Reprise Bar - Brasserie - Tabac aux Sables-d'Olonne (85100)

Situé sur le secteur des Sables-d'Olonne, cet établissement bénéficie d'une implantation commerciale de qualité, associant emplacement stratégique, visibilité et facilité de stationnement.Il dispose d'un local spacieux et agréable, complété par une belle terrasse, offrant un cadre d'exploitation confortable. Sur le plan économique, l'affaire développe 455 KEuros HT de chiffre d'affaires et plus de 230 KEuros de commissions brutes. Sa situation est saine, avec un loyer particulièrement modéré. L'exploitation exclusivement de jour, la présence d'une équipe en place et le maintien des périodes de repos constituent des éléments favorables à la reprise. Le registre de sécurité est à jour. La configuration des locaux offre par ailleurs des possibilités de développement par des activités complémentaires. Une affaire équilibrée, présentant des perspectives intéressantes sur le secteur du littoral vendéen. Contacter ,pour tout renseignement ,au

OPPORTUNITÉ RARE - ÉTABLISSEMENT FACE MER & PLAGE Emplacement privilégié, vue mer et fort potentiel commercial ! Situé face à la mer et à la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre particulièrement attractif. Les atouts : Emplacement face mer et plage Belle terrasse pour profiter pleinement de l'environnement Cuisine équipée Ouvert de 9h à 23h 1 jour de fermeture hebdomadaire hors saison Ouverture 7 jours/7 en saison Très bon chiffre d'affaires Bonne rentabilité 6 salariés en CDI à l'année Renfort par des saisonniers en juillet et août Une affaire bénéficiant d'une activité solide, d'une équipe en place et d'un emplacement de premier ordre. PRIX FAI : 1 325 000 Euros Honoraires d'agence de 6 % inclus.REF9267 IB Une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d'une affaire de qualité dans un emplacement exceptionnel face à la mer.

# BAR DE NUIT – LES SABLES-D’OLONNE – TERRASSE – APPARTEMENT DE FONCTION

**LES SABLES-D’OLONNE – OPPORTUNITÉ RARE**

À céder, **bar de nuit idéalement situé aux Sables-d’Olonne**, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un fort potentiel de développement.

L’établissement dispose d’une configuration particulièrement adaptée à une activité de bar / ambiance / soirée :

**2 bars**
**2 salles distinctes**, permettant différentes ambiances et configurations
**Terrasse extérieure**
**Grand appartement de fonction**, offrant un véritable confort pour l’exploitant
Emplacement recherché aux Sables-d’Olonne
Affaire existante avec clientèle et potentiel de développement

### CESSION EN PARTS SOCIALES

Possibilité d’acquérir **la société dans le cadre d’une cession de parts sociales**.

**Prix de cession : 160 000 € hors frais d’agence**

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà implantée et développer son activité dans une station balnéaire dynamique.

**Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et étude du projet acquéreur.**

**Vous avez un projet de reprise ou souhaitez obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi directement pour échanger sur cette opportunité et organiser une présentation de l’établissement.**

** Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne**

Une belle opportunité à saisir sur la côte vendéenne !

À proximité des Sables-d’Olonne, découvrez ce fonds de commerce de Bar – Brasserie – Pizzeria, idéalement situé à quelques pas du port, du golf et de l’une des plus belles plages de la côte vendéenne.

Un emplacement stratégique, une belle visibilité et une clientèle variée : cet établissement bénéficie d’un flux important de vacanciers, de plaisanciers et de promeneurs, tout en profitant d’une clientèle locale fidèle au fil de la saison.

Un établissement prêt à travailler !

Vous serez séduit par des locaux spacieux, agréables et parfaitement entretenus, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité. Le matériel, récent et soigneusement entretenu, permet d’envisager une reprise immédiate de l’activité, sans investissement complémentaire annoncé.

Une affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie

Exploité en saisonnier, avec une fermeture annuelle de novembre à fin mars, cet établissement offre un rythme d’exploitation particulièrement intéressant pour des professionnels souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie.

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de s’installer dans un secteur recherché du littoral vendéen.

Le dossier complet, les chiffres d’exploitation et les informations financières sont disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.

