Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Jean-de-Monts (85160)

BELLE AFFAIRE À SAISIR - BAR TABAC EN EMPLACEMENT TOURISTIQUE ! Vous rêvez de travailler dans un cadre privilégié à proximité des plages ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé dans une ville touristique recherchée du littoral vendéen, ce bar-tabac aux nombreuses activités bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle variée. Bar avec terrasse Tabac Presse FDJ Produits régionaux Bimbeloterie Un véritable commerce de proximité complet, idéal pour développer une activité pérenne dans un secteur dynamique et touristique. Atout majeur : un logement T2 avec cour extérieure, permettant de vivre sur place et de faciliter l'organisation au quotidien. Une affaire idéale pour un couple souhaitant conjuguer activité professionnelle, qualité de vie et proximité du bord de mer. PRIX FAI : 299 160 Euros Honoraires d'agence de 10,80 % inclus ? Réf. 8944 IB

Très belle brasserie en très bon état, emplacement top d'une station balnéaire.
Capacité de 130 places avec une belle terrasse face mer.
CA: 433 000 HT
Le plus: ouvert d'avril à Septembre



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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? OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE SAISONNIÈRE À FORT POTENTIEL EN ZONE TOURISTIQUE ? Idéalement située entre Saint-Jean-de-Monts et Noirmoutier, cette superbe affaire d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à seulement 600 mètres des plages. ?? Un environnement exceptionnel Au coeur d'une zone dynamique entourée de plus de 40 campings, l'établissement profite d'une affluence touristique massive en saison, garantissant une activité soutenue sur 6 mois d'ouverture. ? Un outil complet et performant Salle de 100 couverts Terrasse arborée très agréable Cuisine professionnelle entièrement équipée Bar refait à neuf Matériel en excellent état ? Accessibilité optimale Parking privé facilitant l'accueil de la clientèle ? Un vrai plus : logement inclus Profitez de 3 appartements T4 et 1 appartement T3, idéals pour logement exploitant, personnel ou revenus locatifs complémentaires. ? Une affaire rentable Exploitation saisonnière offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. ? Prix FAI : 628 720 Euros (dont 8,40 % TTC d'honoraires inclus) ? Référence : 8498 IB ? Emplacement stratégique, fort flux touristique et potentiel de développement : une opportunité à saisir rapidement !