FDC restaurant italien à vendre Saint Jean de Luz

Idéalement situé dans une ville prisée de la côte basque à proximité ! de Saint-Jean-de-Luz, vous propose cette opportunité avec la cession de ce fonds de commerce de restauration italienne – pizzeria.
Cet établissement, solidement implanté bénéficie d'une excellente notoriété et d'une très bonne gestion.
Existant depuis plusieurs années, l'établissement a su fidéliser une clientèle locale et touristique grâce à la qualité de ses produits.
Depuis sa création, l'affaire a toujours été gérée de manière professionnelle, et à ce jour, le chiffre d'affaires connaît une croissance régulière ou reste stable selon les années.
Ce qui en fait une affaire avec une belle rentabilité, rendue possible grâce à des marges optimales et à une gestion saine et efficace.
Les nouveaux propriétaires pourront ainsi reprendre une affaire clé en main, sans avoir à réaliser de gros investissements ni à réinventer le modèle économique.
Avec une capacité d'accueil en salle de 36 places assises et une magnifique terrasse qui permet de servir environ 60 couverts supplémentaires, cet établissement est conçu pour maximiser l'espace et accueillir confortablement les clients.
La terrasse, très prisée aux beaux jours, constitue un atout considérable.
La vente sur place ou à emporter permet à l'établissement de répondre aussi bien aux besoins des clients locaux qu'à ceux des nombreux touristes qui fréquentent la région, surtout en haute saison, assurant ainsi un flux constant de clientèle et une performance économique stable à l'année.
Situé sur une artère commerçante à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
L'établissement est entièrement équipé et dispose de tout le matériel nécessaire pour une activité de restauration performante et efficace.
Parmi les équipements inclus dans la cession, on trouve un four électrique à pizzas deux bouches, des équipements de froid positif et négatif, un piano 4 feux, deux friteuses, grand plan de travail, belle extraction, etc.
L'acquisition de cet établissement inclut également la reprise de trois employés en CDI, qui sont un élément clé de l'équilibre économique de l'affaire et contribuent à maintenir le niveau de qualité de service qui a fait la renommée de l'établissement.
Cette équipe, bien formée et expérimentée, saura vous accompagner dans la transition et garantir la continuité de l'activité sans accroc.
En termes d'organisation, l'établissement offre une qualité de vie appréciable grâce à une fermeture annuelle de 6 semaines.
De plus, l'établissement ferme 2 jours par semaine durant 6 mois de l'année, et 1 jour par semaine sur les 4 mois de la haute saison (juin à septembre), permettant ainsi d'équilibrer vie professionnelle et personnelle.
se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 880 € HT-HC

Prix de Vente : 524 880€ (FAI)
Honoraires 9,35% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 880 € TTC

Référence n°1634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Très facile d'accès
- Facilité de stationnement
- - Desservi par les transports

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Données Financières

Prix de vente : 524 880 €

Loyer mensuel : 880 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 60 m²

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Equipements

Armoire Négative, Armoire Positive, Four à Pizzas Electrique, Four Micro-Ondes, Friteuse(s), Grande Terrasse, Machine à Café Professionnelle, Piano Gaz 4 Feux, Saladette(s) Réfrigérée(s), Système d'Extraction, Timbre Plan de Travail Réfrigéré 4 Portes, Tireuse à Bières (x3 Becs) - Affaire très rentable , - Local en excellent état , - Pas de gros investissements à prévoir

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT JEAN DE LUZ, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 524 880 € - Loyer mensuel : 880 €

Réactualisé le 09/06/2026

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