Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Vendée

À vendre : Bar – Tabac – Presse – FDJ avec boutique cadeaux & souvenirs – Emplacement touristique d’exception proche du Puy-du-Fou Situé au cœur d’un village très proche du célèbre Puy-du-Fou, ce commerce polyvalent et dynamique profite d’un secteur touristique incontournable. Grâce à son emplacement idéal, sur une place commerçante animée avec plusieurs autres commerces attractifs à proximité, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un commerce aux multiples activités complémentaires : Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux Coin boutique cadeaux et souvenirs, très apprécié des visiteurs du Puy-du-Fou et des habitants De très belles performances économiques : Chiffre d’affaires annuel : 180 000 € EBE confortable : 52 000 € Plus de 102 000 € de CA généré uniquement par les services (tabac, presse, FDJ…) garantissant une base d’activité solide et régulière Une exploitation simple et efficace : Commerce tenu aujourd’hui par un gérant accompagné d’un salarié Idéal pour un couple ou une personne souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique Un potentiel de développement important : Modernisation de l’agencement ou de la décoration pour dynamiser encore davantage le point de vente Présence en ligne à développer (réseaux sociaux, boutique ou communication numérique) pour attirer une clientèle encore plus large Un atout supplémentaire de taille : Le commerce bénéficie également d’un appartement spacieux de 160 m², comprenant 3 chambres, idéal pour loger sur place. Le loyer global (fonds + logement) est très attractif : 1 800 € par mois. Possibilité d'acquérir également les murs. Affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement touristique exceptionnel, d’un logement confortable sur place et d’une activité diversifiée qui sécurise le chiffre d’affaires tout au long de l’année.

Situé sur le secteur des Sables-d'Olonne, cet établissement bénéficie d'une implantation commerciale de qualité, associant emplacement stratégique, visibilité et facilité de stationnement.Il dispose d'un local spacieux et agréable, complété par une belle terrasse, offrant un cadre d'exploitation confortable. Sur le plan économique, l'affaire développe 455 KEuros HT de chiffre d'affaires et plus de 230 KEuros de commissions brutes. Sa situation est saine, avec un loyer particulièrement modéré. L'exploitation exclusivement de jour, la présence d'une équipe en place et le maintien des périodes de repos constituent des éléments favorables à la reprise. Le registre de sécurité est à jour. La configuration des locaux offre par ailleurs des possibilités de développement par des activités complémentaires. Une affaire équilibrée, présentant des perspectives intéressantes sur le secteur du littoral vendéen. Contacter ,pour tout renseignement ,au

Au coeur d'une station balnéaire du littoral vendéen, nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de Bar-Tabac saisonnier, exploité d'avril à fin septembre. L'établissement dispose d'un local commercial lumineux de 30 places assises, complété par une terrasse extérieure, particulièrement appréciée pendant la saison estivale. Un logement de fonction comprenant 2 chambres et un jardin privatif vient compléter l'ensemble. CA : 275 KEuros dont 85 KEuros HT de commissions nettes. Aucun salarié à reprendre. Registre de sécurité à jour. Potentiel de developpement sur plusieurs activités complémentaires. Une affaire saisonnière idéale pour un couple Contacter

À céder : Bar-Brasserie du midi - Rétro-littoral, proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie Située dans une commune dynamique, à 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette bar-brasserie bénéficie d'un emplacement de premier choix avec visibilité en angle de rue et fort flux de clientèle. Caractéristiques principales : Local spacieux : 120 places assises + terrasse couverte de 50 places Cuisine et service opérationnels, équipements et registre de sécurité à jour Restauration uniquement le midi, avec possibilité de développement le soir et week-end Logement de fonction de 2 chambres Équipe en place, activité clé en main Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 330 000 Euros Vente murs et fonds : 452 000 Euros TTC FAI Une affaire idéale pour un couple, rentable et prête à exploiter dans un cadre attractif et touristique. ? Contact : -

À vendre : Bar-Tabac-PMU - Vendée Situé au centre d'une commune dynamique, à proximité du Maine-et-Loire, ce fonds de commerce Bar-Tabac-PMU bénéficie d'un emplacement stratégique devant un rond-point très passager, avec stationnement facile pour la clientèle. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 120 m² Grand logement de fonction avec cave Pas de salarié à reprendre, exploitation clé en main Activité : bar ,vente de tabac, jeux PMU, presse et services annexes Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 170 000 Euros, dont 100 000 Euros de commissions nettes Vente indissociable des murs commerciaux : 233 200 Euros TTC HAI Affaire idéale pour un couple, offrant rentabilité et stabilité dans un secteur porteur. ? Contact : - -

Bar PMU Jeux situé en Vendée à proximité de Noirmoutier. Belle affaire à proximité d'un embarcadère permettant de faire de la location de parking en sus et d'améliorer la rentabilité. Apport nécessaire 100 000 euros.