Ce bien retient votre attention ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de cette belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Cession du Fonds de Commerce d'un bar de jour et de nuit à forte notoriété et disposant d'une bonne clientèle. Un outil de travail en très bon état, une belle salle et une belle terrasse ; une bonne opportunité sur le secteur. Logement avec 3 chambres inclus dans le bail. Possibilité de cuisine et restauration avec travaux. Bail tous commerces renouvelé en 2019, un loyer annuel de 39.159 € HT + 2.400 € de provision sur charges (pour la taxe foncière). Prix de cession = 380.000 € net vendeur + 26.600 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- . Nounv à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

BAR - BRASSERIE AVEC TERRASSE - LES SABLES-D'OLONNE Une belle opportunité au coeur des Sables-d'Olonne ! Situé en plein centre-ville des Sables-d'Olonne, au coeur d'une rue commerçante et dynamique, ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une clientèle à la fois locale et touristique. LES ATOUTS DU COMMERCE . Emplacement central et recherché . Terrasse . Activité de Bar - Licence IV et brasserie traditionnelle le midi . Bonne rentabilité . Clientèle fidèle à l'année, complétée par une forte fréquentation touristique . Horaires confortables : 8h00 à 19h30 . Fermé le dimanche, les jours fériés et environ 6 semaines de congés par an . 1 salarié en CDI à l'année . 3 saisonniers en juillet et août . Logement T2 inclus, idéal pour faciliter l'exploitation sur place IDÉAL POUR UN COUPLE Une affaire offrant un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, avec une organisation déjà en place et un potentiel particulièrement intéressant dans une station balnéaire très fréquentée. PRIX DE CESSION : 354 560 Euros FAI Honoraires d'agence inclus : 10,80 % Les Sables-d'Olonne - Vendée Une affaire clé en main, idéalement située, avec logement et équipe en place. À découvrir rapidement ! IB 9266

FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / BAR À HUÎTRES

Dans l’un des emplacements les plus recherchés des Sables-d’Olonne, découvrez cette belle opportunité commerciale située sur le Remblai, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une forte attractivité.

Les principaux atouts :
• Capacité d’environ 100 places
• Emplacement exceptionnel sur le Remblai
• Volumes et configuration permettant d’envisager différents concepts de restauration
• Aucun salarié à reprendre
• Mobilier récemment renouvelé
• Licence 3 – Grande restauration
• À l’étage : logement avec 2 chambres et salle d’eau
• Affaire clé en main, immédiatement exploitable

Un emplacement rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner son activité.
Fort potentiel de développement, selon le concept et l’exploitation envisagés.
Dossier complet transmis sur engagement de confidentialité.
Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement.!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

BRASSERIE D'EXCEPTION - UN JOYAU DE LUMIÈRE FACE À LA MER Une adresse rare, un emplacement privilégié, une vue mer à couper le souffle... Découvrez cette brasserie pleine de charme, idéalement située face à la mer, offrant un cadre exceptionnel qui séduit instantanément clients et visiteurs. Baignée de lumière, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée et d'un environnement unique, propice à une exploitation conviviale et élégante, aussi bien en journée qu'en soirée. Son emplacement stratégique, sa visibilité et surtout son panorama exceptionnel sur la mer en font une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une affaire à fort potentiel. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Emplacement privilégié Belle luminosité et cadre chaleureux Potentiel de développement important Une adresse à forte attractivité Idéal pour un projet de brasserie, restaurant ou concept haut de gamme Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer et les professionnels à la recherche d'une adresse qui ne ressemble à aucune autre. Un emplacement rare. Une vue exceptionnelle. Une opportunité à saisir. À découvrir sans tarder ! PRIX FAI 1378000 Euros (dont 6% d'honraires d'agence inclus) REF 8782 IB

À VENDRE – BAR • BRASSERIE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ EN STATION BALNÉAIRE VENDÉENNE

Vous recherchez une affaire prête à exploiter dans un secteur touristique dynamique ?

Découvrez ce bar – brasserie idéalement situé au cœur d'une commune prisée du littoral vendéen, entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer. Son emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Les atouts de l'établissement :
* Emplacement stratégique avec forte visibilité.
* Salle chaleureuse et accueillante.
* Matériel et équipements en excellent état.
* Capacité d'environ 40 couverts, dont 15 places en terrasse.
* Parking à proximité immédiate.
* Affaire saine, prête à être reprise sans travaux.
* Potentiel de développement selon votre projet (amplitude d'ouverture, restauration, animations, offre complémentaire…).

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant s'implanter sur le littoral vendéen avec un outil de travail de qualité.

