Vente local primeur épicerie fine 131m² à Clamart

150 000 €  |  131 m²

Découvrez cette opportunité rare au sein d’un quartier résidentiel et commerçant en plein essor. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un parking public, des transports en commun (tramway T6, bus), de nombreux logements neufs, et d’un flux piéton croissant.
Le commerce se compose d’un bel espace de vente lumineux avec vitrine linéaire, idéal pour accueillir une clientèle de quartier fidèle, ainsi qu’une spacieuse chambre froide, parfaitement adaptée aux activités de bouche ou de restauration.
Situé dans un immeuble récent livré en 2020, aucun travaux n’est à prévoir : vous bénéficiez d’un cadre moderne, aux normes, prêt à l’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 150 000 €

Loyer mensuel : 2 630 €


Surfaces et longueurs

Surface de 131 m²

Surface commerciale de 100 m²

15,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur


Copropriété

188 lots dans la copropriété


Equipements

Commerces à proximité

Parking de 100 places

Année de construction : 2020

Réfrigérateur, système de ventilation adaptée.


Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

4 années restantes

Echéance du bail le 01/01/2029

Activité du bail : Alimentation


Bilan énergétique

140.00 C
30.00 C

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Clamart, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 150 000 € - Loyer mensuel : 2 630 €

Réactualisé le 02/06/2026


Référence CessionPME : 264 - Cellier du Lac

Prix médian en fonds de commerce dans le 92 Hauts de Seine, rubrique Alimentation

150 000 €
Prix bas info
231 900 €
Prix médian info
353 675 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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