Reprise Hôtel - Hôtel restaurant aux Sables-d'Olonne (85100)

Très bel établissement sur un secteur géographique très connu.
Outre l'activité saisonnière, l'hôtel est ouvert à l'année;
Parking privatif, piscine et spa.
L'affaire est actuellement confiée à un directeur salarié.
Un confortable logement de fonction est à disposition.
CA 2024 : 1100000 €
Vente murs et fonds 7725000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Sur un secteur très prisé de la côte vendéenne, très bel établissement en excellent état à la décoration soignée, avec piscine et espace bien être.
Les murs d'exception (rares sur le marché dans cette zone) sont à vendre.
Ouverture à l'année. Vente en cession de titres.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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: Yvan Tozzi vous propose les murs + fonds de commerce de cet établissement idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.
Cet hôtel-Restaurant dans un quartier dynamique et attractif assurant une bonne visibilité est constitué d'une salle ( Bar avec licence IV + réception ), d'une salle de restaurant pouvant contenir jusqu'à 78 places assises, d'une grande cuisine avec chambre froide, d'une plonge, d'une légumerie, d'une réserve, d'une lingerie et d'une courette. La partie " Hôtel " comprend 8 chambres dont 3 chambres triple et une chambre quadruple permettant d'accueillir une clientèle aussi bien touristique que professionnelle.
Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.
Affaire rare. A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 549 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 525 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 900 € HT + 4 980 € TVA, soit 29 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Aux Sables d'Olonne, bel établissement d'Hôtel Restaurant avec terrasse. Emplacement premier. L'activité hôtelière exploite 20 chambres de 15 à 18 m2 (standard, triple, familiale), avec literies récentes, et grand logement de fonction de 70 m2 ; + Activité Restaurant avec licence IV (50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse). Cuisine bien équipée et en bon état, chambre froide récente. 130 à 140 couverts en saison le midi et 80 à 90 couverts le soir. Hors saison, 100 couverts par jour en moyenne en semaine, et 150 couverts le WE. Pour les Chiffres d'Affaire, nous consulter. Loyer de 3.761,98 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente de 830.000 € net vendeur + 45.650 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Puvos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu, idéalement situé sur un secteur très prisé du littoral vendéen.
Exploité depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires, reconnu pour sa qualité de service et sa clientèle fidèle.
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Acquisition idéale pour un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique.
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**Cet hôtel ne se situe pas sur les Sables-d’Olonne.**
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Conditions de vente : Vente du fonds indissociable de la vente des murs
Prix de vente du fonds : 2 144 000 € TTC FAI
Prix de vente des murs : 5 896 000 € TTC FAI – Réf : 1536770
Prix de vente murs et fonds : 8 040 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu, idéalement situé sur un secteur très prisé du littoral vendéen.
Exploité depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires, reconnu pour sa qualité de service et sa clientèle fidèle.
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Acquisition idéale pour un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique.
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**Cet hôtel ne se situe pas sur les Sables-d’Olonne.**
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Conditions de vente : Vente des murs est indissociable de la vente du fonds
Prix de vente des murs : 5 896 000 € TTC FAI :
Prix de vente du fonds : 2 144 000 € TTC FAI : Réf : 1536684
Prix de vente murs et fonds : 8 040 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 5 830 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Rosania Sini : vous propose cet établissement hôtel-restaurant idéalement situé aux Sables-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec ses deux grandes terrasses.

L’activité hôtelière comprend 20 chambres (15 à 18 m², standard à familiale). Un logement de fonction d’environ 85 m², complété par une buanderie d’environ 35 m², offre un confort de vie appréciable pour l’exploitant.

Côté restauration, licence IV, environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse. Grande cuisine bien équipée avec chambre froide. Établissement accessible PMR avec ascenseur.

Activité soutenue : en saison haute environ 350 couverts par jour ; en saison basse, environ 40 à 60 couverts selon les jours et environ 100 à 150 couverts le week-end.

Les atouts : emplacement n°1, double activité hôtel et restaurant, licence IV, deux grandes terrasses, accessibilité PMR, ascenseur, capacité d’accueil, logement de fonction avec buanderie, activité régulière à l’année.

Une affaire clé en main avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 896 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 46 000 € HT + 9 200 € TVA, soit 55 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

85100
- Secteur Les Sable D'Olonne
- Café
- Hôtel***
- Brasserie du Midi
- avec Licence IV Opportunité un bien rare et convoité ! À saisir : secteur Les Sable D'Olonne, Fonds de Café
- Hôtel*** 33 Chambres
- brasserie – restaurant avec Licence IV , emplacement premium Un emplacement attractif Située en hyper centre, dans l'un des quartiers les plus recherché, cet établissement de charme, soigné, propose une prestation de qualité dans une ville en plein essor démographique avec une fréquentation régulière à l'année complétée par un flux saisonnier très intéressant Atouts de l’établissement Hôtel*** de 33 Chambres Commission de sécurité : Mai 2025 Restaurant : 150 couverts en salle + 50 places en terrasse plein sud idéale pour soirées à thème et période estivale Brasserie uniquement le midi Cuisine professionnelle équipée Licence IV incluse, permettant l’exploitation complète en bar
- brasserie Le chiffre d'Affaires 2025 : Supérieur à 1.140.000€ Établissement clé en main , immédiatement exploitable Pourquoi investir ? Ce Café Hôtel*** Brasserie Restaurant réunit cadre de vie agréable , clientèle régulière et réelles perspectives de croissance avec l’ouverture en soirée et le développement du bar. Un outil de travail idéal pour un couple. Logement de Type F3 Plus d’informations sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

85-HÔTEL BUREAU** en bord de mer Vendée Etablissement de charme, soigné, proposant une prestation de qualité dans une ville convoitée en plein essor démographique avec une fréquentation régulière à l'année complétée par un flux saisonnier très intéressant. Cet HÔTEL BUREAU de 30 chambres possède des agencements fonctionnels aux normes avec un ascenseur adapté pour les personnes à mobilité réduite . 8 places de parking voiture sous l'hôtel. Dernière commission de sécurité 2023 : avis favorable. Ce commerce réalise un CA avoisinant les 400.000€ et génère une excellente rentabilité. Affaire rare sur le marché de par son emplacement géographique. Prix de vente 600.000€ net vendeur. Plus d'informations sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui vous séduira.

85-HÔTEL BUREAU en bord de mer Etablissement de charme soigné proposant une prestation de qualité dans une ville convoitée en plein essor démographique avec une fréquentation régulière à l'année complétée par un flux saisonnier très intéressant. Cet HÔTEL BUREAU de 30 chambres possède des agencements fonctionnels aux normes avec un ascenseur adapté pour les personnes à mobilité réduite . Dernière commission de sécurité : avis favorable. Ce commerce réalise un CA avoisinant les 400.000€ et génère une excellente rentabilité. Affaire rare sur le marché de par son emplacement géographique. Prix de vente 746.440 € FAI TTC. Plus d'informations sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui vous séduira.