installer un café chaleureux, une boutique tendance ou un restaurant gourmand, ce local s’adaptera parfaitement à votre vision. Avec sa licence 4, vous avez la liberté de proposer une large gamme de produits ou de services, tout en bénéficiant d’un cadre légal solide et sécurisé.

Ce fonds de commerce est bien plus qu’un simple espace : c’est une toile blanche prête à être transformée par votre créativité. Son emplacement stratégique, en plein cœur de l’animation commerciale, en fait un lieu idéal pour capter l’attention et fidéliser une clientèle exigeante. Les matinées animées, les midi ensoleillés et les soirs doux y prennent une nouvelle dimension, transformant ce local en un lieu de vie incontournable.

Un environnement dynamique et accueillant vous entoure, où les commerces de proximité et les restaurants se multiplient. Vous serez entouré d’une communauté engagée, prête à soutenir votre projet et à en faire un succès. De plus, ce local bénéficie d’une réputation déjà établie, ce qui vous permettra de capitaliser rapidement sur une clientèle fidèle.

Ce fonds de commerce est une valeur sûre pour les investisseurs avisés. Son accessibilité optimale, sa flexibilité maximale et son potentiel de croissance en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou un novice passionné, ce local vous offre tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser vos rêves.

**Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre réussite !**

Contactez dès maintenant l’équipe de pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.


Téléphone : [Numéro de téléphone]
Email : [Adresse email]
Site web : [Site web de l'agence]

'Un fonds de commerce, c’est bien plus qu’un local : c’est une histoire qui commence, une passion qui s’exprime, et une réussite qui se construit chaque jour.'

Fonds de commerce de Bar Restaurant Ouvrier situé idéalement
sur un axe dynamique pour une activité principalement de repas ouvrier,
le midi, du lundi au vendredi.
L'affaire dispose d'une surface de 300 m2 et d'un grand parking privé.
CA 2023 proche de 360000 K€
- 6 semaines de congés.
Affaire idéale pour un couple de professionnel.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Belle affaire de restauration traditionnel décoré avec gout.
Emplacement top face à la mer
Les cuisines sont très bien équipées, avec du matériel de qualité.
La salle est très confortable pour les clients et agréable pour le personnel.
La terrasse estivale accueille 35 personnes.
Gérée actuellement par un couple.
Tout est aux dernières normes.
Equipe en place
CA 2023 : 750000 €





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Et si votre prochain projet professionnel prenait place au cœur de la Marina des Sables-d’Olonne ?

– vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le port de plaisance, dans un environnement particulièrement attractif, au cœur de l'univers du Vendée Globe.

Avec sa décoration élégante, son atmosphère accueillante et sa terrasse offrant une superbe vue sur les bateaux, cet établissement possède de nombreux atouts pour séduire une clientèle locale comme touristique.

Il offre une capacité de 32 couverts en intérieur et 32 en terrasse.

L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, d'un bail tout commerce et d'un studio d'environ 33 m² inclus dans le bail.

Aucun personnel à reprendre.

Loyer mensuel : 1 685 €.

Une affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou de jeunes entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre privilégié.

Une belle adresse sur le port, un cadre exceptionnel et une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 247 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 300 € HT + 3 460 € TVA, soit 20 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

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Vous proposent d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé, face à l'océan, sur le remblai des Sables d'Olonne.
80 places assises + terrasse.
Cuisine entièrement équipée.
Le bail comprend un logement avec 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Pour plus de renseignements contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 188 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