Situé en hyper-centre d'une grande ville de Vendée, sur un axe commerçant très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité saine. Les atouts de l'affaire : -Surface commerciale de 180 m² avec petite terrasse. -Activités diversifiées : Bar, Tabac, PMU, FDJ. -Chiffre d'affaires: 278ke dont 107ke de com -EBER: 148ke -Pas de salarié à reprendre -Grand logement de fonction climatisé de 4 chambres. -Fermeture hebdomadaire + 3 semaines de congés annuels. -Potentiel de développement : vape, CBD, presse, services Nickel, animations sportives... Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien implanté, avec des leviers de croissance identifiés. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange confidentiel auprès du cabinet.

À vendre : Bar-Brasserie - Noirmoutier Situé au coeur de Noirmoutier, cet établissement ouvert toute l'année bénéficie d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : 130 places assises à l'intérieur + terrasse d'une vingtaine de places Restauration le midi uniquement, avec cuisine récente et registre de sécurité à jour Équipe en place en cuisine et service Logement de fonction inclus Potentiel de développement sur les services du soir et week-end, même en saison Chiffres clés : Chiffre d'affaires : environ 500 000 Euros Une affaire à fort potentiel, clé en main et prête à exploiter. ? Contact : - -

Bar Tabac FDJ situé sur la côte vendéenne bénéficiant d'un emplacement numéro 1, avec forte visibilité et disposant d'une magnifique terrasse. Les aménagements et les agencements sont récents, affaire parfaitement aux normes et totalement sécurisée. Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros avec des horaires confortables pour la profession (horaires de jour uniquement) et 6 semaines de fermeture. Nombreuses possibilités de développement. Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement !

Bar Tabac FDJ PMU situé en cœur de ville dans une rue commerçante et très passante. Affaire bénéficiant d'une belle visibilité avec une terrasse, Les aménagements et les agencements sont récents permettant une exploitation immédiate. Très belle surface de vente pouvant accueillir plus de 50 personnes. CA supérieur à 270 000 euros dégageant une rentabilité de 150 000 euros (EBER). Logement 4 chambres spacieux et climatisé. 1 jour de fermeture hebdomadaire et plus de 3 semaines de congés. A visiter rapidement !

Bar Brasserie situé dans cadre naturel idyllique face à l'eau réalisant un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros sur seulement 7 mois d'activité. Véritable lieu de dépaysement, nul doute que cet établissement est un lieu incontournable de sa zone de chalandise. Affaire disposant d'une salle pouvant accueillir plus de 100 convives, idéale pour recevoir les groupes et faire des animations tout au long de l'année, complétée d'une grande et magnifique terrasse de plus de 60 places. Les agencements et les aménagements sont récents, et la décoration soignée. Logement sur place. Affaire qui ne demande qu'à se développer avec des professionnels du métier. A visiter sans tarder pour attaquer avant la saison.

Bar Tabac FDJ PMU en situation de monopole dans une commune de Vendée de plus de 3 000 habitants disposant d'un beau logement avec entrée indépendante. Confort de vie préservé avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Bail en cours avec loyer modéré pour l'ensemble. Aménagements et agencements récents, mobilier au gout du jour, normes OK, affaire totalement sécurisée. Belle surface de vente avec 2 entrées pour la circulation des clients. Aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires 320 000 euros EBER : 180 000 euros. Fort potentiel de développement. Importante rentabilité avec un apport maitrisé. Dossier complémentaire sur demande

Bar Tabac Presse FDJ PMU dans belle petite ville de Vendée 85 réalisant un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros bénéficiant d'une belle visibilité pour cette affaire avec terrasse. Commerce propre, aux normes et sécurisé. Stationnement à proximité. immédiate. Horaires de jour avec repos hebdomadaires et 5 semaines de fermeture. Equipe en place. EBER proche des 100 000 euros avec 2 salariés déduits. Belle rentabilité pour cette affaire nécessitant une visite.