Dossier complet, chiffres et renseignements communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 155 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Une opportunité rare entre océan et qualité de vie

Situé à seulement 20 minutes des Sables-d'Olonne, au cœur d'une commune dynamique de la côte Atlantique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'une activité soutenue tout aulong de l'année, renforcée par l'attractivité touristique du secteur.

L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires, véritables moteurs de chiffre d'affaires :
Tabac • Bar • FDJ • Loto • Restauration rapide • Épicerie

Cette diversification assure une excellente répartition des revenus et confère à l'exploitation une réelle solidité économique.

Un outil de travail performant

Les locaux offrent de beaux volumes d'exploitation permettant d'envisager sereinement le développement de nouvelles activités ou de nouveaux services.

L'ensemble des équipements est récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

Les principaux atouts
* Emplacement stratégique sur un secteur recherché du littoral vendéen
* Commerce de proximité incontournable sur sa zone de chalandise
* Clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation saisonnière
* Activités complémentaires générant des revenus diversifiés
* Loyer particulièrement attractif
* Aucun salarié à reprendre
* Affaire vendue clé en main
* Important potentiel de développement

L'établissement enregistre une croissance à deux chiffres depuis plusieurs exercices, démontrant la qualité de sa gestion et la pertinence de son positionnement.

Cette rentabilité permet d'envisager sereinement une reprise, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, d'une reconversion professionnelle ou d'un investissement patrimonial.

Le dossier de présentation, les éléments comptables et les informations détaillées seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous recherchez une affaire rentable dans un environnement privilégié ?

Cette entreprise réunit les critères les plus recherchés par les repreneurs : emplacement, rentabilité, sécurité, potentiel de développement et qualité de vie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser un entretien confidentiel, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Sur le littoral vendéen,entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques mètres des plages, face à un important flux touristique, à proximité immédiate de plusieurs campings et de vastes parkings.

Ce fonds de commerce saisonnier développe les activités de Bar, Brasserie, Pizzeria, Crêperie et Glacier, lui permettant de répondre à une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.

Les principaux atouts :
Emplacement premium à forte fréquentation touristique.
Salle intérieure d'environ 90 m².
Superbe terrasse de 100 m² avec toiture modulable.
Établissement entretenu et conforme aux normes.
Exploitation avec personnel exclusivement saisonnier.
Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Activité rentable offrant encore un important potentiel de développement.

Cette affaire séduira aussi bien un professionnel confirmé qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Dossier complet (bilans, éléments comptables et techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 253 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

: Yvan Tozzi vous propose ce bar avec licence IV idéalement situé dans un quartier très recherché aux Sables d'Olonne.
Cet établissement avec cuisine et cave dont les activités autorisées sont Bar, Brasserie, Cave à vins, Epicerie fine, Toutes activités de restauration, Sandwicherie dispose d'un appartement avec terrasse de 15 m2 + 1 studio indépendant.
Vous jouissez également d'une belle terrasse d'environ 30 personnes et son emplacement numéro 1 vous garantit un flux constant de passants tout au long de l'année.
Belle affaire en constante évolution idéale pour un couple ou une personne avec un salarié ( pas de reprise de personnel ).
A visiter rapidement !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

- , vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne.
Ce lieu tendance attire une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente & moderne.
Cuisine avec extraction.
Licence IV.
Bail commercial échéance 2029 autorisant les activités de restaurant, restauration rapide, bar, glacier, crêperie et vente à emporter.
Belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 527 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

Belle opportunité pour ce Bar/Restaurant situé sur un emplacement de premier ordre, établissement qui bénéficie d'un beau potentiel de croissance. 1 CDI en cuisine à reprendre, le bail cours jusqu'au 30/06/29. Le loyer est de 2.397 € HT/mois et comprend un logement de 2 chambres. Vous disposerez de 75 places à exploiter, en partie en intérieur et en partie en terrasse. L'ensemble du matériel, salle et cuisine, est en parfait état et entretenu régulièrement. L'établissement est fermé 6 semaines/an. Prix du Fonds de commerce : 350.000 Euros net vendeur + 28.000 Euros HT d'honoraires d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au r vrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

85 VENDEE
- Situé au centre de cette station balnéaire réputée de VENDEE, ce grill brasserie bar à la déco récente et moderne dispose de 130 places assises avec terrasse. Bel équipement récent en cuisine. Licence 4. Possibilité de logement pour les saisonniers. Fermeture annuelle : 3 mois. CA environ 900 000 € HT. Equipe en place. Prix du fonds : 767 200 € honoraires d'agence inclus