A CEDER FOND DE COMMERCE OU PARTS SOCIALES. RESTAURANT DE RENOM AU SABLES D'OLONNE. Rare sur le secteur!!!!!!! Decouvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, idéalement situé aux Sables d'Olonne. L'établissement dispose d'un outil de travail parfaitement entretenu et fonctionnel, ayant bénéficié de nombreux travaux d'embellissement récents. Son organisation est un véritable atout pour les proffessionnels de la restauration. Les espaces de travail sont clairement définis et optimisés avec des postes distincs pour les parties chaud et froid permettant une excellente fluidité de service et un confort de travail appréciable pour les équipes. Le resatauant dispose de 180 couverts en salle et en saison 250 couverts avec la terrasse. Une équipe expérimentée est déjà en place, garantissant une transition sereine pour le repreneur. Point fort -Restaurant à forte notoriété. -Clientèle fidèle et reguliere. -Outil de travail en excellent état. -Organisation optimale des postes de production. -Equipe proffeessionnelle en place. -Fort potentiel de développement. -Cession des parts sociales envisageable. N'hésitez pas à me contactez pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 410 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 410 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 410 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Situé sur le secteur très prisé du Remblai, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour ce restaurant de charme à la gestion saine et performante. -Les Points Forts : -Qualité de vie préservée : Fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines de congés annuels. -Emplacement Premium : Face mer, au cœur de l'animation des Sables d'Olonne. -Rentabilité prouvée : CA moyen de 423 000 euros avec un fort potentiel de développement. -Outil de travail impeccable : Environ 120 m² parfaitement agencés, décoration soignée, cuisine équipée et fonctionnelle. -Fiche Technique : -Capacité : 33 couverts (salle spacieuse et lumineuse). -Personnel : 2 salariés compétents et autonomes à reprendre. -Loyer : 1 823 euros / mois. -Charges : 200 euros / mois. -Conditions de Vente : Prix Net Vendeur : 220 000 euros Prix de vente (honoraires inclus) : 230 000 euros L'avis de l'expert : Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant un établissement clé en main avec un loyer maîtrisé sur le Remblai. Le ratio CA/Jours d'ouverture est exceptionnel pour le secteur. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Prix de vente 230000 euros Honoraires à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente 230000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230000 euros Honoraires à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 230 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 euros Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 230 000 euros Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros

: vous propose cette affaire avec licence IV, idéalement située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne. Ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié en attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'autre part, sa visibilité exceptionnelle en fait un lieu stratégique pour toute entreprise de restauration cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et attractif.
Cette belle affaire de 200 m² dispose d'une zone professionnelle de 150 m² dont 60 places assises en intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 convives supplémentaires. La cuisine de 50 m² est équipée de matériel moderne et bien entretenu, permettant une exploitation efficace.
Ce commerce affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation dépassant 1 million d'euros, offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur cherchant un établissement prospère et fonctionnel. Aucun travaux n'étant à prévoir, cette affaire est prête à être exploitée dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 699 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 670 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 900 € HT + 5 980 € TVA, soit 35 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

À VENDRE – BAR • BRASSERIE • CONCERTS

EMPLACEMENT TOURISTIQUE RECHERCHÉ – 100 PLACES – FORT POTENTIEL !

Une opportunité à découvrir sur le Littoral Atlantique !

Proche des Sables-d’Olonne, au cœur d’un secteur touristique prisé, profitez d’unenvironnement attractif avec son port, son golf et sa plage de renom.

Un établissement convivial qui ne manque pas d’atouts !
* Environ 100 places réparties entre une salle intérieure de 30 couverts et deux terrasses totalisant 70 couverts.
* Locaux et matériel récents, en très bon état.
* Potentiel d’exploitation flexible : saisonnière ou à l’année, selon vos ambitions.
* Équipe permanente de 3 personnes, déjà en place.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet !

Vous êtes professionnel de la restauration ou porteur d’un projet entrepreneurial ? Cet établissement représente une belle occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.

Dossier professionnel transmis après engagement de confidentialité.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 236 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 225 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

BAR-RESTAURANT FACE MER - EMPLACEMENT PREMIUM Une adresse incontournable avec vue mer et fort potentiel commercial ! Situé face à la mer et aux plages, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une visibilité idéale pour séduire aussi bien une clientèle touristique que locale. Spécialisé dans les burgers, l'établissement s'est imposé comme une adresse incontournable, avec une activité attractive et un concept parfaitement adapté à son environnement. Licence IV : un véritable atout permettant de développer une belle activité de limonade, notamment grâce à une superbe terrasse aménagée avec soin et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un cadre privilégié, une terrasse très agréable, une clientèle mixte et un concept porteur : tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre et développer cette belle affaire. LES + Emplacement face mer et plages Vue mer exceptionnelle Terrasse parfaitement aménagée Licence IV Spécialité burgers reconnue Clientèle locale et touristique Belle activité limonade Fort potentiel de développement Prix FAI : Clientèle locale et touristique Belle activité limonade Fort potentiel de développement Prix FAI : 548 000 Euros Honoraires d'agence inclus : 8,40 % Réf. 8943 IB