À VENDRE - BAR PMU / FDJ À 10 MINUTES DU LITTORAL VENDÉEN ! Une belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans le commerce ! Situé au coeur d'un village vendéen dynamique de 6 000 habitants, à seulement 10 minutes du littoral, ce bar PMU - FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et avec des facilités de stationnement. Les atouts de cette affaire : Une clientèle fidèle d'habitués, complétée par l'afflux touristique en période estivale. Une activité PMU et FDJ qui contribue à l'attractivité de l'établissement. Une terrasse de 35 places, idéale pour profiter des beaux jours. Un logement de type T à l'étage, offrant la possibilité de vivre sur place. Un rythme de travail appréciable : 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Une opportunité à saisir ! Grâce à son emplacement en centre-ville, sa clientèle régulière et son potentiel saisonnier, cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple motivé souhaitant entreprendre dans un cadre de vie agréable, à proximité de la côte vendéenne. PRIX DE VENTE FAI : 84 000 Euros Honoraires d'agence inclus : 12 %. REF 9309 IB À découvrir sans tarder !

Situé à 30 minutes de La Rochelle, au coeur d'une commune dynamique avec de nombreux commerces, ce Bar Tabac FDJ vous séduira par son emplacement. Le local, d'environ 80 m², est clair et lumineux et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie également d'un grand logement de 4 chambres entièrement rénové, ainsi que d'une cour et d'un garage. Pas de salarié. L'établissement est fermé 1 journée et demie par semaine et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Une affaire idéale pour un couple. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Prix de vente : 340 000 Euros net vendeur + 34 000 Euros TTC d'honoraires Cabinet. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Notre Dame de Monts 85690 - vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie. Cette affaire est une adresse idéalement située, reconnue, qui a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle locale et touristique. Licence IV.
156 couverts dont 36 en terrasses. Ouvert de janvier à mi-novembre
Loyer mensuel : 1700 euros ht
Surface près de 330 m²
Cession fonds de commerce HAI 165 000 euros, soit 160 000 euros net vendeur + 15 000 euros TTC honoraires acquéreur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466580

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BAR GLACIER SNACKING sur l'ile de Noirmoutier en emplacement n° 1. Proche de toutes commodités, parkings, commerces avec une très belle visibilité, une grande terrasse de 80 places et une capacité de 60 places en intérieur. Cet établissement fonctionne avec 2 personnes à l'année et renforts saisonniers en juillet et aout. Affaire de jour actuellement ouvert de 7h30 à 21h. Pas de contrat brasseur. CA HT 2024: 248 654 Euros PERF: 41 311 Euros PRIX DE VENTE: 199 440 Euros HAI TTC REF: 8305

BAR RESTAURANT EN BORD DE MER - EMPLACEMENT N°1 - CÔTE VENDÉENNE Situé au coeur d'une station balnéaire prisée de la côte vendéenne, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Véritable atout de cet établissement, sa superbe terrasse ensoleillée d'environ 100 places constitue un espace privilégié pour profiter de l'affluence touristique. Elle est complétée par une terrasse couverte de 35 places et une salle intérieure de 30 couverts, soit une capacité totale d'environ 165 places. UNE AFFAIRE STRUCTURÉE ET PRÊTE À EXPLOITER ! L'établissement fonctionne 9 mois par an, de février à octobre, avec une organisation permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. Fermeture les mercredis et jeudis hors saison et uniquement le jeudi en juillet et août. Une équipe expérimentée de 4 salariés en CDI, dont 2 en cuisine et 2 en salle, est déjà en place, facilitant la reprise et la continuité de l'exploitation. LES ATOUTS MAJEURS : - Emplacement n°1 en bord de mer - Station balnéaire attractive et fréquentée - Capacité d'accueil importante de 165 places - Magnifique terrasse ensoleillée - Équipe permanente en place - Exploitation sur 9 mois avec fermetures hebdomadaires - Potentiel de développement commercial CHIFFRES CLÉS : CA 2024 : 493 659 Euros HT CA 2025: 489 139 Euros HT PERF: 78 600 Euros PRIX DE VENTE : 387 800 Euros HAI TTC RÉFÉRENCE : 8202

