A vendre bar tabac avec logement en Vendée

Bar Tabac FDJ PMU en situation de monopole dans une commune de Vendée de plus de 3 000 habitants disposant d'un beau logement avec entrée indépendante.
Confort de vie préservé avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés.
Bail en cours avec loyer modéré pour l'ensemble.
Aménagements et agencements récents, mobilier au gout du jour, normes OK, affaire totalement sécurisée.
Belle surface de vente avec 2 entrées pour la circulation des clients.
Aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires 320 000 euros EBER : 180 000 euros.
Fort potentiel de développement.
Importante rentabilité avec un apport maitrisé.
Dossier complémentaire sur demande