À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement d'exception aux Sables-d'Olonne

Idéalement situé sur les quais de La Chaume, face au chenal des Sables-d'Olonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le passage des bateaux. Saproximité immédiate avec plusieurs parkings publics constitue un véritable atout pour la clientèle.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts, répartis entre 16 places en terrasse et 64 places en intérieur, dans deux salles chaleureuses, dont l'une offre une magnifique vue panoramique sur le chenal et le port des Sables-d'Olonne.

L'agencement est soigné et convivial, créant une atmosphère particulièrement appréciée de la clientèle.

L'outil de travail est en excellent état : le matériel est complet et entretenu, ne nécessitant pas d'investissements importants à court terme.

Licence : Grande Licence Restaurant
Aucun salarié à reprendre
Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété sur Les Sables-d'Olonne
Cession motivée par un départ à la retraite

Une opportunité rare d'acquérir une affaire reconnue, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Restaurant d'exception aux Sables d'Olonne, disposant de 210 couverts dont 70 en terrasse, et d'un emplacement de choix. Cet établissement réputé et à forte notoriété, dispose d'une magnifique décoration en salle, d'un outil de travail en très bon état et bien entretenu, d'une cuisine spacieuse, bien équipée et bien distribuée ; aucun travaux à prévoir. Pour développer un CA stable entre 1,5 et 1,7 M€ HT, vous pouvez compter sur une équipe autonome de professionnels expérimentés en salle comme en cuisine. Loyer de 7.668,50 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente deFdC = 1.350.000 € net vendeur + 60.750 € HT d'Honoraires d'Agence
- la vente pourra être réalisée de préférence en Cession de titres. Eléments comptables et autres informations à votre disposition sur demande avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrirrens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Sur le port de plaisance, bénéficiant d'une magnifique vue sur les bateaux de plaisance, Cession du Fonds de Commerce d'un restaurant/Bar joliement décoré. Vous pourrez exploiter une trentaine de places en salle, et une trentaine de places en terrasse. Pas de salariés à reprendre. Etablissement disposant d'une Licence IV. Loyer = 1.532,45 €/mois
- compris dans le loyer, un studio au 1er étage de la résidence d'une surface d'environ 33 m2 + provision de charges de 71,25 €/mois. Prix du Fonds de Commerce = 230.000 € net vendeur + 18.400 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au r vrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

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Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.

Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !

Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.
30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Un renseignement contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 182 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

A vendre, à 30 min des Sables d'Olonne, ce Fonds de Commerce RESTAURANT bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60m2 (bail d'habitation séparé), où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux.
Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue Marais.
CA ht > 580 000€ (bilan 31/10/2025)
Personnel en place en cuisine et en salle
Bail commercial expirant en février 2032
Un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971423