Situé au cœur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, ce bar brasserie dispose de 140 places avec une grande terrasse bien exposée. Les atouts de ce commerce : son emplacement, le bon état général, une équipe de 4 personnes en place + saisonniers en renfort l'été, l'activité de limonade à développer l'emplacement s'y prête. Belle rentabilité. Prix des titres : 657 600 €uros HAI

VENDEE (85)
- Commerce ouvert de avril à fin septembre. Etablissement en très bon état avec agencement moderne. Terrasse. A 2 pas des plages avec une forte fréquentation en été. Vous disposez d'un bel appartement avec cour. CA taxable : 154 000 € et commissions : 110 000 €. Prix du fonds : 328 800 €uros HAI

Emplacement de premier ordre pour ce bar tabac jeux presse. Commerce avec terrasse privée aménagée. Possibilité petite restauration. Vous disposez d'un bel appartement avec 3 chambres et cour. Bar tabac presse fermé une journée et demi par semaine sauf juillet et août. Activité à l'année. CA bar environ 150 000€ HT. Commissions : 120 000 €. Belle rentabilité. Venez visiter ce bar tabac jeux presse, vous serez surpris par son potentiel. Prix du fonds :  361 680 €uros HAI

Situé aux SABLES D'OLONNE, ce bar brasserie est situé sur un site incontournable des résidents et des vacanciers. Terrasse face mer. Capacité totale d'environ 80 places. Etablissement refait récemment. Affaire idéale pour un couple de professionnels. CA sur 10 mois : 582 500 € HT Prix du fonds : 679 520 € HAI.

Emplacement de 1er ordre face mer, pour ce bar brasserie disposant de 75 places avec terrasse. Déco et aménagement récents. Activité à l'année avec 5 semaines de congés/an et 2 jours de fermeture par semaine sauf juillet et août. Le plus : bel appartement face mer avec 3 chambres. CA 518 129 € HT pour une rentabilité supérieure à 120 000 €. Prix du fonds : 416 480 € HAI.

Bar brasserie situé sur la rue principale de cette station balnéaire en direction de la plage principale. OUVERT D'AVRIL A FIN AOUT. Activité snacking, tarting, burgers, moule frites. Capacité de 80 places. Belle terrasse d'angle. Commerce à exploiter en couple. A découvrir pour la saison prochaine. Prix du fonds : 230 160 € HAI.

Bar snack Licence 4, Les Sables D'Olonne ouvert à l'année. Emplacement touristique, les pieds dans l'eau. Snack, planches de charcuterie, de quoi satisfaire toutes les envies. Dans un cadre chaleureux et élégant, créant une ambiance unique pour votre clientèle. Environ 100 places assises salle et terrasse. Ca en forte progression, > 500 000 €. Prix du FONDS : 657 600 € HAI.

Bar brasserie idéalement situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d'une ville balnéaire majeure de Vendée. Cet établissement de prestige, ouvert à l'année, offre une vue imprenable sur l'océan depuis l'ensemble de ses installations, Avec une capacité de plus de 300 places assises et une superbe terrasse ensoleillée, ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires conséquent. Il s'agit d'une affaire de direction parfaitement structurée, incluant un directeur et un chef de cuisine qualifié. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Prix des parts sociales : 2 226 000 € FAI.

85. Bar brasserie licence 4, face à la mer sur une station balnéaire de Vendée. Emplacement numéro 1. Très bel agencement. CDI en cuisine et salle. Ouvert à l'année. CA HT : 1 278 000 € ht. Prix des titres : 2 036 800 € FAI.

85
- BAR-BRASSERIE Licence IV : Vendée, face à la mer vue panoramique. Etablissement bénéficiant d'un emplacement Exceptionnel avec une terrasse à la vue imprenable ! Matériel de cuisine aux normes
- Mobilier bar, salle, terrasse en bon état. CA supérieur à 700.000 €, 60% en limonade / 40% en brasserie. Fermeture de l'Etablissement plus importante en période hivernale qu'estivale. 7 semaines de congés annuels. La situation géographique de ce Bar-Brasserie bénéficie d'un flux de passage important propice au développement de son activité. Vous êtes ambitieux, porteur d'un projet innovant , ce Bar-Brasserie est fait pour vous. Très faible loyer ! Plus d'informations sur demande.