RHUMERIE À AMBIANCE MUSICALE - UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LE LITTORAL VENDÉEN ! Une adresse incontournable pour les amateurs de rhum et de soirées festives ! Situé au coeur d'une ville dynamique du littoral vendéen, à proximité immédiate des plages et en plein centre commercial, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. UN CONCEPT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Véritable invitation au voyage, cette rhumerie se distingue par sa sélection de rhums aux origines variées, qui contribue à sa notoriété et à son identité. Son ambiance musicale et ses soirées à thème, animées par un DJ professionnel, en font un lieu convivial et festif où l'expérience client est au coeur du concept. UNE AMBIANCE FESTIVE ET UNE SAISONNALITÉ ATTRACTIVE Ouvert de fin mars à fin septembre, l'établissement profite pleinement de la fréquentation touristique de la saison estivale et de l'attractivité du littoral vendéen. LES ATOUTS : Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des plages. Concept original associant rhum et ambiance musicale. Large choix de rhums de différentes origines. Soirées à thème animées par un DJ professionnel. Activité saisonnière idéale pour profiter de la dynamique touristique du littoral. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un passionné de mixologie ou un entrepreneur souhaitant développer un concept festif sur un secteur côtier recherché. PRIX DE CESSION FAI : 964 800 Euros Honoraires d'agence inclus : 7,20 %.REF 9308 IB Un lieu, une ambiance, un concept : à vous de faire vibrer le littoral vendéen !

PREMIÈRE AFFAIRE, APPORT FAIBLE, FORT POTENTIEL : cette petite affaire est idéale pour un premier achat. Le prix reste accessible, ce qui permet d’envisager l’acquisition avec un apport limité. Le logement attenant est inclus : un vrai atout pour s’installer sur place, avec une cour et un garage. Le commerce réunit trois activités complémentaires : bar tabac avec jeux et presse, supérette de dépannage et snacking. Cette diversité sécurise l’exploitation, car elle ne repose pas sur une seule source de revenus. Le rapport qualité/prix est attractif. Le snacking, encore peu développé, laisse UNE VRAIE MARGE DE PROGRESSION, avec un matériel très complet déjà en place. Situé en centre-bourg, l’établissement profite d’une clientèle d’habitués et d’une clientèle touristique, attirée par les activités nautiques voisines. Alarme récente, vidéosurveillance et rideaux métalliques assurent une exploitation sereine. L’affaire est conçue pour un exploitant, accompagné d’un salarié à mi-temps. Elle est prête à être exploitée dès la reprise.

TRES BONNE RENTABILITE
- Bar avec activité jeux et PMU, idéalement placé à proximité de la mer, dans une commune en fort développement. Cet emplacement garantit une clientèle de proximité toute l'année, renforcée en saison par l'afflux des vacanciers des campings alentour. Le chiffre d'affaires progresse d'année en année : c'est la preuve d'une clientèle fidèle et d'un commerce bien installé. Le rapport entre le prix demandé et la rentabilité est particulièrement intéressant pour la Vendée. La terrasse aménagée, prolonge la salle aux beaux jours. Le local est sécurisé et accessible aux PMR. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite l'accès. Les horaires de jour uniquement préservent les soirées et offrent un vrai équilibre de vie. L'affaire est exploitée par un couple, avec un renfort saisonnier les jours de marché. L'acquisition des murs est proposée en option, au choix de l'acquéreur, avec le logement spacieux de l'étage et son entrée indépendante. C'est une vraie opportunité de capitalisation : l'acquéreur peut habiter sur place et réduire ses frais. La dépendance sert d'atelier.

À céder : Bar-Brasserie du midi - Rétro-littoral, proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie Située à 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une commune dynamique avec de nombreux commerces de proximité, cette bar-brasserie du midi bénéficie d'un emplacement de premier choix avec visibilité en angle de rue. Caractéristiques principales : Local spacieux : 120 places assises + terrasse couverte de 50 places Cuisine et service opérationnels, équipe en place Équipements et registre de sécurité à jour Restauration uniquement le midi, avec possibilité de développement le soir et le week-end Logement de fonction de 2 chambres Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 330 000 Euros Vente indissociable des murs commerciaux : 265 000 Euros TTC FAI, en sus du prix du fonds de commerce. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main, rentable et avec un fort potentiel de développement. ? Contact : - -

À VENDRE, dans une commune à 10 minutes de la mer, Bar Tabac. Affaire situé devant le flux journalier et places de parking. Sa clientèle d'habitués, de passage et de touriste, permet à l'affaire de dégager une commission de 52 000 euros et une rentabilité de 50 000 euros. L'affaire a un très gros potentiel avec un peu de travaux de rafraîchissement.