Cession Fonds de Commerce d'un restaurant, bar, créperie disposant d'une belle salle de 32 places joliment décorée, d'une terrasse de 40 places. Emplacement premium, zone touristique à forte densité. Une cuisine complète et bien équipée avec des matériels en bon état. Ouverture à l'année(Midi et soir d'Avril à Septembre avec fermeture le mardi, fermé le soir hors saison). CA 590 K€
- Loyer de 3.206 € (bail échéance 07/2032)
- Prix de vente = 550.000 € net vendeur + 33.000 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Les Sables d'Olonne, Cession Fonds de Commerce d'un beau restaurant, salles de restaurant décorées avec goût et en parfait état, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Jusqu'à 80 places assises, établissement avec accessibilité PMR (avec wc PMR). Une cuisine spacieuse et très bien équipée, des matériels récents et bien entretenus. 3 salariés en CDI à reprendre. Fermeture le dimanche et le lundi et mardi midi ; et 6 semaines de fermeture par an. Logement à l'étage, climatisé, avec accès indépendant, d'une surface de 130 m2 avec 3 chambres, deux terrasses dont une vue mer. Très belles prestations aussi dans le logement. Loyer annuel de 52.000 € HT/an + Taxe Foncière. Bail neuf sera régularisé à la cession du FdC. Possibilité d'acheter les murs en sus du prix du Fonds de Commerce. Prix de vente du FdC = 600.000 € net vendeur + 36.000 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrutiens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Établissement de bar/restauration à saisir, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en front de mer, au coeur d'une zone à forte attractivité touristique et commerciale. Situation & visibilité Implantation rare face à l'océan, avec un flux de clientèle soutenu toute l'année. La terrasse de 45 couverts, orientée plein océan, représente un atout commercial majeur, particulièrement en saison. Exploitation & concept Restaurant à spécialité burger disposant d'une clientèle fidélisée, locale et touristique. Le restaurant bénéficie d'une excellente rentabilité d'exploitation. Licence IV. Caractéristiques Surface : environ 150 m² ? 30 couverts en salle / 45 en terrasse ? Fermeture hebdomadaire le mardi. Loyer mensuel : 2 650€HT Opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.

A VOIR ABSOLUMENT : Restaurant emblématique des Sables d'Olonne, connu et reconnu, avec une clientèle fidèle, et bénéficiant d'une situation recherchée face à la mer. Vente cause retraite. Une belle salle de 33 places assises, accessibilité PMR, une spacieuse cuisine bien équipée, des chambes froides, un bel outil de travail. Bail neuf avec un loyer de 1.823 € HT/mois + charges. 2 salariés à reprendre, une personne en salle et une personne en cuisine. Fermetures annuelles : 9 semaines/an ; et 2,5 jours/semaine. Affaire idéale pour un couple dont l'un serait Chef cuisinier. CA 2025 = 423 K€
- Très belle rentabilité d'exploitation. Prix de vente = 150.000 € net vendeur + 12.000 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Situé sur un axe stratégique du secteur du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un vaste parking à proximité immédiate, offrant un confort optimal à la clientèle.

Véritable référence sur son secteur, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse, entièrement rénovée, et une spacieuse terrasse couverte et fermée, exploitable tout au long de l'année.

L'outil de travail est de grande qualité : cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel entretenu avec soin et organisation optimisée permettant une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.

L'établissement s'appuie sur une équipe expérimentée, autonome et opérationnelle, garantissant une reprise sereine et une continuité d'activité.

Cette affaire reconnue conjugue emplacement stratégique, excellente notoriété et rentabilité, constituant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur à fort potentiel de développement.

Dossier confidentiel. Les éléments comptables et financiers seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 384 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

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- vous propose ce fonds de commerce, en centre-ville des Sables d'Olonne.
Il se compose d'une salle de restauration,d'un bar et d'une cuisine aménagée et équipée !
Une belle terrasse vient compléter l'ensemble.
Le restaurant est sur un axe très passant.
Nombreux stationnements à proximité.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

EXCLUSIVITÉ : vous propose ce fonds de commerce de restauration d’environ 500 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Sables-d’Olonne.
L’établissement se compose d’une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places mais possibilité d'augmenter le nombre de places), d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux matériels récents, ainsi que d’un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous disposerez d’un espace fonctionnel comprenant cinq bureaux, deux WC et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’exploitation (administration, personnel, stockage, etc.).
Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d’accueil de la clientèle.
Établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

- vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.
Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol.
Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.
Licence Grande Restauration
Terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.
Affaire à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement rare aux Sables-d'Olonne.
Cet établissement reconnu profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que d'une excellente réputation sur le secteur.

L'ensemble développe environ 370 m² de surfaces réparties comme suit :
• une salle de restauration accueillant actuellement 40 à 45 couverts,
• un espace bar,
• une cuisine professionnelle entièrement équipée,
• plusieurs réserves, chambres froides et locaux techniques,
• des espaces complémentaires anciennement exploités pour la restauration.

Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant de réaménagement permettant, après travaux, la création d'une seconde salle de restauration ou d'espaces de réception complémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil de l'établissement.

Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique tout en bénéficiant d'un potentiel de développement significatif dans un emplacement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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