Vente local primeur épicerie fine 131m² à Clamart

Découvrez cette opportunité rare au sein d’un quartier résidentiel et commerçant en plein essor. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un parking public, des transports en commun (tramway T6, bus), de nombreux logements neufs, et d’un flux piéton croissant.
Le commerce se compose d’un bel espace de vente lumineux avec vitrine linéaire, idéal pour accueillir une clientèle de quartier fidèle, ainsi qu’une spacieuse chambre froide, parfaitement adaptée aux activités de bouche ou de restauration.
Situé dans un immeuble récent livré en 2020, aucun travaux n’est à prévoir : vous bénéficiez d’un cadre moderne, aux normes, prêt à l’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 150 000 €

Loyer mensuel : 2 630 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 131 m²

Surface commerciale de 100 m²

15,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Copropriété

188 lots dans la copropriété

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Equipements

Commerces à proximité

Parking de 100 places

Année de construction : 2020

Réfrigérateur, système de ventilation adaptée.

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Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

4 années restantes

Echéance du bail le 01/01/2029

Activité du bail : Alimentation

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Bilan énergétique

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Clamart, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 150 000 € - Loyer mensuel : 2 630 €

Réactualisé le 02/06/2026

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