A vendre bar tabac avec logement en Vendée

Bar Tabac FDJ PMU en situation de monopole dans une commune de plus de 3 000 habitants disposant d'un beau logement avec entrée indépendante.
Confort de vie préservé avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés.
Bail en cours avec loyer modéré pour l'ensemble.
Aménagements et agencements récents, normes OK, affaire totalement sécurisée.
Belle surface de vente avec 2 entrées pour la circulation des clients.
Aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires 320 000 euros EBER : 180 000 euros.
Fort potentiel de développement.
Importante rentabilité avec un apport maitrisé.
Dossier complémentaire sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 493 000 €

Loyer mensuel : 1 050 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	322259 €
RBE reconstitué	180 000 €

Fermeture Hebdomadaire : Mardi et Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 493 000 € - Loyer mensuel : 1 050 €

Réactualisé le 03/07/2026

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