AV superbe affaire de restauration 190m² Bordeaux

Superbe affaire de restauration existante depuis plus de 30 ans avec une clientèle à la fois résidentielle et tertiaire d'une superficie d'environ 190 m2 bâti sur une parcelle de 260M2  Etablissement entièrement aux normes (hygiène et ERP/PMR)
- Extraction (absence de copropriété bâtiment indépendant)  4 employés à temps plein à reprendre
- Climatisation résersible
- Cave saine pour stockage
- Loyer annuel : 36.000 €
- Un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé
- Excellente visibilité
- 2 places de parking privées
- Dernier CA 2023 700k€
-Résultat 220 k€ (Vente à emporter 150k€ du CA)  Vente pour départ à la retraite  Gros potentiel en développant la masse salariale sur la VAE et la partie traiteur Parkings publics et transports en commun à proximité immédiate 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 416 480 €

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Surface divisible

Surface divisible 100 m² minimum

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Equipements

Parking de 2 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N	700 000 €
RBE	255 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 416 480 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 09/07/2026

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